Theo các chuyên gia, việc đánh thuế bất động sản thứ hai trở đi cần phải tính toán thời gian bởi thị trường bất động sản mới chớm phục hồi, nếu áp dụng luôn sẽ tạo ra nguy cơ khủng hoảng thêm một lần nữa.
Giá nhà đất tại Hà Nội đang thực sự nóng thời gian qua. Sau cơn sốt giá chung cư thì giá đất cũng đang leo thang, đặc biệt sau những phiên đấu giá đất được cho là 'bất thường và bất ổn' ở một số khu vực vùng ven, đang tạo ra áp lực rất lớn cho người dân trong việc tạo lập nhà ở.
Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng 'người ăn không hết, kẻ lần không ra' ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Ngày 23/10, Bộ Xây dựng và Bộ Đất đai, hạ tầng, giao thông Hàn Quốc tổ chức tổng kết Dự án 'Thành lập Trung tâm hợp tác Việt Nam - Hàn Quốc về đô thị thông minh và công nghệ xây dựng'.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Quản lý phát triển đô thị nhằm tạo điều kiện, tiền đề để từng bước phát triển các đô thị theo hướng đô thị xanh, thông minh.
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 485/TB-VPCP ngày 23/10/2024 kết luận của Thường trực Chính phủ tại buổi làm việc với các doanh nghiệp xây dựng các công trình trọng điểm quốc gia.
Chuyên gia Savills cho rằng giải pháp về thuế có thể điều tiết cũng như đảm bảo sự phát triển ổn định của thị trường nhà ở. Dẫu vậy, việc áp dụng vào thực tế hiện nay không dễ.
Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, đề xuất chính sách đánh thuế với các trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ.
Ngày 23/10, Kiểm toán nhà nước (KTNN) tổ chức Hội nghị công bố quyết định kiểm toán báo cáo quyết toán ngân sách năm 2023 của 14 Bộ, cơ quan Trung ương.
Các chuyên gia nhận định, thuế là công cụ hiệu quả đã được nhiều quốc gia áp dụng như đảm bảo bình ổn thị trường nhà ở, quản lý hiệu quả tài nguyên quốc gia và góp phần gia tăng ngân sách nhà nước.
Theo chuyên gia đánh thuế bất động sản thứ hai có thể giúp thị trường phát triển minh bạch, nhưng cần xem xét kỹ lưỡng để tránh tác động tiêu cực đến người dân và thị trường...
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) đang ghi nhận sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn. Dù vậy, thị trường vẫn còn tiềm ẩn một số yếu tố bất ổn định, đòi hỏi cần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS, để mở ra giai đoạn phát triển mới cho thị trường theo hướng ổn định, lành mạnh, bền vững hơn.
Thuế bất động sản (BĐS) là công cụ tài chính hiệu quả đã được nhiều quốc gia áp dụng để đảm bảo bình ổn thị trường nhà ở, cũng như quản lý hiệu quả tài nguyên quốc gia và góp phần gia tăng ngân sách nhà nước.
Trong bối cảnh thị trường đang cần các giải pháp để tránh tình trạng đầu cơ, nhiều chuyên gia cho rằng thuế là một trong những công cụ hiệu quả đã được nhiều quốc gia áp dụng để đảm bảo bình ổn thị trường nhà ở và hạn chế tình trạng đầu cơ.
Hiện có những ý kiến trái chiều xung quanh đề xuất đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế việc đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời.
Chi phí xây dựng chỉ chiếm một phần trong giá thành bán nhà, phần lớn cơ cấu giá nhà nằm ở chi phí đất đai, môi giới, lợi nhuận, thuế phí... Vì vậy cần phải có giải pháp để kiểm soát giá nhà, để đảm bảo các vấn đề an sinh xã hội.
Cử tri phản ánh, hiện rất nhiều người dân có thu nhập thấp không có nhà ở, nhưng lại có không ít dự án bất động sản bị bỏ hoang mà người có thu nhập thấp không thể tiếp cận được.
Tại buổi họp báo thường kỳ quý III mới đây, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) chia sẻ thông tin đáng chú ý liên quan đến thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Tính đến hết quý III/2024, cho vay mua nhà tăng 4,62%, cải thiện mạnh so với mức hơn 1% cuối quý II/2024. Đặc biệt, cho vay kinh doanh bất động sản tăng tới 16%. Dù vậy, thị trường bất động sản vẫn trong cảnh bấp bênh về nguồn vốn.
Thông tin từ Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch tỉnh Cà Mau cho biết, Bộ Xây dựng vừa tổ chức Hội đồng thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Cà Mau đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với quy mô 20.100ha, mang tính giá trị văn hóa, lịch sử, thiêng liêng của vùng đất địa đầu cực Nam Tổ quốc.
Tình trạng 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội vẫn xảy ra, bởi lẽ, mức giá trúng đấu giá thường cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm và chênh lệch lớn với khu vực.
Sáng 20/10, tại Hội trường Diên Hồng, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tổ chức Hội nghị toàn quốc quán triệt, triển khai thực hiện Nghị quyết Hội nghị lần thứ 10 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII. Đảng bộ Bộ Xây dựng tham dự tại điểm cầu Bộ Xây dựng.
Đề xuất biện pháp hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại để kiếm lời, kịch bản thị trường quý IV/2024, quyền tiếp cận thông tin đất đai của công dân theo Luật Đất đai 2024… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng hướng dẫn ACV triển khai công tác thiết kế nội thất Nhà ga hành khách bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật.
Thời gian tới, nhà đầu tư nhà ở xã hội được hưởng nhiều quy định ưu đãi hơn như quy định về xác định tính toán giá mua - bán nhà ở xã hội. Tất cả các thay đổi và bổ sung về khung pháp lý cho nhà ở xã hội sẽ tăng nguồn cung bất động sản và cơ cấu nhà ở xã hội.
Trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng, nguyên nhân khiến giá nhà ở tăng cao trong thời gian qua có yếu tố đầu cơ và cả tâm lý thị trường, nhiều người đầu cơ mua nhà chờ tăng giá để bán.
Theo đại diện Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với nhà, đất đầu cơ để ổn định thị trường bất động sản và hỗ trợ người có nhu cầu ở thực...
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 9 tháng năm 2024, công tác quản lý phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật có nhiều hoạt động tích cực.
Sáng ngày 17/10, tại họp báo thường kỳ quý III năm 2024, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng khẳng định tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường là nguyên nhân chính khiến giá nhà đất tăng cao phi lý thời gian qua.
Ngày 17/10, Bộ Xây dựng tổ chức Hội đồng thẩm định Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Cà Mau đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Vụ trưởng Vụ Quy hoạch – Kiến trúc (Bộ Xây dựng) Trần Thu Hằng chủ trì Hội nghị.
Giải pháp đánh thuế nhà thứ hai mà Bộ Xây dựng đề xuất là nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, 'thổi giá'; hỗ trợ người có nhu cầu ở thực…
Việc giá bất động sản tăng 'nóng' thời gian qua nguyên nhân chính là do tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường. Việc đầu cơ khiến giá nhà tăng phi lý và người mua cũng có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà càng tăng mạnh.
Bản tin Nóng 18h: Đề nghị cho người Việt Nam ở nước ngoài được ứng cử, bầu cử Quốc hội; Bộ Xây dựng thông tin việc thiếu nhà ở xã hội trong khi nhiều dự án bỏ hoang; Làm gì để hội thi giáo viên dạy giỏi thực chất, bớt 'hình thức'?...
Ngày 17/10, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng đã chủ trì cuộc họp báo thường kỳ quý III/2024 của Bộ Xây dựng.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, giá nhà tăng vô lý thời gian vừa qua có nguyên nhân do đầu cơ, lướt sóng, thổi giá.
Đây là thông tin được Bộ Xây dựng đưa ra trong nội dung phản hồi cử tri liên quan đến việc hiện nay còn rất nhiều người dân có thu nhập thấp không có nhà ở, nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang song người có thu nhập thấp không thể tiếp cận được.
Tại buổi họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng tổ chức ngày 17/10, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng thông tin, để phát triển bền vững thị trường bất động sản, giúp người dân có nhu cầu mua được nhà ở phù hợp khả năng chi trả thì cần phải có nhóm giải pháp đồng bộ từ chính sách pháp luật, đất đai cho đến tài khóa…
Thời gian qua, giá nhà tăng rất cao giữa khung cảnh thị trường bất động sản tĩnh lặng. Vậy nguyên nhân đến từ đâu?
Tại cuộc họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng sáng 17/10, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng khẳng định: 'Giá nhà tăng thời gian vừa qua bởi đầu cơ và tâm lý', giá tăng một cách vô lý.
Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các chính sách thuế liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời và được Bộ Tài chính đồng tình.
Sáng 17-10, thông tin về thị trường bất động sản, đại diện Bộ Xây dựng nêu, giá căn hộ chung cư tại một số tỉnh, thành phố lớn, như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh tăng trung bình 5%-6,5% trong quý II-2024 và 25% so với cùng kỳ năm 2023. Mức tăng tùy từng khu vực.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có nhiều nội dung mới liên quan tới vấn đề kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; hợp đồng kinh doanh bất động sản…
Ngày 16/10, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Bí thư Đảng ủy Bộ Xây dựng đã chủ trì Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ Bộ Xây dựng lần thứ 18 (mở rộng).
Hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) đang phục hồi và chờ 'cú hích' từ việc thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 để phát triển ổn định, minh bạch, bền vững. Do đó, việc đẩy mạnh thông tin tuyên truyền, nhằm giúp cộng đồng doanh nghiệp và các đơn vị, tổ chức liên quan hiểu đúng về các quy định, chính sách pháp luật mới sẽ góp phần triển khai thực thi hiệu quả các Luật vào thực tiễn cuộc sống.
Hàng loạt vướng mắc trong thực thi 3 bộ Luật mới liên quan đến bất động sản đã được nêu ra tại Hội nghị Đối thoại 'Tuyên truyền, phổ biến, thực thi hiệu quả chính sách, pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản' do Hiệp hội Bất động sản phối hợp với Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Xây dựng tổ chức ngày 15/10…
Đó là chia sẻ của TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV tại sự kiện mới đây của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. Đây cũng là một quy định mới trong Luật Kinh doanh bất động sản.
DIC Corp hoàn tất mua lại 4.610 trái phiếu, tương đương 461 tỷ đồng, giảm dư nợ trái phiếu xuống 2.039 tỷ đồng.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng vừa tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp và báo chí về cách hiểu và vận dụng Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành vào thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.