CC1 đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng vào dự án Trị An Lake View
Dự án Trị An Lake View tại huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai đã nhận được khoản đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng từ Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1). Tuy nhiên, dự án này không nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Thống Nhất.
Tổng quan dự án Trị An Lake View
Ngày 26/12/2023, UBND huyện Thống Nhất đã gửi Tờ trình số 660/TTr-UBND đến UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Trong tờ trình này, UBND huyện Thống Nhất cho biết sẽ không đưa dự án Trị An Lake View (Trị An Lake View) vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 vì dự án chưa được triển khai trong hơn 3 năm qua.
Một góc dự án Khu du lịch Trị An Lake View tại xã Gia Tân 1, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai - Ảnh: CC1
Việc loại bỏ dự án khỏi quy hoạch sử dụng đất là theo quy định tại Điều 49, Luật Đất đai 2013 và Điều 6, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018.
Ngày 29/12/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 3522/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 theo Tờ trình 660/TTr-UBND của UBND huyện Thống Nhất. Với quyết định này, dự án Trị An Lake View không nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Ngày 19/10/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định số 3816/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Trị An Lake View cho Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư Địa ốc Đất Vàng (Công ty Địa ốc Đất Vàng). Dự án có diện tích hơn 33,7 ha, với tổng vốn đầu tư ban đầu là 360 tỷ đồng trong đó vốn chủ sở hữu là 60 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng là 300 tỷ đồng.
Sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư với CC1 vào ngày 30/7/2021, vốn đầu tư dự án tăng lên 2.200 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính năm 2021 của CC1, công ty đã rót 760 tỷ đồng vào dự án trong năm đó. Đến hết năm 2022, CC1 tiếp tục đầu tư thêm 290 tỷ đồng, nâng tổng số tiền đầu tư vào dự án Trị An Lake View lên 1.050 tỷ đồng.
Tương lai dự án và CC1
Công ty Địa ốc Đất Vàng, chủ đầu tư dự án Trị An Lake View, được thành lập vào tháng 3/2020 với vốn điều lệ 60 tỷ đồng. Hiện người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Văn Huấn, cũng là Chủ tịch HĐQT của CC1 và sở hữu 11,03% vốn điều lệ của công ty này. Điều này cho thấy mối liên hệ mật thiết giữa hai công ty.
Dự án Khu du lịch Trị An Lake View không được đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.
Việc dự án Trị An Lake View không nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của UBND huyện Thống Nhất khiến khoản đầu tư 1.050 tỷ đồng của CC1 trở thành một thách thức. Đại diện của CC1 cho biết công ty đang gấp rút hoàn thiện các điệu kiện cần thiết để triển khai dự án, nhằm đảm bảo sự hài lòng của các cổ đông về khoản đầu tư này.
