Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch được xác định thế nào?
Hiện nay, việc xác định chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch vẫn còn nhiều vướng mắc do chưa có quy định cụ thể thay thế các văn bản đã hết hiệu lực. Vậy khi lập dự toán, có cần tính khoản chi phí này hay không?
Ông V (ở Lâm Đồng) cho biết, đơn vị ông tham gia công tác lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh và có một số vướng mắc về quản lý chi phí.
Theo Thông tư số 20/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng trước đây, chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch được xác định bằng 20% chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch. Tuy nhiên, Thông tư này hiện đã hết hiệu lực.
Ngày 11/12/2025, Quốc hội đã thông qua Luật số 144/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Ảnh minh họa
Trong khi đó, Thông tư số 35/2023/TT-BTC của Bộ Tài chính chỉ quy định về phí thẩm định đồ án quy hoạch; Thông tư số 17/2025/TT-BXD cũng nêu phí thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính.
Do đó, hiện nay chỉ xác định được chi phí thẩm định đồ án quy hoạch, còn chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chưa có quy định cụ thể.
Ông V hỏi, khi lập dự toán kinh phí, đơn vị có thể hiểu là không cần xác định chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch hay không? Trường hợp phải xác định thì có thể áp dụng tương tự theo quy định tại Thông tư số 35/2023/TT-BTC hay không?
Liên quan câu hỏi của ông V, Bộ Xây dựng cho biết:
Tại số thứ tự 3.2, Mục II, Phụ lục số 01 Danh mục phí, lệ phí của Luật Phí và lệ phí năm 2015 quy định phí thẩm định đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền quy định của Bộ Tài chính. Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 35/2023/TT-BTC quy định cụ thể về nội dung này.
Ngày 11/12/2025, Quốc hội đã thông qua Luật số 144/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Theo đó, nội dung “phí thẩm định các đồ án quy hoạch” đã được sửa đổi thành “phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn” và giao Bộ Tài chính quy định khoản phí này.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ phối hợp với Bộ Tài chính để nghiên cứu, ban hành quy định cụ thể về phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch theo quy định mới của Luật.
Tin nóng
Các cơ quan, đơn vị có nhiều phản ánh của người dân, hồ sơ quá hạn cao hoặc bị đánh giá chất lượng phục vụ thấp trên nền tảng iHanoi sẽ thuộc diện kiểm tra đột xuất trong năm 2026.
Ở lần đấu giá thứ 5, TPHCM đã thay đổi cách tiếp cận khi công bố trước định hướng điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở tái định cư Thủ Thiêm
Sau hai chu kỳ tăng trưởng của khu nam và khu đông, hạ tầng liên vùng dần hoàn thiện và quy hoạch đô thị mở rộng về phía tây, nhiều nhà đầu tư BĐS TP.HCM bắt đầu đặt câu hỏi: đâu sẽ là 'ngôi sao sáng' của chu kỳ kế tiếp?
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, với hơn 100 triệu thửa đất nhưng mới chỉ có khoảng 64 triệu thửa được số hóa, khối lượng công việc còn lại đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt hơn từ các địa phương.
Đẩy mạnh triển khai các dự án hạ tầng quy mô lớn, từ đường sắt, cảng biển đến kết nối cao tốc, Quảng Ninh đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Thị trường xây dựng được kỳ vọng khởi sắc trong năm 2026 khi nhiều dự án bất động sản lớn của các chủ đầu tư như Vinhomes, Masterise, Sun Group… dần tái khởi động sau giai đoạn trầm lắng. Lượng backlog của Coteccons đã vượt 62.500 tỷ đồng, trong khi triển vọng thu hồi các khoản công nợ liên quan đến Tân Hoàng Minh cũng được đánh giá tích cực hơn khi doanh nghiệp này tái cấu trúc và quay lại thị trường.
Tin mới
Lý do bị 'siết' nợ là do Công ty CP Đầu tư Phát triển sản xuất và xuất nhập khẩu An Phước vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng.
Đại diện chủ đầu tư thừa nhận trong quá trình thi công không tránh khỏi những thiếu sót và gửi lời xin lỗi đến người dân, lắng nghe và hứa giải quyết sớm cho người dân.
Sau gần một năm khởi công, dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ đang thay đổi nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội khu đã thảm nhựa, hạ tầng dần hình thành.
UBND Tp. Đà Nẵng vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tổng thể Bến container cảng Liên Chiểu. Dự án với tổng vốn dự kiến hơn 45.000 tỷ đồng.
TP. Hồ Chí Minh sẽ triển khai thực hiện Dự án xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm với phương châm: Rõ nhiệm vụ - rõ tiến độ để sẵn sàng khởi công dự án trong tháng 4/2026.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt dự án bồi thường, tái định cư và xây dựng đường gom thuộc tuyến Vành đai 4 - TP HCM với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 906/QĐ-UBND phê duyệt dự án thành phần 1-2 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – TP. Hồ Chí Minh trên địa bàn tỉnh.
Đến hết năm 2025, Hà Nội đã xây dựng mới và cải tạo 62 công viên, vườn hoa, vượt 137,7% chỉ tiêu đề ra. Tuy nhiên, hệ thống không gian công cộng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế; trong khi đó, diện tích quảng trường bình quân cũng chỉ đạt 0,02 m2/người, cho thấy sự thiếu hụt về không gian sinh hoạt cộng đồng của Thủ đô…