Chủ dự án Saigon Marina IFC vừa mua lại hơn 4.300 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Cụ thể, theo thông tin trên Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội(HNX), Capitaland Tower vừa qua đã công bố kết quả mua lại trái phiếu trước hạn.Theo đó, ngày 29/12/2025, Capitaland Tower đã mua lại một phần trái phiếu mãCPLCB2328003 trị giá 4.330,5 tỷ đồng. Sau mua lại, giá trị lưu hành của tráiphiếu này giảm xuống còn 500 tỷ đồng.

Nguồn: HNX.

Được biết, trái phiếu mã CPLCB2328003 được phát hành ngày25/7/2023, giá trị phát hành 4.830,5 tỷ đồng. Kỳ hạn 60 tháng, ngày đáo hạntheo kế hoạch là 25/7/2028.

Theo thông tin trên HNX, ngoài lô trái phiếu nói trên,Capitaland Tower còn phát hành 3 lô trái phiếu khác trong cùng ngày 25/7/2023.Đó là mã CPLCB2328001 trị giá 2.500 tỷ đồng, mã CPLCB2328002 trị giá 2.500 tỷ đồngvà mã CPLCB2328004 trị giá 2.409,3 tỷ đồng.

Danh sách 4 lô trái phiếu của Capitaland Tower.

Cả 4 lô trái phiếu nói trên đều được phát hành cùng mộtngày, cùng kỳ hạn 60 tháng, cùng lãi suất cố định 1%/năm.

Theo tìm hiểu, Capitaland Tower là chủ tòa nhà cao thứ 3 TP HCM,tòa Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina International Financial Centre(Saigon Marina IFC), khánh thành vào ngày 19/08/2025. Tòa tháp cao 55 tầng, toạlạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thành phố mang tên Bác, số 2 Tôn Đức Thắng, phườngSài Gòn, kết nối trực tiếp với ga Ba Son của tuyến Metro số 1.

Dự án từng có tên là Landmark 60 Ba Son.

Hồi giữa tháng 12/2025, Sở Xây dựng TPHCM thông báo 3.800căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu B, khu phức hợp số 2 thuộc dự án đầu tư mở rộngdự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đủ điều kiện hình thành nhà ở trongtương lai.

Dự án khu phức hợp số 2 tại Cần Giờ này do Công tyCapitaland Tower làm chủ đầu tư. Tiến độ hoàn thành đầu tư xây dựng dự án vàđưa vào hoạt động dự kiến trước ngày 01/01/2031. Capitaland Tower cho biết sẽkhông thế chấp 3.800 căn nhà ở hình thành trong tương lai vừa được chấp thuận.Thay vào đó, Capitaland Tower đã thỏa thuận cấp bảo lãnh với Techcombank.

Về hoạt động kinh doanh, Capitaland Tower báo lỗ gần 2.733 tỷđồng trong nửa đầu năm 2025. Trước đó, trong nửa đầu năm 2024, doanh nghiệp chỉlỗ hơn 38 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/6/2025, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp ở mứcâm 7.046 tỷ đồng trong khi cùng kỳ ghi nhận âm 4.449 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả giảm mạnh từ 22.069 tỷ đồng xuống còn14.514 tỷ đồng sau một năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là âm 2,06 lần.

An Nhiên