Chủ tịch Crystal Bay lên tiếng về những thách thức tại Sunbay Park Ninh Thuận

Ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Sunbay Ninh Thuận cho rằng, việc định giá tiền thuê đất dự án dựa trên giả đỉnh không phù hợp thực tế thị trường, khiến doanh nghiệp gặp khó khăn lớn về tài chính.

Ngày 2/12, ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Sunbay Ninh Thuận (thuộc Tập đoàn Crystal Bay) đã thông tin về việc bị tạm hoãn xuất cảnh cùng các vấn đề liên quan 138 tỷ đồng tiền thuế.

Động thái này được đưa ra sau khi Cục Thuế Ninh Thuận có thông báo gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Chi, người đại diện pháp luật của Sunbay Park, liên quan đến việc nợ thuế.

Thời gian áp dụng quyết định từ ngày 20/11/2024 cho tới khi người nộp thuế hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế vào ngân sách Nhà nước.

Theo đó, ông Chi là người đại diện theo pháp luật của dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng và được khởi công vào tháng 4/2019.

Ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch Công ty CP Sunbay Ninh Thuận.

Lý giải về việc "nợ thuế", ông Nguyễn Đức Chi cho biết: Công ty CP Sunbay Ninh Thuận cũng như các công ty con thuộc Tập đoàn Crystal Bay luôn thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Trường hợp của Sunbay Ninh Thuận không phải là "nợ thuế", trốn tránh hay chậm trễ mà liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê đất, vốn bị ảnh hưởng bởi cách định giá chưa sát thị trường.

“Công ty Sunbay Ninh Thuận không nợ thuế theo nghĩa thông thường, mà chỉ còn một phần nghĩa vụ nộp tiền thuê đất, khoảng 138 tỷ đồng. Số tiền này chiếm chưa đến 10% tổng nghĩa vụ phải trả, trước đó công ty đã thanh toán 1.300 tỷ đồng, chiếm 90% nghĩa vụ này", ông Chi cho hay.

Theo ông Nguyễn Đức Chi, quá trình thực hiện dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, doanh nghiệp này chưa vay khoản tín dụng nào của ngân hàng. Doanh nghiệp đã huy động gần 1.500 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu và sử dụng nguồn vốn tự lực. Tới nay, dự án đã giải ngân khoảng 4.500 tỷ đồng.

Sau một thời gian, dự án đã hoàn thiện hơn 90% thi công 2 tòa B và C, cùng hệ trụ móng tại tòa nhà A. Hiện Sunbay Ninh Thuận đang tìm kiếm nguồn vốn tín dụng để hoàn thiện các hạng mục còn lại. Tuy nhiên, việc gia hạn tiến độ xây dựng, một điều kiện cần thiết để tiếp cận vốn, đang gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý, gây ra tổn thất không đáng có cho doanh nghiệp.

Cạnh đó, doanh nghiệp gặp khó khăn liên quan tiền thuê đất vì dự án được định giá dựa trên giả định không phù hợp thị trường. Mức định giá thuê đất này đang giả định công suất khai thác phòng khách sạn trung bình trên 70%, giá thuê phòng 3,6 triệu đồng/đêm, cao hơn gấp ba lần mức giá thực tế tại địa phương hiện nay.

“Điều này tạo ra gánh nặng tài chính lớn, không chỉ cho công ty chúng tôi mà còn có thể ảnh hưởng đến khả năng thu hút đầu tư vào tỉnh trong tương lai”, ông Chi chia sẻ.

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang ở tỉnh Ninh Thuận.

Là người đứng đầu công ty du lịch, ông Chi cho hay mỗi tháng đưa hơn 10.000 lượt du khách quốc tế về Việt Nam. Tuy nhiên, việc ông bị tạm hoãn xuất cảnh đã ảnh hưởng nhiều tới các hoạt động đối ngoại, xúc tiến du lịch.

Cũng theo ông Chi, dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang là tổ hợp du lịch lớn và mang tính biểu tượng của tỉnh, với mục tiêu đưa Ninh Thuận trở thành điểm đến du lịch chất lượng cao. Do đó, việc công ty đang nỗ lực vượt qua khó khăn để hoàn thành dự án, đây cũng là cam kết và trách nhiệm với địa phương.

"Tôi hy vọng các cơ quan chức năng sẽ cân nhắc để đưa ra giải pháp phù hợp, hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ và tiếp tục đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Ninh Thuận nói chung", ông Chi nhấn mạnh.

P.V