Chuyển nhượng đất KCN Châu Đức giúp D2D báo lãi 233 tỷ sau 9 tháng, vượt 33% kế hoạch năm

Lãi 9 tháng 233 tỷ đồng nhờ KCN Châu Đức

Theo báo cáo tài chính quý 3/2025, D2D thu về gần 102 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp 3,8 lần so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận ròng đạt hơn 18 tỷ đồng, gấp 7,3 lần. Công ty cho biết doanh thu tăng mạnh chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng đất tại Khu công nghiệp (KCN) Châu Đức.

Tính chung 9 tháng đầu năm, doanh thu của D2D lập kỷ lục hơn 745 tỷ đồng, gấp 9,3 lần so với cùng kỳ. Trong cơ cấu doanh thu, riêng phần chuyển nhượng đất tại KCN Châu Đức đã đóng góp gần 674 tỷ đồng.

Kết quả, lãi sau thuế 9 tháng đạt hơn 233 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so vớI khoản lỗ gần 3 tỷ đồng của 9 tháng đầu năm 2024. Với kết quả này, D2D đã sớm vượt 13% kế hoạch doanh thu và 33% chỉ tiêu lợi nhuận của cả năm.

Không vay nợ, nắm giữ 630 tỷ đồng trả trước

Đến cuối quý 3, tổng tài sản của D2D ghi nhận gần 1.400 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm. Lượng tiền mặt của công ty còn gần 38 tỷ đồng, giảm 41%. Ngược lại, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 54% lên hơn 98 tỷ đồng, trong đó còn hơn 6 tỷ đồng phải thu từ khách thuê lại đất KCN Châu Đức. Hàng tồn kho giảm 26%, còn gần 139 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở khu dân cư Hữu Phước và Lộc An.

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả còn gần 682 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Đáng chú ý, D2D không ghi nhận nợ vay tài chính. Phần lớn cơ cấu nợ là khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện, chiếm 92% tổng nợ, tương đương gần 630 tỷ đồng.

Khánh Phương