Bức tranh ngành bất động sản không còn bị bao phủ bởi gam tối, nhưng cũng chưa thể bừng sáng...
Nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận mức lương và thù lao trả cho ban lãnh đạo trong 2 quý đầu năm tăng. Đáng chú ý có ông Ng Teck Yow, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Novaland nhận hơn 2,47 tỷ đồng, tương đương 412 triệu đồng/tháng.
Báo cáo tài chính trong quý vừa qua cho thấy tình trạng 'sức khỏe' không mấy khả quan của nhiều công ty bất động sản. Một số doanh nghiệp còn phải trông cậy vào doanh thu tài chính để có lãi.
Điểm nổi bật trong kỳ báo cáo tài chính này là doanh thu tài chính - điểm sáng giúp nhiều doanh nghiệp giữ mức lợi nhuận dương trong quý II/2024.
Nhiều doanh nghiệp BĐS đã áp dụng câu thần chú 'tăng xin, giảm chi' khi lương, thưởng của người đứng đầu cũng được tiết giảm đến kịch sàn.
Theo các chuyên gia, hoạt động M&A đang là 'phao cứu sinh' đối với nhiều doanh nghiệp sau thời gian dài tắc nghẽn dòng vốn quay vòng.
Kết quả kinh doanh còn khá ảm đạm nhưng các công ty bất động sản vẫn trả lương nhân viên hàng trăm triệu đồng trong 6 tháng đầu năm
Mức thù lao, lương của lãnh đạo Tập đoàn Novaland, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt trong 6 tháng đầu năm tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Hơn ba tuần qua, lĩnh vực bất động sản, xây dựng ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán sáp nhập (M&A). Các tên tuổi lớn như: DIC Corp, Vinaconex, Phát Đạt (PDR), Xây dựng Hòa Bình (HBC), Nam Long Group (NLG), VRC,… đều đã tiến hành thoái vốn tại các công ty con, công ty liên kết và bán tài sản để cân đối dòng tiền.
Sau khi giảm gần 10 điểm thì lực cầu có xu hướng gia tăng giúp VN-Index đóng cửa chỉ còn giảm điểm nhẹ. Dù thu hẹp đáng kể đà giảm, song tín hiệu đảo chiều vẫn chưa xuất hiện. Nhà đầu tư nên thận trọng, tiếp tục kiên nhẫn chờ đợi thêm trước khi mở thêm vị thế mua gia tăng thêm tỷ trọng cổ phiếu...
VN-Index giảm nhẹ 1,54 điểm trong phiên ngày 30/7, xuống 1.245 điểm bởi áp lực bán xuất hiện ở nhiều nhóm cổ phiếu trụ như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản và thép.
Trong phiên 30/7, khối ngoại tiếp tục bán ròng với giá trị 305 tỷ đồng. Những mã bị đẩy bán mạnh nổi bật là HVN 40, HAH, PDR, POW, VPB.
Bên cạnh thanh khoản duy trì ở mức thấp, nhà đầu tư ngoại cũng giảm mạnh giao dịch và trở lại bán ròng 315 tỷ đồng trong phiên 29/7.
Báo cáo tài chính quý 2/2024 cho thấy Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) đã hoàn tất việc chuyển nhượng 25% vốn tại BIDICI theo kế hoạch thoái 49% vốn cổ phần tại đây.
Viglacera, Hải Phát Invest, BĐS Phát Đạt, SaigonRes Group công bố các mức lãi giảm mạnh từ 55% đến gần 80% trong báo cáo tài chính quý II/2024.
Mặc dù chứng khoán giao dịch khởi sắc phiên cuối tuần, nhưng 2 cổ phiếu bất động sản QCG của Công ty Quốc Cường Gia Lai và LDG của Công ty LDG vẫn chưa thoát sàn.
Việc không ít doanh nghiệp bất động sản, ngay cả những tên tuổi đầu ngành, đang phải sống nhờ vào hoạt động tài chính, thậm chí phải bán bớt tài sản để duy trì dòng tiền, cho thấy các doanh nghiệp địa ốc vẫn đang chật vật 'vực dậy từ đáy'.
Trong ngày dòng tiền đổ vào cổ phiếu nhóm ngành BĐS, khối tài sản của đại gia 54 tuổi này ghi nhận tăng thêm hơn 250 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế quý II/2024 của gần 500 doanh nghiệp niêm yết tăng trung bình 20,8%. Trong đó, riêng nhóm bất động sản lấy lại đà tăng sau ba quý liên tiếp suy giảm.
Tổng lợi nhuận sau thuế quý 2/2024 của 482 doanh nghiệp đã công bố tăng 20,8% so với cùng kỳ năm 2023, cao hơn mức tăng trưởng của quý 1 là 16,5%...
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của người có liên quan đến người nội bộ Nguyễn Thị Minh Thư, con gái của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt.
Trong quý II/2024, khoản thu đến từ khoản lãi chuyển nhượng cổ phần trong công ty liên kết đóng góp lớn vào doanh thu tài chính của BĐS Phát Đạt.
Do thay đổi kế hoạch tài chính, bà Nguyễn Thị Minh Thư vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu 0,81% vốn tại Bất động sản Phát Đạt.
Thị trường vừa ghi nhận một tuần giao dịch đầy biến động và cũng được xem là để đời đối với nhiều nhà đầu tư, kể cả những nhà đầu tư lâu năm cũng khá 'sốc' với diễn biến bất ngờ trong phiên ngày 17/7/2024. Điểm nhấn đáng chú ý là thanh khoản khớp lệnh trong tuần đã cải thiện đáng kể.
Bà Nguyễn Thị Minh Thư, con gái ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) quyết định không bán gần 1,1 triệu cổ phiếu PDR như đã đăng ký.
Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024, với doanh thu thuần đạt 8,3 tỷ đồng, gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm trước đó.
Nhiều doanh nghiệp lớn sẽ công bố báo cáo kinh doanh quý II/2024 trong tuần và điều này có thể tạo nhiều đột biến hơn trên thị trường.
Thị trường chứng khoán ghi nhận một tuần nhiều biến động. Nhóm cổ phiếu bất động sản chịu nhiều áp lực, trong khi nhóm ngân hàng vượt giông bão, hỗ trợ thị trường. Trong tuần mới liệu VN-Index có tiến bước?
'Tình hình nền kinh tế nhìn chung vẫn còn khó khăn, trong đó có ngành bất động sản. Vì vậy, hoạt động đầu tư và phát triển các dự án bất động sản của Công ty chưa được thuận lợi' là giải trình của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) khi lợi nhuận trong quý II của công ty giảm sâu so với cùng kỳ.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) dự kiến sẽ đẩy mạnh hoạt động bán hàng tại loạt dự án trọng điểm trong nửa cuối năm nay.
Đại gia bất động sản tại TP.HCM - Phát Đạt - tiếp tục ghi nhận một quý kinh doanh kém hiệu quả với doanh thu thuần chỉ đạt hơn 8 tỷ đồng.
Trong quý 2 vừa qua, nhiều doanh nghiệp niêm yết vẫn báo lãi tăng đột biến, nhờ vào việc định giá lại tài sản của công ty liên kết, bán công ty con, bán tài sản cố định, thanh lý máy móc...
Phát Đạt cho biết đã chuyển nhượng 25% cổ phần tại BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang với giá trị 769,5 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt trong BIDICI theo đó cũng giảm từ 49% xuống 24%.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 8,3 tỷ đồng, tuy cao gấp 3,4 lần quý 2/2023, vẫn thấp hơn nhiều con số 162,2 tỷ đồng của quý 1/2024.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của PDR tiếp tục đi lùi 11% về mức 172 tỷ đồng. Lãi ròng theo đó cũng sụt mạnh 70% về mức 76 tỷ đồng.
Không đến từ mảng kinh doanh cốt lõi, khoản lợi nhuận khác lại giúp nhiều doanh nghiệp báo lãi lớn trong quý II. Kế hoạch thanh lý tài sản, bán công ty con tiếp tục được thực hiện để hỗ trợ dòng tiền.
Loạt kế hoạch thanh lý tài sản, bán công ty con, cơ cấu lại tài sản được các doanh nghiệp lên kế hoạch triển khai trong thời gian tới. Không chỉ góp phần giải bài toán cân đối dòng tiền, nhiều thương vụ dự kiến mang về khoản lợi nhuận lớn.
Trong bối cảnh huy động vốn từ tín dụng và trái phiếu còn gặp nhiều khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết gần đây đã đẩy mạnh phát hành cổ phiếu.
Bên cạnh các cổ phiếu bất động sản đã hút mạnh dòng tiền thời gian qua, vẫn có một số cổ phiếu tiếp tục dò đáy hoặc đang tích lũy. Điều này có thể mang lại cơ hội cho nhà đầu tư trong thời gian tới. Hiện cũng có một số yếu tố có thể thúc đẩy cho nhóm cổ phiếu bất động sản quay trở lại với chu kỳ tăng.
Ngày 11/7, thị trường mở cửa với sự hưng phấn cao sau phát biểu về định hướng giảm lãi suất của FED trong đêm qua. VN-Index mở cửa với mức tăng hơn 5 điểm và nhanh chóng tăng thêm 2 điểm nữa ngay trong giờ giao dịch đầu tiên nhờ mức tăng ấn tượng của các cổ phiếu Bất động sản như KDH, TCH, PDR, DIG, NVL…
Tuy thị trường chứng khoán ngày 11-7 giảm điểm nhưng nhóm cổ phiếu bất động sản lại thu hút nhà tư. Tín hiệu này có thể duy trì trong phiên tiếp theo.
Lực cầu tích cực từ nhóm bất động sản và chứng khoán nên 2 nhóm này tăng điểm. Trong đó, nhóm bất động sản đã 'khởi động' trở lại sau chuỗi ngày dài chững lại trước đó. Trong chiều 11-7, Công ty Chứng khoán VPBS bị mất kết nối với các sở giao dịch, gây bức xúc cho nhà đầu tư vì họ không thể đặt lệnh giao dịch.
Sự hưng phấn từ thị trường quốc tế đêm qua đã không thể duy trì sức mạnh trên thị trường trong nước sáng nay, đà tăng sớm đầu phiên như thể nhịp 'rướn' quá sức. Sau khi đạt đỉnh khoảng 9h50 tăng 7,4 điểm, VN-Index lao dốc liên tục và chốt phiên chỉ còn +1,29 điểm. May mắn là chỉ số vẫn còn trụ đỡ, đặc biệt là nhóm bất động sản...
Sau thời gian bị thị trường 'quên lãng', nhóm cổ phiếu bất động sản đang có nhiều triển vọng khi những kỳ vọng về các chính sách mới có hiệu lực sẽ hỗ trợ tích cực cho các doanh nghiệp cũng như nhóm cổ phiếu ngành này.