Đà Nẵng rà soát 2 khu đô thị của Đạt Phương Hội An, yêu cầu hoàn thiện hồ sơ

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Thông báo 866/TB-VP về kết luận của Chủ tịch UBND TP tại buổi đối thoại với các doanh nghiệp, nhà đầu tư vào cuối tháng 8/2026 vừa qua.

Theo kết luận, nhiều dự án bất động sản trên địa bàn đang được các sở, ngành rà soát để xử lý những vướng mắc liên quan đến pháp lý, tài chính, đất đai và giải phóng mặt bằng.

Một nhóm dự án được chính quyền Đà Nẵng yêu cầu tập trung xử lý, gồm: Khu đô thị Coco Riverside, Khu đô thị Đại Dương Xanh, Khu đô thị Ánh Dương, Khu dân cư đô thị Điện Thắng Trung do Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương làm chủ đầu tư; Khu đô thị Phú Thịnh do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Tổng hợp Phước Nguyên làm chủ đầu tư; Khu đô thị An Phú, Khu dân cư mới Bình An 2 do Công ty TNHH Đại Việt làm chủ đầu tư.

UBND thành phố yêu cầu các doanh nghiệp này làm việc với Sở Tài chính và cơ quan thuế để rà soát, xử lý dứt điểm các nghĩa vụ thuế còn tồn tại (nếu có). Các chủ đầu tư đồng thời phải hoàn thiện báo cáo tài chính, bổ sung hồ sơ chứng minh năng lực tài chính theo yêu cầu.

Trong trường hợp cần thiết, doanh nghiệp có thể phối hợp với các tổ chức tín dụng để nghiên cứu phương án huy động vốn.  Sau khi đáp ứng đầy đủ điều kiện về nghĩa vụ thuế và năng lực tài chính, thành phố sẽ xem xét các thủ tục tiếp theo, trong đó có giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Riêng Dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1), phường Hội An Tây do CTCP Đầu tư và Xây dựng 569 làm chủ đầu tư cũng đang được tháo gỡ các thủ tục liên quan đến tiến độ.

Tại Khu đô thị Võng Nhi và Khu đô thị Cồn Tiến do CTCP Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư, cũng nằm trong danh sách được TP chỉ đạo xử lý trong đợt này. 

Cụ thể, tại Khu đô thị Võng Nhi, doanh nghiệp được yêu cầu khẩn trương cung cấp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của Sở Tài chính, đồng thời phối hợp rà soát, tháo gỡ dự án theo Nghị quyết 29/2026/QH16.

Sau khi hoàn thiện hồ sơ và thủ tục, Sở Tài chính sẽ tổng hợp, đề xuất UBND thành phố xem xét hướng xử lý theo quy định.

Còn Khu đô thị Cồn Tiến, vướng mắc được TP đề cập liên quan đến phân bổ chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội. Sở Xây dựng được giao có ý kiến cụ thể bằng văn bản, gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu UBND thành phố xử lý.

Được biết, Khu đô thị Võng Nhi (tên thương mại Casamia Hội An) là một trong những dự án đối ứng của Đạt Phương tại Quảng Nam cũ nhờ tham gia xây dựng cầu Đế Võng trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức BT.

 Khu đô thị Võng Nhi có tên thương mại Casamia Hội An. (Ảnh: Hoàng Huy)

Casamia Hội An nằm tại xã Cẩm Thanh, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam cũ (nãy là phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng)  có quy mô 15,6 ha. Dự án có 216 sản phẩm thấp tầng, gồm 42 lô biệt thự; 55 lô đơn lập; 59 lô song lập và 60 lô shophouse. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đạt Phương Hội An, doanh nghiệp thuộc CTCP Tập đoàn Đạt Phương.

Theo dữ liệu cập nhật, Casamia Hội An được chấp thuận chủ trương đầu tư và duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2017. Đến tháng 11/2018, dự án được Sở Xây dựng Quảng Nam xác nhận đủ điều kiện huy động vốn.

Còn Khu đô thị Cồn Tiến (tên thương mại là Casamia Balanca Hội An), có tổng diện tích 31 ha. Theo giới thiêu, Casamia Balanca Hội An có 74 căn parkshop, 69 căn parkhome, 47 căn parkvilla và 173 căn villa.

Dự án này cũng nằm trên một trục đường và cách vài trăm mét với Khu đô thị Võng Nhi. Đây cũng là một trong những dự án đối ứng của Đạt Phương nhờ tham gia xây dựng cầu Đế Võng.

Được biết, vào năm 2018, tỉnh Quảng Nam khi đó đã chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu dự án này cho Đạt Phương, sau đó đã trải qua 3 lần điều chỉnh chủ trương vào các đợt tháng 5/2019, tháng 12/2021 và tháng 5/2024. Đáng chú ý, tại đợt điều chỉnh năm 2024, dự án được xác định tiến độ đến hết quý IV/2025 nghiệm thu, bàn giao và đưa vào khai thác. 

Theo tìm hiểu, ngoài khu đô thị Võng Nhi và khu đô thị Cồn Tiến, các dự án đối ứng của Đạt Phương nhờ tham gia xây dựng cầu Đế Võng còn có Khu đô thị Bến Trễ (6 ha); khu đô thị Nồi Rang (25 ha) và khu đô thị ven biển xã Bình Dương (230 ha).

CTCP Tập đoàn Đạt Phương (mã chứng khoán: DPG) là một tập đoàn kinh tế đa ngành, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng, đầu tư năng lượng thủy điện, bất động sản sinh thái và dịch vụ nghỉ dưỡng.

Về tình hình kinh doanh, quý II/2026,  Đạt Phương ghi nhận doanh thu thuần 1.859 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ các mảng xây dựng và năng lượng. Lũy kế nửa đầu năm, doanh thu thuần đạt 2.355 tỷ đồng, tăng 41% và lãi sau thuế đạt 232 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ năm 2026, DPG đặt kế hoạch doanh thu thuần 8.514 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 561 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lãi cao kỷ lục của doanh nghiệp.

Riêng với mảng bất động sản, năm nay DPG lên kế hoạch hoàn thiện xây dựng và bàn giao quản lý khai thác Khách sạn Casamia Hội An vào tháng 8/2026. Khởi công Khách sạn Đồng Nà và NOXH Cồn Tiến vào quý III/2026.