Dấu ấn mới của Searefico (SRF) trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và hậu cần logistics

Tòa nhà phức hợp Searee - biểu tượng mới cho sự phát triển trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp của SRF

Đà Nẵng đang ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm logistics lớn của khu vực miền Trung, Việt Nam và quốc tế. Thành phố hiện đang quy hoạch năm trung tâm logistics chính với tổng diện tích 229 ha, trong đó có Trung tâm logistics Cảng Liên Chiểu, dự kiến quy mô 30 ha vào năm 2030 và mở rộng lên 69 ha vào năm 2045. Đây là điều kiện lý tưởng để Searee tận dụng lợi thế về vị trí chiến lược, khi thành phố tiếp tục thu hút dòng vốn và các dự án logistics quan trọng.

Ông Nguyễn Khoa Đăng, Giám đốc Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Searee (Searee) – thành viên Tập đoàn Searefico (SRF) chia sẻ, những quyết sách trên là cơ hội tăng trưởng đầy hứa hẹn cho các doanh nghiệp và công ty đã chủ động nắm bắt cơ hội này từ sớm. Cụ thể, đầu năm nay, Công ty đã nhanh chóng xây dựng và đưa tổng kho logistics Searee với diện tích 8.000 m² vào hoạt động. Thực tế đã chứng minh, Công ty đã đánh giá đúng về xu hướng này chỉ trong vài tháng đi vào hoạt động, dự án đã đạt 100% công suất. Vì tiềm năng còn lớn, ban lãnh đạo đã ngay lập tức tiến hành khảo sát và lập phương án đầu tư tòa nhà Phức hợp Searee.

“Việc khởi công dự án Tòa nhà phức hợp Searee là một dấu ấn trọng đại, đánh dấu bước phát triển mới, là vết son trong hành trình hướng đến phát triển bền vững của Công ty. Đây cũng là minh chứng cho sự nỗ lực không ngừng nghỉ của tập thể lao động, ban lãnh đạo, HĐQT cũng như cổ đông của Công ty”, ông Đăng chia sẻ.

Tòa nhà Phức hợp Searee, với 4 tầng và chiều cao 28 m, là một trong những công trình cao nhất tại Khu công nghiệp Hòa Khánh và Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng. Công trình được thiết kế tối ưu để phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau:

Tầng 1 là nhà kho logistics hiện đại với khả năng chịu tải 3 tấn/m², trang bị hệ thống kệ cao sáu tầng và dock-leveler hiện đại, đáp ứng đa dạng các loại phương tiện vận tải.

Tầng 2 và 3 là hệ thống nhà xưởng thông minh với hệ thống điều hòa không khí trung tâm (Chiller), phù hợp cho các ngành sản xuất như may mặc, lắp ráp linh kiện điện tử, thiết bị tự động hóa giá trị cao... Các tầng này còn được trang bị platform cơ động để tiếp nhận máy móc và hàng hóa quá khổ từ bên ngoài.

Tầng 4 là văn phòng làm việc hiện đại với các trang thiết bị tiên tiến.

Với vị trí chiến lược, tòa nhà được kỳ vọng sẽ tạo ra các cơ hội mới trong việc thu hút khách hàng và hợp tác với các đối tác trong ngành bất động sản công nghiệp và hậu cần logistics. Ngay tại buổi lễ khởi công, Searee đã ký kết bản ghi nhớ hợp tác với Công ty TNHH Baller Headwear Việt Nam về việc thuê nhà xưởng mới tại Khu công nghiệp Hòa Khánh để phục vụ sản xuất.

Thiết kế tòa nhà phức hợp 4 tầng Searee tại Đà Nẵng

SRF – Định hướng phát triển bền vững và đa dạng nhưng không phân tán kinh doanh

Phát triển bền vững là một trong những mục tiêu chính của Tập đoàn Searefico, được cam kết từ cấp cao nhất Hội đồng quản trị, đến Ban điều hành, tới từng nhân viên, cũng như ở tất cả thành viên trong tập đoàn. Quan điểm này được duy trì xuyên suốt những năm qua và thể hiện rất rõ trong 2 dự án gần đây.

Cụ thể, tòa nhà hỗn hợp Searee được thiết kế theo tiêu chuẩn LEED – tiêu chuẩn xanh hàng đầu của Mỹ, giúp giảm thiểu phát thải CO2 và tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng. Đặc biệt, 100% nước thải từ công trình sẽ đạt chuẩn A và được tái sử dụng để tưới cây, duy trì mảng xanh. Trước đó, Tổng kho Logistics Searee tại Khu công nghiệp Hòa Khánh cũng đã được xây dựng bằng vật liệu xanh, giảm năng lượng tiêu thụ trong việc làm mát nhà kho, từ đó tối ưu hóa chi phí cho doanh nghiệp.

Được biết, năm 2023, trước bối cảnh thị trường Bất động sản nhà ở, nghỉ dưỡng và văn phòng chưa thấy nhiều khởi sắc, tập đoàn đã thực hiện chiến lược xoay trục, tập trung vào thực hiện các dự án công nghiệp, đòi hỏi hàm lượng công nghệ cao, nhóm khách hàng FDI; phát triển mảng bất động sản công nghiệp tạo ra dòng tiền tốt;đồng thời mở rộng quan hệ hợp tác với các đối tác tổng thầu xây dựng để gia tăng hiệu quả hoạt động.

Trong đó, Searee với tên tuổi nhà thầu cơ điện hàng đầu tại Đà nẵng - đã điều chỉnh chiến lược kinh doanh, tập trung phát triển các dự án bất động sản công nghiệp. 2 dự án kể trên là những cột mốc quan trọng của Searefico nói chung và Searee nói riêng trên hành trình đó.

Đến nay, tập đoàn định hướng phát triển theo mục tiêu nâng cao hiệu suất trong những ngành nghề cốt lõi, đồng thời mở rộng quy mô sang các lĩnh vực mới mang lại giá trị kinh tế cao với mức độ rủi ro thấp. Do đó, Công ty vẫn đang tích cực tìm kiếm cơ hội mua lại và sáp nhập các doanh nghiệp trong các ngành như hậu cần logistics, Bất động sản công nghiệp, kho thông minh, tự động hóa, vật liệu mới trong xây dựng, năng lượng tái tạo, nhưng vẫn phải đảm bảo không xa rời định hướng hoạt động hay tạo ra sự phân tán trong hoạt động kinh doanh.

Ngoài ra, số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy FDI 8 tháng đầu năm FDI đăng ký vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng tích cực, đạt mức kỷ lục trong 3 năm trở lại đây với hơn 20 tỷ USD. Trong đó, có hơn 40% là vào lĩnh vực công nghiệp và chế biến chế tạo. Điều này qua đó, sẽ kích thích nhu cầu về bất động sản công nghiệp và xây lắp công nghiệp. Đây cũng là thế mạnh của Searefico, cộng với định hướng chiến lược hiện tại của Searee, một tương lai phát triển ổn định, bền vững đang rộng mở hơn cho tập đoàn và các cổ đông của công ty.

Phan Hằng