Điều tra việc chuyển nhượng 7 lô đất liên quan Công ty CP lương thực Đà Nẵng

Thửa đất số16 Lý Thường Kiệt (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) của Công ty CP Lương thực Đà Nẵng hiện là dự án Chung cư cao cấp F Home

Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng vừa có văn bản gửi Văn phòng UBND TP Đà Nẵng về việc phối hợp cung cấp tài liệu để phục vụ công tác điều tra liên quan dấu hiệu tội phạm trong việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai đối với 7 thửa đất tại Công ty CP Lương thực Đà Nẵng gồm: 49 Lý Thường Kiệt, 16 Lý Thường Kiệt, 751 Ngô Quyền, 60 Hùng Vương, 52 Nguyễn Chí Thanh, 62 Tôn Đức Thắng, 294 Cách Mạng Tháng Tám.

Để phục vụ điều tra, cơ quan công an đề nghị Văn phòng UBND TP phối hợp kiểm tra, rà soát và cung cấp các tài liệu liên quan gồm: Toàn bộ các phiếu trình, đề xuất của Văn phòng UBND TP tham mưu cho lãnh đạo UBND TP ban hành các quyết định, ý kiến, văn bản chỉ đạo trong quản lý, cho thuê, chuyển quyền sử dụng đối với các thửa đất nói trên.

Bên cạnh đó, cơ quan công an yêu cầu Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cung cấp tài liệu về việc bổ nhiệm, phân công chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn trong giai đoạn 2008 – 2012 đối với các ông: Trần Văn Minh – Chủ tịch UBND TP; ông Văn Hữu Chiến –Phó Chủ tịch UBND TP, ông Võ Duy Khương – Phó Chủ tịch UBND TP, ông Nguyễn Ngọc Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP; ông Phan Xuân Ít – Trưởng Phòng Quản lý đô thị Văn phòng UBND TP; ông Doãn Hảo – Trưởng Phòng Quản lý đất đai Sở TN&MT; ông Trần Công Ánh – Chánh Thanh tra TP.

Trước đề nghị hợp tác điều tra của cơ quan công an, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng đã truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng về việc sao lục tài liệu, hồ sơ để phục vụ công tác điều tra.

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng sao lục các tài liệu về việc bổ nhiệm, phân công chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn trong thời gian giữ chức vụ Giám đốc Sở Xây dựng của ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP; giao Sở TN&MT Đà Nẵng sao lục các tài liệu về việc bổ nhiệm, phân công chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn trong giai đoạn từ năm 2008 – 2012 đối với ông Doãn Hảo, Trưởng Phòng Quản lý đất đai Sở TN&MT.

Chủ tịch UBND TP cũng giao Thanh tra TP Đà Nẵng sao lục các tài liệu về việc bổ nhiệm, phân công chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn trong giai đoạn từ năm 2008 – 2012 đối với ông Trần Công Ánh, Chánh Thanh tra TP.

TP cũng giao Văn phòng UBND TP Đà Nẵng sao lục các tài liệu về việc bổ nhiệm, phân công chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn trong giai đoạn 2008 – 2012 đối với các ông: Trần Văn Minh, Chủ tịch UBND TP; ông Văn Hữu Chiến, Phó Chủ tịch UBND TP; ông Võ Duy Khương, Phó Chủ tịch UBND TP; ông Nguyễn Ngọc Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP, ông Phan Xuân Ít – Trưởng Phòng Quản lý đô thị Văn phòng UBND TP.

Chủ tịch Đà Nẵng cũng đề nghị Trung tâm Lưu trữ lịch sử TP phối hợp Văn phòng UBND TP sao lục toàn bộ các phiếu trình, đề xuất của Văn phòng UBND TP tham mưu cho lãnh đạo UBND TP ban hành các quyết định, ý kiến, văn bản chỉ đạo trong quản lý, cho thuê, chuyển quyền sử dụng bảy thửa đất.

Trước đó, trong quá trình kiểm toán, Kiểm toán Nhà nước khu vực III đã phát hiện và chỉ ra nhiều sai phạm của Công ty CP lương thực Đà Nẵng. Cụ thể, sau khi công ty được cổ phần hóa (từ năm 2005), UBND TP Đà Nẵng đã cho Công ty CP lương thực Đà Nẵng chuyển từ thuê đất sản xuất kinh doanh sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho chuyển mục đích sử dụng đất đối với tám thửa đất sang đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài. Các thửa đất nói trên đang được sử dụng làm văn phòng làm việc và cơ sở sản xuất kinh doanh, không thuộc trường hợp được giao đất lâu dài, không đúng quy định về thời hạn giao đất. Bên cạnh đó, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất thiếu căn cứ, không phù hợp với các phương pháp xác định giá đất theo quy định.

Theo cơ quan kiểm toán, việc UBND TP Đà Nẵng cho phép chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng không thẩm tra, thẩm định nhu cầu sử dụng đất của doanh nghiệp là không thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Luật đất đai 2003.

Công ty CP lương thực Đà Nẵng sau đó đã chuyển nhượng 7/8 thửa đất cho cá nhân và sử dụng thửa đất còn lại góp vốn kinh doanh để hình thành pháp nhân mới là Công ty CP Bất động sản Chiến Thắng Việt Nam. Việc chuyển nhượng và góp vốn kinh doanh đã mang lại cho công ty khoản chênh lệch, thu lợi hơn 13,6 tỉ đồng so với giá phê duyệt của UBND TP Đà Nẵng.

Với những sai phạm nói trên, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng thanh tra làm rõ các sai phạm để xem xét trách nhiệm của cá nhân, tập thể liên quan. Thanh tra TP Đà Nẵng đã thanh tra và chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra.

Hồ Xuân Mai