Đón đầu dòng vốn FDI, Taseco Land (TAL) lập công ty khu công nghiệp tại Hải Phòng

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã cổ phiếu TAL - sàn UPCoM) vừa quyết định lập Công ty cổ phần Khu công nghiệp Taseco Hải Phòng với mức vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Trong đó, Taseco Land dự kiến sẽ góp 210 tỷ đồng, tương đương 70% vốn điều lệ của Taseco Hải Phòng.

Đây có thể là động thái chuẩn bị của Taseco Land để tham gia thị trường bất động sản khu công nghiệp tại Hải Phòng. Trong năm ngoái, Taseco Land cũng đã thành lập một công ty con khác tại Hải Phòng là Công ty Cổ phần Taseco Hải Phòng, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, với tỷ lệ sở hữu hơn 50%.

Taseco Land đang mở rộng sang mảng bất động sản khu công nghiệp trong bối cảnh dòng vốn FDI vào Việt Nam được dự báo tiếp tục tăng trưởng tích cực.

Nhờ vị trí địa lý chiến lược, là cửa ngõ giao thương của khu vực phía Bắc, hội tụ 5 loại hình vận tải đa phương thức, cùng sự mở rộng của nhiều khu công nghiệp, Hải Phòng liên tục là điểm sáng thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong thời gian qua.

Theo Bộ kế hoạch và Đầu tư, năm 2024, Hải Phòng đứng thứ hai cả nước về thu hút FDI với hơn 4,94 tỷ USD, chiếm 12,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 42,4% so với năm 2023.

Trong tháng 1/2025, thành phố này thu hút gần 4 tỷ USD vốn đầu tư, trong đó 5/11 dự án là của các nhà đầu tư nước ngoài thuộc các lĩnh vực sản xuất gia dụng, công nghiệp hàn,… Đến nay, thành phố đã thu hút trên 1.000 dự án FDI đến từ 42 quốc gia, vùng lãnh thổ, với số vốn là 33,6 tỷ USD.

Theo đánh giá mới đây của Chứng khoán Shinhan, dòng vốn FDI vào Việt Nam nói chung, Hải Phòng nói riêng dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong thời gian tới, kéo theo nhu cầu thuê đất công nghiệp và tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Loạt tập đoàn nước ngoài lớn như LG, Heesung, Pegatron… cũng đã công bố các kế hoạch đầu tư thêm hàng trăm triệu USD vào các cơ sở sản xuất kinh doanh tại Hải Phòng trong thời gian tới.

Sự mở rộng của các “ông lớn” này sẽ kéo theo loạt công ty vệ tinh trong hệ sinh thái gia tăng hiện diện tại Việt Nam. Đây sẽ trở thành làn sóng FDI lần thứ 4 trong quá trình thu hút đầu tư của Việt Nam, dự kiến tập trung vào lĩnh vực công nghiệp chế tạo công nghệ cao như điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, năng lượng tái tạo…

Theo đó, Chứng khoán Shinhan dự báo giá thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định 5% - 10%/năm trong giai đoạn 2025 - 2026. Tỷ lệ lấp đầy dự kiến duy trì ở mức cao với 83% tại khu vực phía Bắc và 90% tại khu vực phía Nam.

Nhằm đón đầu dòng vốn FDI, loạt doanh nghiệp bất động sản công nghiệp như Tổng Công ty IDICO (mã cổ phiếu IDC), Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã cổ phiếu KBC)… đang đẩy nhanh việc triển khai các khu công nghiệp ở Hải Phòng.

Về phía Taseco Land, xuất phát điểm là doanh nghiệp phát triển bất động sản thương mại, công ty đang mở rộng sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp. Năm 2024, công ty đã khởi công dự án Khu công nghiệp Đồng Văn 3 (223 ha) tại huyện Duy Tiên, Hà Nam.

Xét về kết quả kinh doanh, Taseco Land ghi nhận 1.684 tỷ đồng doanh thu trong năm 2024, giảm gần một nửa so với năm 2023, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng gần gấp 10 lần, đạt 825 tỷ đồng nhờ các thương vụ chuyển nhượng công ty con, giúp doanh thu tài chính tăng đột biến. Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Taseco Land đạt hơn 9.340 tỷ đồng.

Duy Quang