Dự án chậm tiến độ, hạ tầng thiếu đồng bộ, cụm công nghiệp Hà Tĩnh chật vật thu hút đầu tư

Tỷ lệ lấp đầy các cụm công nghiệp đạt hơn 58%

Ngày 31/5, lãnh đạo Sở Công Thương Hà Tĩnh thông tin, toàn tỉnh hiện có 21 cụm công nghiệp (CCN) đã được thành lập và quy hoạch chi tiết, với tổng diện tích hơn 544ha.

Tuy nhiên, tính đến cuối tháng 5, tỷ lệ lấp đầy các CCN chỉ đạt 58,32%, tăng không đáng kể so với mức 49,98% năm 2023 và 55,56% vào cuối năm 2024.

Tỉ lệ lấp đầy tại các Cụm công nghiệp ở Hà Tĩnh chưa cao.

Trong số đó, chỉ có 5 cụm công nghiệp do doanh nghiệp làm chủ đầu tư là cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động. Số còn lại đang gặp nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng, thiếu vốn đầu tư và chưa hoàn thiện hạ tầng, đặc biệt là hệ thống xử lý môi trường.

Đến nay, các CCN trên địa bàn tỉnh đã thu hút khoảng 330 dự án, cơ sở sản xuất kinh doanh, với tổng mức đầu tư trên 7.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nhiều khu vẫn chỉ dừng ở mức giải phóng mặt bằng hoặc mới san lấp đất, hạ tầng thiết yếu như giao thông, điện, nước chưa được đầu tư bài bản.

Nhiều cụm công nghiệp do công tác giải phóng mặt bằng chậm dẫn đến khó triển khai xây dựng.

Theo cơ quan chuyên môn, nguyên nhân chính dẫn đến tỷ lệ lấp đầy thấp không chỉ do ảnh hưởng của dịch COVID-19 hay biến động thị trường, mà chủ yếu đến từ nội tại các dự án hạ tầng CCN.

Một số chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai; nhiều nơi vướng mắc trong định giá đất, giao đất, dẫn đến kéo dài thời gian triển khai.

Nhiều dự án chậm tiến độ, năng lực nhà đầu tư hạn chế

Thực tế tại nhiều địa phương cho thấy, sự chậm trễ trong thu hút đầu tư bắt nguồn từ việc hạ tầng CCN chưa hoàn thiện.

Điển hình là dự án CCN Đức Thọ (xã Tùng Ảnh và Tân Dân) do Công ty CP Đầu tư GS Miền Trung làm chủ đầu tư.

Dù được phê duyệt từ tháng 12/2020, dự kiến hoàn thành 2 giai đoạn vào năm 2022 và 2023, nhưng đến nay hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện, tiến độ triển khai chậm so với cam kết.

Cụm công nghiệp tại Cẩm Nhượng vừa mới hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng.

Tương tự, tại CCN huyện Can Lộc do Công ty CP Đầu tư Tân Hà Đô làm chủ đầu tư, dù đã chi hơn 40 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư một phần hạ tầng, nhưng đến nay doanh nghiệp vẫn chưa được giao đất do vướng mắc trong thủ tục xác định giá thuê đất và tiến độ GPMB giai đoạn 2 bị chậm.

Ở Cẩm Xuyên, dự án CCN Cẩm Nhượng cũng rơi vào cảnh chậm triển khai do vướng mắc mặt bằng với 6 hộ dân nằm ngoài ranh giới dự án, thuộc hành lang đê biển.

Đến cuối năm 2024, tỉnh mới phê duyệt tuyến đường gom nối quốc lộ 15B vào cụm công nghiệp, từ đó mới tháo gỡ được vướng mắc về tái định cư. Dự kiến địa phương sẽ bàn giao mặt bằng sạch trước ngày 30/5/2025.

Ngoài khó khăn về mặt bằng, một "nút thắt" khác đang cản trở dòng vốn đầu tư vào CCN chính là thiếu hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn đặc biệt tại các cụm do Nhà nước làm chủ đầu tư. Trong khi ngân sách còn hạn chế, các quy định về môi trường lại chưa linh hoạt, gây khó khăn cho triển khai thực tế.

Ông Nguyễn Anh Đức, Phó Chủ tịch UBND huyện Đức Thọ cho biết: "Chúng tôi đã hoàn thành việc bàn giao toàn bộ mặt bằng cho nhà đầu tư. Rất mong doanh nghiệp sớm triển khai xây dựng, đưa cụm công nghiệp vào hoạt động để tạo động lực phát triển kinh tế địa phương".

Để tháo gỡ khó khăn, ngày 24/4, tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành văn bản yêu cầu các địa phương, sở ngành rà soát, đề xuất bổ sung hạ tầng thiết yếu tại các CCN, đẩy nhanh tiến độ GPMB và giao đất đúng thời hạn cho nhà đầu tư.

Tỉnh cũng giao Sở TN&MT phối hợp đề xuất các giải pháp xử lý nước thải phù hợp với điều kiện từng cụm.

Thời gian tới, Hà Tĩnh xác định cần đồng hành sát sao cùng nhà đầu tư để tháo gỡ khó khăn về thủ tục, đất đai, môi trường; đồng thời kiểm soát chặt tiến độ, kiên quyết xử lý những dự án chậm trễ, không đủ năng lực triển khai.

Hà Vũ