Dự án di dân tái định cư và tạo cảnh quan môi trường khu Vạn Phúc: Gỡ vướng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ

Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng của dự án đã đạt nhiều kết quả tích cực. Phần lớn các hộ dân nhất trí với chủ trương của Nhà nước, tuy nhiên vẫn còn một số vướng mắc cần tiếp tục tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận cao, bảo đảm tiến độ dự án.

Chủ động xử lý sạt lở, cải thiện môi trường sống

Dự án di dân tái định cư vùng sạt lở và tạo cảnh quan môi trường khu Vạn Phúc có tổng diện tích thu hồi khoảng 4.290 m², ảnh hưởng đến 16 hộ gia đình, cá nhân và 1 doanh nghiệp. Mục tiêu của dự án là di dời các hộ dân ra khỏi khu vực có nguy cơ sạt lở, đồng thời xây dựng hạ tầng kỹ thuật, cải tạo cảnh quan đồng bộ, góp phần bảo đảm an toàn cho khu dân cư ven sông. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng được chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan triển khai theo đúng quy định. Tháng 10/2025, UBND phường Kinh Bắc đã quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đợt 1 với diện tích thu hồi 2.238 m², tổng kinh phí hơn 15,1 tỷ đồng. Các hộ gia đình thuộc diện thu hồi đất trong đợt 1 đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai thi công các hạng mục của dự án.

Khu vực sạt lở được đầu tư mới, bảo đảm an toàn, sạch đẹp cho tổ dân phố Vạn Phúc.

Trên diện tích mặt bằng được bàn giao, tháng 12/2025, Ban Quản lý dự án xây dựng Kinh Bắc tiến hành khởi công dự án. Theo báo cáo của đơn vị, dự án được triển khai trên hai khu vực chính, trong đó khu số 1 (đoạn từ K49+710 đến K49+840) với diện tích khoảng 2.238 m2 (được bàn giao đợt 1), nhà thầu đã san lấp mặt bằng đạt 70%, thi công hệ thống thoát nước mưa đạt khoảng 90%. Tuy nhiên, trong quá trình thi công có hộ dân đề nghị bồi thường phần đất thuộc hành lang đê điều nên nhà thầu phải tạm dừng. Hiện tại, nhiều vật tư (gạch lát, bó vỉa đường dạo…) đã được đơn vị tập kết tại công trường để chờ có mặt bằng sẽ thi công hoàn thiện các hạng mục công trình. Tại khu số 2 (đoạn từ K49+300 đến K49+430) chưa thực hiện thu hồi đất nên chưa tổ chức thi công.

Tăng cường đối thoại

Theo chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Kinh Bắc, phần diện tích khu số 2, đơn vị đã tiến hành kiểm đếm tài sản của 8/9 hộ dân và lập phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 2. Cơ bản các hộ dân đồng thuận với chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, do nguồn gốc đất sử dụng khá phức tạp, có trường hợp đất được giao trái thẩm quyền hoặc người dân tự lấn chiếm nên việc xác định chính sách hỗ trợ cần được rà soát kỹ lưỡng.

"Nếu công tác giải phóng mặt bằng được hoàn tất trong tháng 4, dự án sẽ được đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành trước tháng 7/2026" - Đại diện Ban Quản lý dự án xây dựng Kinh Bắc.

Đơn vị đang tích cực phối hợp bộ phận chuyên môn tham mưu cho UBND phường Kinh Bắc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 2, dự kiến hoàn thành trước ngày 25/3/2026; đồng thời tiếp tục tuyên truyền, vận động hộ dân tại khu số 1 đồng thuận bàn giao mặt bằng.

Trước đó, để kịp thời giải đáp thắc mắc của người dân, ngày 4/2/2026, UBND phường Kinh Bắc đã tổ chức hội nghị đối thoại với các hộ gia đình có đất bị thu hồi trong phạm vi dự án. Tại hội nghị đơn vị chức năng đã giải thích cụ thể các quy định của pháp luật liên quan đến bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. Một số hộ dân đề nghị được xem xét bồi thường về đất thay vì chỉ hỗ trợ tài sản trên đất với lý do trước đây các hộ đã nộp tiền cho địa phương và được giao đất sử dụng từ giai đoạn 1998-2000. Lãnh đạo UBND phường Kinh Bắc đề nghị Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Kinh Bắc tiếp thu đầy đủ các ý kiến của người dân, tiếp tục rà soát nguồn gốc đất, đối chiếu quy định hiện hành và vận dụng tối đa các chính sách để bảo đảm quyền lợi chính đáng cho các hộ dân. “Việc triển khai dự án không chỉ nhằm xử lý nguy cơ sạt lở mà còn góp phần tạo cảnh quan môi trường khang trang, nâng cao chất lượng sống cho người dân khu vực. Vì vậy, chính quyền địa phương mong muốn các hộ dân tiếp tục đồng hành, chia sẻ và ủng hộ chủ trương của Nhà nước”, Phó Chủ tịch Thường trực UBND phường Kinh Bắc Nguyễn Văn Hiếu nhấn mạnh.

Người dân đồng thuận vì lợi ích chung

Thực tế cho thấy, nhiều hộ dân tại khu Vạn Phúc tích cực phối hợp với chính quyền trong quá trình triển khai dự án. Gia đình ông Nguyễn Văn Chiến đã bàn giao khoảng 200 m² đất ở để thực hiện công trình xử lý sạt lở bãi sông đê Hữu Cầu. Lần này, gia đình tiếp tục có khoảng 100 m² đất nằm trong phạm vi dự án. “Sau buổi đối thoại với chính quyền, gia đình tôi đồng thuận với chủ trương của Nhà nước. Chúng tôi mong dự án sớm triển khai để khu vực này có cảnh quan sạch đẹp hơn, giảm ô nhiễm môi trường và có đường đi lại thuận tiện cho người dân”, ông Chiến chia sẻ.

Qua buổi đối thoại, hiện nay, chỉ còn 1 hộ dân chưa phối hợp kiểm kê tài sản và một số hộ đề nghị điều chỉnh ranh giới thu hồi đất và hỗ trợ chi phí tôn tạo mặt bằng. Trước những băn khoăn của người dân, chính quyền phường, đơn vị chức năng và tổ dân phố Vạn Phúc đang tích cực tuyên truyền, vận động các hộ dân có đất thu hồi. Ông Chu Văn Khang, tổ trưởng tổ dân phố Vạn Phúc cho biết: “Trước đây, người dân địa phương đã đồng thuận bàn giao hơn 26.000 m² đất để xây dựng khu tái định cư và 13.300 m² đất phục vụ công trình xử lý sạt lở bãi sông đê Hữu Cầu. Thực tế khu tái định cư mới có hạ tầng hiện đại, đồng bộ nên người dân rất phấn khởi. Chúng tôi tin tưởng với sự tuyên truyền, giải thích rõ ràng, các hộ dân sẽ đồng thuận để bàn giao mặt bằng cho dự án”. Tổ dân phố đặt mục tiêu phấn đấu vận động các hộ bàn giao mặt bằng vào cuối tháng 3/2026 để tạo điều kiện cho đơn vị thi công triển khai đồng bộ các hạng mục.

Đại diện Ban Quản lý dự án xây dựng Kinh Bắc cho biết, nếu công tác giải phóng mặt bằng được hoàn tất trong tháng 4, dự án sẽ được đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành trước tháng 7/2026. Qua đó, góp phần bảo đảm an toàn và tạo không gian sống xanh, sạch, đẹp, đồng bộ hạ tầng cho khu dân cư Vạn Phúc.

Bài, ảnh: Đức Anh