Đưa chợ trung tâm và chợ đêm Đà Lạt vào khuôn khổ, minh bạch

Chợ Đà Lạt là “bộ mặt” du lịch của khu vực trung tâm Lâm Đồng ngàn hoa

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh, qua kiểm tra, nhiều tồn tại được chỉ ra như: việc ký hợp đồng cho thuê quầy, sạp chưa đúng quy định; xác định giá khởi điểm đấu giá chưa phù hợp; một số quầy tại chợ đêm chưa ký hợp đồng nhưng vẫn hoạt động. Những hạn chế này không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý tài sản công mà còn tác động đến môi trường kinh doanh và hình ảnh du lịch địa phương.

Từ phía đơn vị quản lý, Ban Quản lý chợ Đà Lạt cũng thẳng thắn nhìn nhận thiếu sót. Năm 2025, có 664 điểm kinh doanh tại khu A và 500 điểm tại khu B được ký hợp đồng cho thuê theo mức giá thỏa thuận với tiểu thương, chưa hoàn toàn phù hợp với khung giá do UBND tỉnh phê duyệt. Nguyên nhân chủ yếu do sự chênh lệch về vị trí, lợi thế kinh doanh giữa các quầy, sạp, trong khi việc điều chỉnh chưa hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý.

Theo Ban Quản lý chợ, giá khởi điểm được xác định trên cơ sở đơn giá thực tế theo vị trí và diện tích kinh doanh. Tuy nhiên, kết quả đấu giá cho thấy mức giá trúng cao hơn nhiều lần, phản ánh sát giá trị khai thác và bảo đảm tính công khai, cạnh tranh. Dù vậy, việc thẩm định giá chưa được thực hiện đầy đủ theo quy định, khiến giá khởi điểm chưa thực sự phù hợp.

Dù còn tồn tại, toàn bộ nguồn thu từ cho thuê mặt bằng đều được nộp vào ngân sách nhà nước, với số tiền hàng tỷ đồng mỗi năm. Riêng năm 2025, khu A nộp hơn 2,7 tỷ đồng, khu B hơn 2,2 tỷ đồng. Điều này cho thấy tính minh bạch về tài chính, song cũng đặt ra yêu cầu hoàn thiện quy trình quản lý ngay từ khâu đầu.

Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Minh Thiện - Trưởng Ban Quản lý chợ Đà Lạt cho biết, đơn vị đã nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm, đồng thời đã cho rà soát toàn bộ hoạt động quản lý. “Chúng tôi cam kết khẩn trương khắc phục các tồn tại, bảo đảm việc khai thác, sử dụng tài sản công tại chợ đúng quy định, công khai, minh bạch, đồng thời tạo điều kiện ổn định hoạt động kinh doanh cho tiểu thương”, ông Thiện nhấn mạnh.

Đối với chợ đêm Đà Lạt, tại khu ẩm thực hiện có 10/12 quầy đang hoạt động nhưng đã hết hạn hợp đồng từ cuối năm 2024. Việc tạm thu theo mức cũ giúp duy trì hoạt động, song chỉ là giải pháp trước mắt. Về lâu dài, việc hoàn tất thủ tục đấu giá, ký kết hợp đồng đúng quy định là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo đảm công bằng, minh bạch.

Song song đó, thực tế tại chợ đêm vẫn còn tình trạng lấn chiếm vỉa hè, chèo kéo khách, kinh doanh hàng hóa không rõ nguồn gốc, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và trải nghiệm du khách. Đây là vấn đề kéo dài, cần được xử lý triệt để.

Ông Nguyễn Ngọc Hậu - Phó Chủ tịch UBND phường Xuân Hương - Đà Lạt cho biết: “Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, phường đang chấn chỉnh công tác quản lý, hoạt động chợ Đà Lạt và chợ đêm Đà Lạt; đồng thời nghiên cứu phương án bố trí chợ đêm tại vị trí mới trong thời gian tới. “Phường đã chỉ đạo Ban Quản lý chợ rà soát, khắc phục các tồn tại, sai phạm tại chợ Đà Lạt, kiểm điểm làm rõ trách nhiệm; đồng thời sắp xếp lại ngành hàng, xây dựng phương án giá phù hợp, hoàn thiện hợp đồng và tổ chức đấu giá đúng quy định; cùng với đó là tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm, nhất là vào ban đêm. Đối với chợ đêm, sẽ sắp xếp lại các hộ kinh doanh theo ngành hàng, thiết kế gian hàng đồng bộ, gọn gàng và đề xuất đưa một phần hoạt động vào khu vực chợ hiện hữu để giảm tải bên ngoài”.

Theo lãnh đạo phường Xuân Hương - Đà Lạt, địa phương cũng kiên quyết chấm dứt tình trạng buôn bán lưu động, lấn chiếm lòng đường. Tất cả các nội dung cần chấn chỉnh trên dự kiến sẽ hoàn thành trước ngày 30/4/2026.

Theo lãnh đạo phường Xuân Hương - Đà Lạt, địa phương kiên quyết chấm dứt tình trạng buôn bán lưu động, lấn chiếm lòng đường. Tất cả các nội dung cần chấn chỉnh trên dự kiến sẽ hoàn thành trước ngày 30/4/2026.

Thụy Trang .