Giá cho thuê nhà riêng trong ngõ phường Cầu Giấy, Hà Nội: Từ bình dân đến cao cấp đều có biến động
Sau khi chính thức sáp nhập địa giới hành chính, phường Cầu Giấy (Hà Nội) không chỉ trở thành tâm điểm về quy hoạch đô thị, mà còn chứng kiến mức giá cho thuê nhà riêng trong ngõ tăng cao.
Từ ngày 1/7/2025, căn cứ theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 của HĐND thành phố Hà Nội, địa giới hành chính tại Hà Nội có sự thay đổi đáng kể, trong đó bao gồm việc thành lập phường Cầu Giấy. Đơn vị hành chính mới này được hình thành trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích và dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu thuộc quận Cầu Giấy trước đây; một phần từ các phường Quan Hoa, Yên Hòa quận Cầu Giấy và các phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 thuộc quận Nam Từ Liêm trước đây.
Sau sáp nhập, không chỉ thị trường mua bán bất động sản, mà ngay cả thị trường cho thuê bất động sản tại phường Cầu Giấy mới cũng trở nên sôi động. Khảo sát trên nền tảng trực tuyến batdongsan.com (thuộc công ty PropertyGuru) tại thời điểm sau khi sáp nhập (đầu tháng 7/2025), giá cho thuê nhà, thậm chí ngay cả những căn nhà riêng nằm sâu trong ngõ tại phường Cầu Giấy mới cũng ghi nhận ở ngưỡng cao.
Đơn cử có thể kể đến căn nhà riêng 4 tầng, rộng 121m2 nằm trên mặt ngõ 381, đường Nguyễn Khang, phường Cầu Giấy (tức phường Yên Hòa cũ) hiện đang được đăng cho thuê với giá 45 triệu đồng/tháng.
Chính chủ đang rao cho thuê căn nhà 4 tầng, rộng 50m2 nằm trong ngõ 78, đường Duy Tân, phường Cầu Giấy (phường Dịch Vọng Hậu cũ) hiện đang được chính chủ đăng cho thuê với giá 18 triệu đồng/tháng.
Căn nhà 5 tầng, rộng 75m2 nằm trong ngõ 193, phố Trung Kính, phường Cầu Giấy (phường Yên Hòa trước đây) hiện đang được đăng cho thuê với giá 25 triệu đồng/tháng.
Dễ dàng nhận thấy, giá nhà riêng tại phường Cầu Giấy đang được cho thuê với giá khá cao, dao động từ 10 cho đến vài chục triệu đồng 1 tháng, thậm chí những căn nhà riêng, nằm sâu trong ngõ trên địa bàn phường cũng đã vượt ngưỡng hơn chục triệu đồng một tháng.
