Giá đất nông nghiệp Hoa Kỳ tăng mạnh gây khó khăn cho sản xuất
Giá trị đất nông nghiệp tại Hoa Kỳ tiếp tục duy trì xu hướng tăng trong những năm gần đây, phản ánh nhu cầu đối với đất sản xuất cao trong khi nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, mặt bằng giá cao cũng đang làm gia tăng chi phí mở rộng quy mô và tạo rào cản đối với thế hệ nông dân mới.
Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA) cho biết giá trị trung bình bất động sản nông nghiệp, bao gồm đất và các công trình trên đất, đạt khoảng 4.350 USD mỗi acre trong năm 2025
Theo Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA), giá trị trung bình bất động sản nông nghiệp, bao gồm đất và các công trình trên đất, đạt khoảng 4.350 USD mỗi acre trong năm 2025, tăng 4,3% so với năm 2024. Tính theo giá trị thực sau khi loại trừ lạm phát, mức tăng đạt 1,9%. Đất trồng trọt có giá trị cao hơn đáng kể. Giá trung bình đạt khoảng 5.830 USD mỗi acre trong năm 2025, tăng 4,7% so với một năm trước. Đồng cỏ đạt khoảng 1.920 USD mỗi acre.
Xu hướng tăng giá đất diễn ra rõ rệt từ năm 2021, sau giai đoạn tương đối ổn định từ năm 2014 đến 2020. USDA cho biết giá trị đất nông nghiệp đã tiếp tục tăng ngay cả khi điều chỉnh theo lạm phát. Trong giai đoạn 2019 đến 2024, tốc độ tăng trưởng kép hằng năm của giá trị bất động sản nông nghiệp đạt 5,8%, tương đương 2% nếu tính theo giá trị thực. Động lực quan trọng phía sau đà tăng là thu nhập nông nghiệp cao trong giai đoạn 2021 và 2022, lãi suất thấp và nguồn cung đất đưa ra thị trường hạn chế. Khi giá hàng hóa nông nghiệp tăng, khả năng sinh lời được cải thiện giúp người sản xuất có thêm nguồn lực để mua đất, đồng thời làm tăng mức giá mà người mua sẵn sàng trả.
Xu hướng tăng giá đất diễn ra rõ rệt từ năm 2021, sau giai đoạn tương đối ổn định từ năm 2014 đến 2020
Tuy nhiên, thị trường đang xuất hiện những yếu tố cản trở đà tăng. Lãi suất cao, chi phí sản xuất và giá một số nông sản suy yếu khiến khả năng sinh lời của trang trại chịu sức ép. Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ nhận định giá đất nông nghiệp vẫn ở mức cao so với thu nhập của nông dân, trong khi tỷ lệ giá đất so với tiền thuê đất đã lên mức lịch sử.
USDA cho rằng thị trường đất nông nghiệp bước vào giai đoạn tăng trưởng chậm hơn nhưng vẫn được hỗ trợ bởi nguồn cung hạn chế và nhu cầu duy trì đất sản xuất
Giá đất tăng tạo lợi thế lớn cho những nông dân đã sở hữu đất, bởi giá trị tài sản và khả năng thế chấp tăng lên. Ngược lại, đối với nông dân trẻ hoặc những người muốn mở rộng sản xuất bằng cách mua thêm đất, chi phí đầu tư ban đầu ngày càng trở thành rào cản. USDA cho rằng thị trường đất nông nghiệp bước vào giai đoạn tăng trưởng chậm hơn nhưng vẫn được hỗ trợ bởi nguồn cung hạn chế và nhu cầu duy trì đất sản xuất.
Tin nóng
Ứng dụng KPI đang trở thành một trong những công cụ quản trị cốt lõi, giúp doanh nghiệp ngành điện tối ưu vận hành, nâng cao chất lượng dịch vụ và cải thiện hiệu quả hoạt động. Thực tiễn triển khai tại nhiều doanh nghiệp cho thấy những kết quả rõ nét từ việc áp dụng KPI vào quản trị.
Quý II/2026, Dược phẩm Cửu Long ghi nhận lợi nhuận trở lại nhờ giá vốn giảm nhanh hơn doanh thu. Tuy nhiên, lũy kế 6 tháng, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 333 triệu đồng, giảm tới 98,5% so với cùng kỳ. Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu DCL liên tục trải qua những nhịp tăng giảm mạnh trên thị trường.
Giá vàng hôm nay (10-8): Vàng miếng giữ giá ở mức 141 - 144 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), vàng nhẫn cũng ghi nhận trạng thái đi ngang ở các thương hiệu.
Thị trường chứng khoán châu Á nối tiếp đà tăng của Phố Wall trong phiên đầu tuần, khi báo cáo việc làm yếu của Mỹ làm giảm kỳ vọng Fed sớm tăng lãi suất. Trong khi đó, giá dầu đi lên do hoạt động vận chuyển qua eo biển Hormuz vẫn đình trệ và đàm phán tại vùng Vịnh chưa đạt bước tiến rõ rệt.
Doanh thu quý II của Viettel Post tăng gần 10%, nhưng lợi nhuận sau thuế giảm gần 25% do chi phí vận hành, lãi vay tăng và biên lợi nhuận tiếp tục thu hẹp.
Theo các điều khoản của một hợp đồng, khoảng 14 nhà đầu tư đã góp 26 miếng vàng vào một quỹ do một thương nhân tên Amur Ishtar điều hành.
Tin mới
Thông qua chương trình khuyến công và hoạt động xúc tiến thương mại, Hà Tĩnh đang tạo động lực cho công nghiệp nông thôn phát triển theo hướng hiện đại, xanh, bền vững.
Ngày 9/8, tại Khách sạn Vietsovpetro Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng), Công đoàn Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro (đơn vị thành viên Công đoàn Petrovietnam) tổ chức Hội nghị Sơ kết hoạt động 6 tháng đầu năm và triển khai phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2026.
Hướng tới kỷ niệm các ngày lễ lớn của đất nước và Thủ đô, Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) phát động đợt thi đua cao điểm từ ngày 15/8 đến 30/9/2026, tập trung nâng cao chất lượng dịch vụ, bảo đảm an toàn vận tải, tăng cường kỷ luật lao động và phấn đấu hoàn thành các nhiệm vụ sản xuất kinh doanh năm 2026.
Không dừng lại ở mục tiêu tìm kiếm công việc ổn định, ngày càng nhiều người dân phường Cao Lãnh (tỉnh Đồng Tháp) lựa chọn chương trình đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng như một hướng đi đột phá. Đây được xem là “chìa khóa” mở ra cơ hội nâng cao thu nhập, rèn luyện tay nghề và tạo nguồn lực kinh tế vững chắc cho gia đình lẫn địa phương.
Lợi nhuận sau thuế quý II/2026 của ACB giảm 12,1% so với cùng kỳ, nợ cần chú ý tăng 93,4%, tiền gửi khách hàng giảm gần 8.577 tỷ đồng sau sáu tháng.
Thị trường ghi nhận VPBank tăng 0,2 điểm phần trăm lãi suất huy động kỳ hạn 6-13 tháng lên 6,2%/năm ngày 10/8/2026, đồng thời giảm kỳ hạn 36 tháng về 4,2%/năm.
Sáng 10/8, giá bạc giao dịch ở ngưỡng gần 64 USD/ounce sau khi ghi nhận mức tăng hơn 10% trong tuần trước. Theo các nhà phân tích, giá kim loại trắng hiện đang được hỗ trợ bởi sự sụt giảm bất ngờ của thị trường lao động Mỹ, khiến các nhà giao dịch giảm kỳ vọng về khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sớm tăng lãi suất.
Tàu M/V LI DA TONG 2 HAO từ Cảng Khâm Châu (Trung Quốc) vừa cập Cảng Cần Thơ và bốc xếp 66 container hàng xuất nhập khẩu, tạo tiền đề đưa tuyến vận tải container quốc tế trực tiếp vào khai thác từ tháng 9/2026.