Giải quyết các rào cản để khai thông nguồn lực đất đai, ưu tiên quỹ đất nhà ở xã hội

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng làm rõ thêm các nội dung đại biểu quan tâm tại Nghị trường

Rà soát thi hành Luật Đất đai theo 5 nhóm vấn đề

Ngày 21/4, Văn phòng Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết Bộ này vừa ban hành Công văn số 3669/BNNMT-QLĐĐ đề nghị các Bộ, ngành và UBND các tỉnh, thành phố thực hiện đánh giá tổng thể tình hình thực thi pháp luật đất đai và đưa ra các kiến nghị sửa đổi phù hợp với thực tiễn.

Phạm vi đánh giá bao trùm toàn bộ các hoạt động quản lý nhà nước về đất đai, bao gồm: Ban hành văn bản, công tác tuyên truyền, quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường tái định cư, giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất, tài chính đất đai và cải cách thủ tục hành chính.

Các đơn vị được yêu cầu phân tích rõ những thành tựu, tồn tại, nguyên nhân, đồng thời đánh giá tác động của các đề xuất sửa đổi đối với kinh tế, xã hội và môi trường.

Nội dung đánh giá được chia thành 5 nhóm vấn đề chính:

Nhóm 1: Kiểm tra các quy định đã được điều chỉnh theo nghị quyết của Quốc hội và các văn bản hướng dẫn hiện hành.

Nhóm 2: Tập trung vào việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền dựa trên mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Nhóm 3: Giải quyết các rào cản để khai thông nguồn lực đất đai, bảo đảm tính công bằng giữa các thành phần kinh tế và ưu tiên quỹ đất cho các công trình hạ tầng, nhà ở xã hội.

Nhóm 4: Rà soát chính sách đối với đất trồng lúa, đất lâm nghiệp, hoạt động lấn biển và khoáng sản nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Nhóm 5: Hoàn thiện cơ chế quản lý đất đai theo tinh thần các nghị quyết Trung ương, bao gồm việc xử lý đất có yếu tố nước ngoài, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, lãng phí và tháo gỡ khó khăn cho các dự án đang bị đình trệ.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các đơn vị gửi báo cáo trước ngày 30/4/2026 để tổng hợp, báo cáo Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, làm cơ sở xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai. Ảnh: Thanh Xuân

Nhu cầu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất có xu hướng tăng

Sáng 21/4, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội thảo luận về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm giai đoạn 2026 - 2030. Làm rõ một số nội dung đại biểu quan tâm, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng cho biết: Trong thời gian tới, Bộ sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách; báo cáo Chính phủ bổ sung các giải pháp nâng cao hiệu quả, đóng góp tích cực hơn vào tăng trưởng chung của cả nước.

Đặc biệt, các nhiệm vụ trọng tâm thời gian tới gồm: Tiếp tục hoàn thiện, sửa đổi các luật có liên quan; tổ chức thực hiện hiệu quả các quy hoạch chuyên ngành; đổi mới quản lý ngành; đẩy mạnh cải cách thể chế, cải cách thủ tục hành chính. Sau rà soát, cắt giảm, tỷ lệ thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ đã giảm từ 44% xuống còn 25%.

Về quy hoạch sử dụng đất, Bộ trưởng nhấn mạnh Nghị quyết số 39/2021/QH15 của Quốc hội là căn cứ pháp lý quan trọng để tổ chức thực hiện. Tuy nhiên, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ngành Nông nghiệp và Môi trường đang tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng phát biểu trước Quốc hội

Qua tổng hợp ý kiến của các bộ, ngành và địa phương, nhu cầu điều chỉnh quy hoạch có xu hướng tăng, chủ yếu liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nhất là từ đất nông nghiệp sang đất phục vụ phát triển công nghiệp.

Bộ trưởng lưu ý, trong 10 năm qua, việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất tại địa phương không được vượt quá 10%. Nếu đăng ký vượt quá khả năng thực hiện sẽ dẫn tới lãng phí nguồn lực. Vì vậy, các địa phương cần tính toán kỹ, bảo đảm tính khả thi trong quá trình đề xuất và tổ chức thực hiện.