Gỡ vướng cho các dự án tại sân bay Nha Trang cũ

2 giờ trước Gốc

Trên cơ sở bản án phúc thẩm và kiến nghị của Tòa án Quân sự Trung ương, tỉnh Khánh Hòa đang khẩn trương rà soát toàn diện hồ sơ pháp lý các dự án tại khu vực sân bay Nha Trang cũ. Quá trình xử lý bảo đảm nguyên tắc tuân thủ pháp luật, giải quyết đồng bộ những tồn tại kéo dài; đồng thời bảo đảm hài hòa quyền lợi của Nhà nước, doanh nghiệp, khách hàng và người dân.

Một góc khu đất sân bay Nha Trang cũ.

Cơ sở quan trọng để xử lý những vướng mắc kéo dài

Trong các ngày 29, 30-6 và 3, 6-7-2026, Tòa án Quân sự Trung ương xét xử phúc thẩm công khai vụ án hình sự liên quan đến những sai phạm trong quản lý, sử dụng và chuyển giao đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cũ, cùng các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư.

Trước đó, vụ án đã được Tòa án Quân sự Quân khu 5 xét xử sơ thẩm và ban hành Bản án số 01/2026 ngày 10-1-2026. Sau khi có kháng cáo của các bị cáo, bị hại và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, Tòa án Quân sự Trung ương đã ban hành Bản án phúc thẩm số 04/2026 ngày 6-7-2026. Điểm đáng chú ý là bên cạnh việc giải quyết trách nhiệm hình sự, dân sự và các nội dung kháng cáo, Hội đồng xét xử phúc thẩm đã kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa và cấp có thẩm quyền tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý, sử dụng đất sân bay Nha Trang vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, chuyển thành dự án để tiếp tục triển khai, bảo đảm lợi ích hài hòa cho doanh nghiệp và các bị hại.

Ngày 24-7-2026, Tòa án Quân sự Trung ương tiếp tục ban hành Công văn số 03 gửi UBND tỉnh, đề nghị tỉnh trong phạm vi quyền hạn chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan hoàn thiện thủ tục pháp lý, báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định việc sử dụng đất sân bay Nha Trang chuyển thành dự án để tiếp tục triển khai trên thực tế.

Theo văn bản, UBND tỉnh nhận định bản án phúc thẩm và công văn của Tòa án Quân sự Trung ương là cơ sở, điều kiện pháp lý quan trọng để tỉnh tập trung giải quyết dứt điểm những vướng mắc kéo dài tại khu vực sân bay Nha Trang cũ. Tuy nhiên, việc tháo gỡ phải được thực hiện thận trọng, đúng thẩm quyền, tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật và phù hợp với những chủ trương, cơ chế xử lý các dự án tồn đọng đã được Trung ương ban hành.

Ngay sau khi nhận được kiến nghị của Tòa án, ngày 29-7, đồng chí Trần Hòa Nam - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp với các cơ quan, đơn vị liên quan để nghe báo cáo và xác định hướng xử lý. Tham dự cuộc họp có đại diện Ban Nội chính Tỉnh ủy, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Thanh tra tỉnh, chính quyền địa phương và Văn phòng UBND tỉnh. Quan điểm xuyên suốt được lãnh đạo tỉnh xác định là việc tháo gỡ khó khăn tại khu vực sân bay Nha Trang cũ và các dự án BT liên quan phải tuân thủ pháp luật, phù hợp với các quy định của pháp luật.

Một góc khu đất sân bay Nha Trang cũ.

Lắng nghe đầy đủ nguyện vọng của các bên

Để xây dựng phương án xử lý khách quan, toàn diện các vấn đề liên quan đến các dự án tại khu vực sân bay Nha Trang cũ, UBND tỉnh giao Sở Tài chính làm cơ quan đầu mối, chủ trì tổng hợp toàn bộ hồ sơ và ý kiến của các bên có liên quan.

Cụ thể, đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, tỉnh yêu cầu doanh nghiệp phối hợp trong quá trình rà soát, giải quyết vướng mắc; cung cấp đầy đủ hồ sơ, bản vẽ ranh giới dự án, danh mục và hiện trạng các hạng mục đã triển khai theo giấy phép xây dựng. Doanh nghiệp phải báo cáo giải trình quá trình thực hiện và đề xuất phương án xử lý cụ thể.

Đặc biệt, quyền lợi và nguyện vọng của khách hàng, những người được xác định là bị hại trong vụ án được tỉnh quan tâm trong quá trình rà soát. Sở Tài chính được giao chủ động gửi văn bản đến đại diện khách hàng đề nghị cung cấp tài liệu chứng minh quyền lợi và nêu rõ nguyện vọng đối với hai tình huống có thể xảy ra. Thứ nhất là trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn tiếp tục được giao đất và thực hiện dự án; thứ hai là doanh nghiệp không được tiếp tục giao đất, Nhà nước tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ thể thực hiện dự án theo quy định.

Một trong những yêu cầu quan trọng của UBND tỉnh là quá trình xử lý không chỉ dừng lại ở những nội dung được xác định trong vụ án. Các sở, ngành phải kiểm tra lại toàn bộ quy trình, thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và các hợp đồng BT có liên quan. Từng cơ quan chuyên môn phải đối chiếu hồ sơ với quy định pháp luật hiện hành và kết luận của bản án phúc thẩm; từ đó đề xuất phương án, trình tự thực hiện trong phạm vi ngành, lĩnh vực được giao quản lý.

Bên cạnh các phần đất liên quan trực tiếp đến dự án, tỉnh yêu cầu rà soát đồng bộ những vấn đề đã phát sinh trên thực tế như: Đất tái định cư, đất dành cho giao thông, đất công cộng và các diện tích nằm ngoài ranh giới dự án. Sở Xây dựng được giao làm rõ tên gọi, nguồn gốc và mối quan hệ pháp lý giữa Phân khu 2, Phân khu 3, Phân khu 2A với tên gọi “Khu phức hợp Phúc Sơn”; chuẩn bị đầy đủ bản đồ quy hoạch khu vực sân bay Nha Trang cũ, đối chiếu hiện trạng ranh giới mà doanh nghiệp đã và đang triển khai với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng sẽ xác định, đề xuất ranh giới và diện tích những phần đất phù hợp quy hoạch, làm căn cứ để các sở, ngành tham mưu UBND tỉnh lựa chọn phương án xử lý.

UBND tỉnh yêu cầu chính quyền địa phương tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự tại khu vực dự án. Đồng thời, địa phương phối hợp với các sở rà soát khu tái định cư, các tuyến đường giao thông kết nối để đề xuất phương án quản lý, bàn giao hoặc đầu tư tạm thời, phục vụ nhu cầu đi lại và ổn định đời sống người dân trong thời gian chờ phương án xử lý tổng thể.

Việc tỉnh khẩn trương rà soát toàn diện hồ sơ, lấy ý kiến doanh nghiệp và khách hàng, kiểm tra sự phù hợp của quy hoạch, đồng thời chuẩn bị làm việc với các cơ quan Trung ương thể hiện quyết tâm tháo gỡ một trong những điểm nghẽn kéo dài tại khu vực trung tâm Nha Trang. Mục tiêu cuối cùng không chỉ là đưa quỹ đất sân bay Nha Trang cũ vào khai thác hiệu quả mà còn phải bảo đảm mọi phương án được thực hiện công khai, đúng pháp luật, không làm thất thoát tài sản Nhà nước và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.

Theo kế hoạch, Sở Tài chính tổng hợp, xử lý dữ liệu và lập báo cáo phương án xử lý trình UBND tỉnh trước ngày 17-8. Lãnh đạo UBND tỉnh sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn trước ngày 24-8. Trên cơ sở kết quả làm việc, Sở Tài chính hoàn thiện báo cáo chính thức, trình Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, sau đó báo cáo xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy trước ngày 30-8. Sau khi có chủ trương của Thường trực Tỉnh ủy, tỉnh sẽ xây dựng kế hoạch để đoàn công tác làm việc trực tiếp với các cơ quan Trung ương như: Bộ Quốc phòng, Tòa án nhân dân tối cao, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Bộ Tài chính và các đơn vị liên quan. Mục tiêu là báo cáo đầy đủ hồ sơ, thống nhất phương án và xử lý dứt điểm các nội dung còn vướng mắc.

MẠNH HÙNG