Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 18.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Ảnh minh họa.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16/CT-UBND về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội ở mức “hai con số”.

Theo Chỉ thị, trong năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Bên cạnh đó, thành phố phấn đấu có khoảng 25.000 - 27.000 căn hộ đủ điều kiện đưa ra thị trường.

Trong 6 tháng cuối năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công để khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, tạo điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.

Hiện nay, trên địa bàn thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư, với tổng quy mô khoảng 132.000 căn hộ và tổng mức đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng. Trong số này, mới có 30 dự án được khởi công xây dựng, trong khi nhiều dự án vẫn gặp vướng mắc về quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đất đai và thủ tục hành chính.

Để tháo gỡ các điểm nghẽn, UBND TP Hà Nội yêu cầu áp dụng cơ chế “làn xanh” đối với toàn bộ thủ tục liên quan đến phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng phải được cắt giảm ít nhất 50%. Thành phố cũng ưu tiên giải quyết ngay các thủ tục đối với những dự án đã có mặt bằng sạch để đủ điều kiện khởi công trong tháng 7 và tháng 8/2026.

UBND TP giao Sở Xây dựng là cơ quan thường trực của Tổ công tác đặc biệt, tổ chức giao ban định kỳ hai tuần một lần; đẩy nhanh công tác thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp giấy phép xây dựng trong thời gian tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao hướng dẫn, đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm giải quyết các thủ tục giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian không quá 20 ngày.

Bên cạnh đó, Sở Tài chính, Quỹ Đầu tư phát triển thành phố và Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Hà Nội được yêu cầu ưu tiên bố trí nguồn lực và vốn vay để hỗ trợ triển khai các dự án.

Đối với UBND các xã, phường có dự án nhà ở xã hội, thành phố yêu cầu hoàn thành việc phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong tháng 8/2026; xây dựng lộ trình giải phóng mặt bằng cụ thể, tăng cường đối thoại, vận động người dân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ và trực tiếp giám sát quá trình triển khai dự án trên địa bàn.

UBND TP cũng yêu cầu các chủ đầu tư cam kết thực hiện đúng tiến độ, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ và triển khai thi công ngay sau khi được giao đất, bàn giao mặt bằng. Đối với các trường hợp cố tình chậm triển khai mà không có lý do chính đáng, thành phố sẽ kiên quyết xử lý, thu hồi dự án hoặc không xem xét giao thực hiện các dự án khác.

Để bảo đảm Chỉ thị được triển khai hiệu quả, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn được giao trực tiếp chỉ đạo toàn diện hoạt động của Tổ công tác đặc biệt. Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Duy Cường phụ trách xử lý các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai, góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.