HMS Invest khởi công Soul Center Vân Trung, hướng tới chuẩn sống mới cho nhà ở xã hội

nhà ở xã hội

Dự án được kỳ vọng bổ sung hơn 3.200 căn hộ nhà ở xã hội tại khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, đồng thời góp phần hình thành môi trường sống đồng bộ, hiện đại cho công nhân, người lao động, kỹ sư, chuyên gia và các gia đình trẻ.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội số 1 – Soul Center Vân Trung tại phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.

Ông Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, phát biểu tại buổi lễ, đánh giá việc triển khai dự án có ý nghĩa thiết thực trong việc cụ thể hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội của tỉnh. Ông đề nghị chủ đầu tư tập trung nguồn lực, tổ chức thi công bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình; đồng thời chú trọng hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, tiện ích và các điều kiện thiết yếu để người dân sau khi nhận nhà có môi trường sống ổn định, an toàn.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng nhấn mạnh yêu cầu các sở, ngành, chính quyền địa phương tiếp tục phối hợp, kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai, bảo đảm dự án được thực hiện đúng quy định, công khai, minh bạch và đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở của người dân.

Nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn

Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh về công nghiệp, đô thị và dân số. Cùng với sự gia tăng của các khu công nghiệp, nhu cầu về nhà ở phù hợp khả năng chi trả cho lực lượng lao động ngày càng trở nên cấp thiết.

Theo số liệu được công bố, 6 tháng đầu năm 2026, GRDP Bắc Ninh tăng 10,56%, quy mô kinh tế đạt hơn 273.410 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư quy đổi đạt trên 9,86 tỷ USD.

Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở xã hội được xác định là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội, tạo điều kiện để người lao động có chỗ ở ổn định, qua đó góp phần duy trì và thu hút nguồn nhân lực cho quá trình phát triển công nghiệp, đô thị của tỉnh.

Trước đó, dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo thông tin công bố, dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.238 tỷ đồng; riêng khu nhà ở xã hội gồm 4 khối nhà cao 18 tầng và 1 tầng hầm, với 3.228 căn hộ. Tiến độ dự án cũng được điều chỉnh, trong đó khu nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành xây dựng vào tháng 6/2029.

Phát biểu tại Lễ khởi công, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả của dự án nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và người lao động trên địa bàn.

Soul Center Vân Trung hướng tới mô hình nhà ở xã hội đồng bộ

Soul Center Vân Trung được triển khai trên diện tích khoảng 4,52 ha, thuộc quần thể Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung quy mô khoảng 74,65 ha.

Dự án sở hữu vị trí kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông và các khu công nghiệp lớn trong khu vực. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án cách KCN Quang Châu khoảng 50m, KCN Đình Trám khoảng 1km, KCN Vân Trung khoảng 1km và KCN Việt Hàn khoảng 3km.

Với quy mô hơn 3.200 căn hộ, Soul Center Vân Trung được định hướng không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn hình thành một môi trường sống tương đối hoàn chỉnh.

Theo chủ đầu tư, dự án dự kiến phát triển hơn 40 tiện ích theo hướng sức khỏe, sinh thái và cộng đồng, gồm công viên trung tâm, các không gian vui chơi, vận động, thư giãn và sinh hoạt cộng đồng.

Bên cạnh đó, các căn hộ được định hướng bảo đảm khả năng thông gió và đón ánh sáng tự nhiên, cùng hệ thống kỹ thuật đồng bộ, trạm sạc xe điện và các giải pháp vật liệu theo hướng thân thiện môi trường.

Việc đầu tư đồng bộ các tiện ích được kỳ vọng góp phần thay đổi cách tiếp cận đối với nhà ở xã hội, từ mục tiêu đơn thuần đáp ứng nhu cầu chỗ ở sang xây dựng môi trường an cư ổn định, thuận tiện và lâu dài.

Không chỉ là nơi ở, mà là nơi hình thành cộng đồng

Sự xuất hiện của các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu vực phía Bắc Sông Cầu được xem là phù hợp với nhu cầu phát triển của vùng công nghiệp Bắc Ninh. Trong đó, các dự án tại khu vực Vân Trung, Quang Châu, Đình Trám có vai trò bổ sung nguồn cung nhà ở cho lực lượng lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp. Trước đó, tỉnh cũng đã yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại Vân Trung, tập trung giải phóng mặt bằng và tháo gỡ các vướng mắc để bảo đảm tiến độ.

Với Soul Center Vân Trung, HMS Invest đặt mục tiêu hình thành một khu nhà ở xã hội theo hướng hiện đại, trong đó căn hộ, cảnh quan, tiện ích và không gian cộng đồng được quy hoạch đồng bộ.

Từ đó, dự án hướng tới phục vụ nhu cầu an cư của hàng nghìn gia đình, đồng thời góp phần xây dựng môi trường sống phù hợp với quá trình đô thị hóa và phát triển công nghiệp nhanh tại Bắc Ninh.