'Hòn non bộ' ở dự án Ao Tiên Vân Đồn: Từ bãi sình lầy thành khu đô thị

Ký ức "hòn non bộ" giữa bãi sình lầy

Ngày 19/8, PV Báo Giao thông đã thực tế dự án Ao Tiên ở huyện đảo Vân Đồn và ghi nhận, khu đô thị ven biển đang sầm uất với hệ thống cảng, đường giao thông thoáng đãng.

Ông Vũ Minh Thiết từng có nhiều năm làm lãnh đạo huyện Vân Đồn và sau này làm Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Quảng Ninh cho biết: Dự án Ao Tiên nằm ở xã Hạ Long, huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) và không liên quan gì đến vịnh Hạ Long.

Công trình bến cảng cao cấp Ao Tiên - Vân Đồn đang được hoàn thiện

Là người có mặt tại huyện Cẩm Phả (nay là huyện Vân Đồn) từ những năm 70 của thế kỷ trước, ông Thiết vẫn nhớ, khu vực này vốn là vùng bãi triều sình lầy ven biển của xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Tại đây có một số đảo đá nhô lên giữa bãi lầy có nhiều động vật sinh sống, nhất là khỉ.

"Hòn non bộ" mà cư dân mạng xôn xao mấy hôm nay vốn là núi dê do người dân ở xã Hạ Long ra chăn thả. Vào những ngày thủy triều lên thì có thể đi thuyền ra hòn đảo này thuận lợi, nhưng ngày triều cạn thì lội bộ ra rất khó khăn.

"Ở vùng giáp biển có mấy thửa ruộng nhỏ do người dân khai hoang được, nhưng canh tác cũng không hiệu quả do nhiễm mặn, nên bà con thường để hoang hóa", ông Thiết cho hay.

Theo bản đồ Di sản Thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long thì dự án Ao Tiên ở huyện Vân Đồn

Khoảng gần 30 năm trước, do phía ngoài có vụng nước sâu lại kín gió, nên chính quyền địa phương đã kêu gọi một dự án có vốn đầu tư nước ngoài vào nuôi tôm, cua tại đây. Nhưng việc nuôi hải sản triển khai một thời gian ngắn không hiệu quả, vì thế dự án này "chết yểu" và vùng sình lầy lại trở về hoang hóa như trước.

Khoảng sau năm 2000, một doanh nghiệp có ý định đầu tư vào khu vực này theo chủ trương của UBND tỉnh Quảng Ninh. Ông Thiết lúc ấy là Bí thư Huyện ủy Vân Đồn, nên thường xuyên cùng doanh nghiệp ra khu vực này khảo sát, đánh giá để xây dựng dự án.

Phối cảnh quy hoạch Khu kinh tế Vân Đồn, trong đó có dự án Ao Tiên tại xã Hạ Long

Ông Thiết kể, một lần tình cờ, cả đoàn công tác đi xuyên vào một hòn núi thì thấy có một áng nước trong vắt rộng chừng vài trăm mét vuông và có những hòn đá nhỏ trắng phau dưới làn nước tuyệt đẹp. Thấy phong cảnh hữu tình, mấy anh em trong đoàn đặt tên là Ao Tiên. Tình cờ sau này dự án cũng có tên Ao Tiên.

"Mỗi khi có dịp về Vân Đồn, tôi thường dạo qua nơi này và rất mừng thấy sau bao năm dày công đầu tư, vùng sình lầy hoang hóa trước kia đã thành một vùng dự án có giá trị với cảnh quan môi trường sạch, đẹp", ông Thiết chia sẻ.

Đại diện Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền giới thiệu về tổng quan quy hoạch của dự án

Ông Lê Minh Thuộc, ở thôn 7, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn ra đảo Cái Bầu đóng quân từ giữa năm 1978. Theo lời ông Thuộc, những ngày đóng quân, ông thường cùng đồng đội xuống khu vực "hòn non bộ" đánh, bắt hải để sản cải thiện bữa ăn cho đơn vị. Khi ấy, vùng này sình lầy, đi lại khó khăn.

Sau khi lấy vợ, xuất ngũ, ông Thuộc định cư tại thôn 7 ở liền dự án bây giờ và cũng có một thửa ruộng nhỏ ven bãi triều tại đây.

"Ruộng của gia đình tôi ở ngay mép nước, do nước mặn xâm thực, nên có canh tác cũng chẳng thu hoạch được là bao. Ở khu vực bãi biển, khi thủy triều lên, rác thải các loại từ ngoài cuốn vào nhiều lắm. Cách nơi này không xa, có một eo biển hẹp là nơi có nhiều rác thải bị quẩn vào nhất. Vùng bãi triều hoang hóa giờ thành dự án đẹp, bà con cũng mừng", ông Thuộc cho hay.

Toàn cảnh dự án Ao Tiên đồng bộ, hiện đại

Biến bãi triều hoang thành khu đô thị, công trình hiện đại

Chia sẻ về dự án Ao Tiên, anh Tạ Đức Quyền, đại diện Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền cho hay, dự án Khu đô thị mới Ao Tiên được UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho nhà đầu tư triển khai đầu tư xây dựng từ năm 2004. Đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Điểm nhấn tại khu đô thị này là đến nay, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo chủ đầu tư phối hợp với cơ quan chức năng xúc tiến, kêu gọi đầu tư được 2 công trình tổ hợp khách sạn, du lịch thương mại đạt tiêu chuẩn 5 sao theo đúng quy hoạch được duyệt.

Hạ tầng giao thông trong vùng dự án được đầu tư đồng bộ

Đó là: Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với diện tích 2,6 ha. Dự án này bao gồm 5 tòa có chiều cao từ 28 đến 33 tầng với tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng. Dự án thứ 2 là tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn với diện tích 2,3 ha.

Tổng dự án bao gồm 5 khối tháp có chiều cao từ 26 đến 34 tầng; tổng vốn đầu tư 3.910 tỷ đồng. Hiện nay, 2 dự án trên đang được các nhà đầu tư tích cực triển khai thi công.

Dự án nhà liền kề trong vùng dự án đã được triển khai xây dựng

"Cùng với các dự án lớn do nhà đầu tư thứ cấp đang triển khai, tại khu vực Ao Tiên còn có dự án Bến cảng cao cấp Ao Tiên – Vân Đồn. Dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định chủ trương đầu tư từ năm 2020 với quy mô diện tích 29,21 ha. Công suất khi vận hành tối đa đạt khoảng 4,2 triệu lượt khách/năm với mục tiêu đón tàu chở khách du lịch lên tới 300 ghế. Hiện dự án đang triển khai thi công cơ bản hoàn thành", anh Quyền thông tin.

"Hòn non bộ" vẫn được giữ nguyên vẻ hoang sơ và được đầu tư hệ thống nước tạo cảnh quan độc đáo cho toàn vùng dự án

Dẫn PV Báo Giao thông đến khu vực "hòn non bộ" có đàn khỉ đang kiếm ăn bên mép nước, thấy bóng người thì vội vã chui tọt vào hang, anh Quyền cho hay: Tất cả các hòn đảo ở trong vùng dự án đều được giữ nguyên hiện trạng hoang sơ, nên những đàn khỉ vẫn sinh sống.

"Khu vực hòn đảo rộng khoảng 6ha vẫn được để nguyên. 12ha đất quanh hòn đảo này được xây dựng khuôn viên cây xanh, đường dạo, đầu tư hệ thống dẫn nước biển vào hồ nước xung quanh...", anh Quyền khẳng định.

Quang Minh