HoREA đề nghị bãi bỏ quy định 'phân biệt' doanh nghiệp khi tiếp cận vốn vay
HoREA kiến nghị bỏ một số quy định tại Thông tư 39/2016 nhằm tạo công bằng, minh bạch cho doanh nghiệp và cá nhân trong tiếp cận tín dụng.
Ngày 6-4, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tiếp tục có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính, bảo lưu quan điểm đề nghị bãi bỏ, sửa đổi một số quy định tại Thông tư 39/2016/TT-NHNN. Đây là kiến nghị được hiệp hội theo đuổi liên tục từ năm 2023 đến nay nhằm tháo gỡ rào cản, giúp doanh nghiệp và người dân tiếp cận tín dụng minh bạch, công bằng hơn.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết hiệp hội đề xuất bãi bỏ khoản 8, khoản 10 và sửa đổi khoản 9 Điều 8 của thông tư này – những nội dung từng gây nhiều tranh cãi khi được bổ sung tại Thông tư 06/2023/TT-NHNN.
Trước đó, tháng 8-2023, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 10/2023/TT-NHNN để tạm ngưng hiệu lực các quy định trên ngay trước khi áp dụng. Sau gần 3 năm "treo", HoREA cho rằng cần bãi bỏ hoàn toàn để phù hợp với thực tiễn và Luật Các tổ chức tín dụng 2024.
HoREA kiên trì kiến nghị bãi bỏ rào cản tín dụng
Vướng mắc trong tiếp cận tín dụng
Theo HoREA, các quy định hiện hành chưa đồng bộ với Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản, dẫn đến nguy cơ "phân biệt đối xử" trong tiếp cận vốn.
Cụ thể, khoản 8 Điều 8 Thông tư 39 bị cho là hạn chế quyền vay vốn của doanh nghiệp chưa niêm yết. Trong khi đó, cả nước hiện chỉ có khoảng 1.609 doanh nghiệp niêm yết hoặc đăng ký trên UPCoM (chiếm 0,16%), trong đó chỉ 65 doanh nghiệp bất động sản. Điều này khiến phần lớn doanh nghiệp bị hạn chế tiếp cận tín dụng dù đủ điều kiện.
HoREA cho rằng việc tiếp tục lấy ý kiến sửa đổi Thông tư 39 là không cần thiết. Thay vào đó, Ngân hàng Nhà nước nên ban hành một thông tư mới, bảo đảm thống nhất với Luật Các tổ chức tín dụng 2024, vừa thông thoáng vừa kiểm soát được rủi ro.
Kiểm soát rủi ro, hạn chế nợ xấu
Hiệp hội thừa nhận việc Ngân hàng Nhà nước lo ngại về nợ xấu nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn) nhưng HoREA cho rằng nguyên nhân chủ yếu đến từ năng lực quản trị và mức độ tuân thủ pháp luật của doanh nghiệp. Vì vậy, thay vì siết điều kiện cứng, cần nâng cao chất lượng thẩm định tín dụng. Các tổ chức tín dụng chỉ nên giải ngân khi khách hàng đáp ứng đầy đủ điều kiện.
Chủ tịch HoREA cũng cảnh báo rủi ro khi một số khoản vay không có tài sản bảo đảm, có thể bị lợi dụng bởi "nhóm lợi ích" để thổi giá tài sản, vay vốn quá mức, gây rủi ro cho hệ thống ngân hàng.
Tin nóng
Từ 7/4 - 30/6, nhiều loại phí, lệ phí trong lĩnh vực hàng không, hàng hải, thủy nội địa, đường sắt được miễn để hỗ trợ doanh nghiệp trước áp lực chi phí nhiên liệu.
Cộng đồng doanh nghiệp Pháp là bộ phận quan trọng trong hệ sinh thái đầu tư, đổi mới sáng tạo, dịch vụ chất lượng cao của TPHCM.
Quý 1 năm 2026, ngành lúa gạo Campuchia ghi nhận những tín hiệu khả quan về cả sản lượng lẫn giá trị xuất khẩu nhưng chi phí năng lượng đang gây ra những áp lực nhất định.
PJICO dự kiến trình kế hoạch doanh thu phí bảo hiểm đạt 5.238 tỷ đồng, tăng 8% so với năm trước. Đồng thời, đại hội sẽ xem xét phương án bầu ông Trần Anh Tuấn thay thế bà Nguyễn Thị Hương Giang tại HĐQT.
Dịch vụ 'giao hàng tức thì' đang thay đổi bộ mặt thị trường tiêu dùng bán lẻ tại Trung Quốc. Năm ngoái, lượng đơn giao tức thì đạt kỷ lục với 60 tỉ đơn hàng, tốc độ tăng trưởng hơn 25% gấp 3-5 lần thương mại điện tử truyền thống.
Theo chuyên gia, tình trạng nêu trên cho thấy rất rõ áp lực chi phí đang bủa vây toàn ngành cà phê nói riêng và dịch vụ ăn uống nói chung
Tin mới
Thực hiện lộ trình chuyển đổi năng lượng theo chỉ đạo của Chính phủ, nhiều địa phương như Nghệ An, Hà Tĩnh và thành phố Huế đang đồng loạt triển khai xăng sinh học E10. Các doanh nghiệp đã chủ động chuẩn bị hạ tầng, nguồn cung, trong khi công tác tuyên truyền được đẩy mạnh nhằm tạo sự đồng thuận từ người dân...
Hà Nội ghi nhận mức tăng trưởng tích cực trong quý 1/2026 với GRDP tăng 7,87%, qua đó cho thấy sự chủ động, kịp thời và hiệu quả trong công tác chỉ đạo, điều hành phát triển kinh tế của thành phố...
Sáng 07/4/2026, tại Trường THPT số 1 Sa Pa, Tỉnh đoàn – Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam tỉnh Lào Cai tổ chức lễ phát động cuộc thi 'Thanh niên Lào Cai nói không với ma túy', đồng thời ra quân hưởng ứng mục tiêu xây dựng 100% xã, phường không ma túy.
Sáng 7/4, Liên minh HTX tỉnh Thanh Hóa tổ chức hội thảo Định hướng xây dựng mô hình HTX kiểu mới gắn với chuỗi giá trị sản phẩm và kết nối kinh tế hợp tác với hệ sinh thái kinh tế tư nhân. Đây là một trong những hoạt động hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày Hợp tác xã Việt Nam (11/4/1946 - 11/4/2026).
Ngày 7-4, Công ty Điện lực Thái Nguyên tổ chức Hội nghị tri ân các khách hàng sử dụng điện; thông tin về tình hình cung ứng điện năm 2025, các giải pháp bảo đảm cấp điện ổn định, an toàn trong năm 2026 và những năm tiếp theo.
Nhiều giải pháp tối ưu hóa được triển khai như sắp xếp lại tuyến vận tải, giảm quãng đường rỗng, ứng dụng công nghệ trong quản lý điều hành để tiết kiệm nhiên liệu và nâng cao hiệu suất khai thác.
Đoàn thanh niên các xã, phường trên địa bàn tỉnh Lào Cai đồng loạt ra mắt Câu lạc bộ Thanh niên nói không với ma túy.
Cuộc xung đột tại Trung Đông không chỉ làm rung chuyển thị trường dầu khí mà còn buộc các nền kinh tế phải đưa ra những lựa chọn mang tính chiến lược: quay lại với nhiên liệu hóa thạch trong ngắn hạn hay tăng tốc chuyển dịch sang hệ thống năng lượng mới an toàn và tự chủ hơn.