Hàng tồn kho tăng không hoàn toàn là tín hiệu xấu đối với doanh nghiệp bất động sản, bởi đây có thể là nguồn doanh thu và lợi nhuận cho những năm tới. Tuy nhiên, khi tồn kho tăng nhanh trong lúc doanh thu suy giảm, nợ phải trả phình to, khả năng chuyển hóa hàng tồn kho thành dòng tiền sẽ trở thành phép thử về sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.
Lượng tiền người mua trả trước tại nhiều chủ đầu tư bất động sản tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2026, tập trung chủ yếu ở các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sunshine, Novaland...
Tại thời điểm cuối quý II/2026, hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp bất động sản có sự biến động đáng chú ý. Trong khi Vinhomes và An Gia ghi nhận hàng tồn kho tăng mạnh so với đầu năm, một số doanh nghiệp như Novaland, Nam Long hay Phát Đạt có mức biến động thấp hơn.