Lâm Đồng rà soát, điều chỉnh quy hoạch 5 phường phía Bắc - Tây Bắc Đà Lạt

Đoàn công tác khảo sát thực tế tại khu vực dự án nhà ở xã hội Phúc An

Đoàn công tác đã khảo sát thực tế tại các khu vực: Nguyễn Hoàng, Cao Bá Quát, Khu Văn hóa, hồ Vạn Kiếp - hồ Bạch Đằng và phân khu D5. Đây là những khu vực có vai trò quan trọng trong định hướng phát triển giáo dục, giao thông, đô thị, nhà ở xã hội, du lịch và thương mại của khu vực phía Bắc - Tây Bắc Đà Lạt.

Khu vực phường Lang Biang - Đà Lạt quy hoạch thực hiện dự án nhà ở xã hội Phúc An

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, phường Lang Biang - Đà Lạt đã tập trung rà soát công tác quản lý quy hoạch, hiện trạng sử dụng đất, hệ thống hạ tầng, các dự án và những khu vực còn khó khăn, vướng mắc kéo dài. Qua đó, địa phương bước đầu xác định những bất cập liên quan đến chỉ tiêu kiến trúc, sử dụng đất, giao thông và một số khu vực quy hoạch chưa phù hợp với thực tế.

Đoàn công tác đã khảo sát thực tế tại các khu vực Nguyễn Hoàng

Đáng chú ý, phường đã rà soát các khu vực người dân đang sử dụng đất ở hợp pháp nhưng được quy hoạch với chức năng khác; đồng thời đánh giá tình hình triển khai các đồ án như Khu dân cư và sinh viên đường Nguyễn Hoàng, Khu dân cư - tái định cư Cao Bá Quát, Khu Văn hóa thuộc Khu Văn hóa - Thể thao tỉnh, các phân khu D4, D5 và Khu tái định cư - Khu dân cư phường 7.

Đoàn công tác đã khảo sát thực tế tại các khu vực Cao Bá Quát

Trên cơ sở rà soát, địa phương đề xuất điều chỉnh những nội dung quy hoạch không còn phù hợp, góp phần tháo gỡ các vướng mắc kéo dài, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.

Khu vực dân cư Cao Bá Quát

Cùng với việc nhận diện những tồn tại, phường Lang Biang - Đà Lạt bước đầu xác lập không gian phát triển theo hướng đô thị sinh thái, tuần hoàn, du lịch chất lượng cao gắn với nông nghiệp công nghệ cao, bảo vệ rừng, cảnh quan và phát huy bản sắc văn hóa địa phương.

Trong đó, một số khu vực được xác định có tiềm năng trở thành động lực phát triển mới như Khu đô thị Măng Lin khoảng 267,5 ha, Khu đô thị Đạ Nghịt khoảng 263,5 ha, cùng các khu dân cư, nhà ở xã hội và những khu vực ưu tiên thu hút đầu tư.

Khu dân cư Cao Bá Quát

Qua khảo sát thực tế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải đánh giá khu vực còn nhiều dư địa để phát triển, trong đó có không ít khu vực chưa được khai thác, sử dụng hiệu quả, chưa phát huy đầy đủ tiềm năng, lợi thế.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải yêu cầu trong quá trình lập quy hoạch liên phường, các địa phương phải rà soát kỹ lưỡng, cập nhật đầy đủ dữ liệu và các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Trên cơ sở đó, đề xuất điều chỉnh quy hoạch, dự án phù hợp với thực tiễn, khai thác hiệu quả nguồn lực, tạo nền tảng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng “2 con số” của tỉnh.

Đồng chí Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh (thứ 2 từ phải qua) kiểm tra một số khu vực được xác định có tiềm năng trở thành động lực phát triển mới trên địa bàn

Đặc biệt, cần đánh giá cụ thể những khu vực quy hoạch không khả thi, kém hiệu quả; nhất là các khu dân cư hiện hữu và những khu vực đã quy hoạch trong thời gian dài nhưng chưa triển khai.

Việc điều chỉnh phải hài hòa giữa yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội với quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, hạn chế tình trạng quy hoạch kéo dài gây ảnh hưởng đến đời sống và quyền lợi của người dân.

Các vị trí quy hoạch xây dựng khu dân cư trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt

Khu dân cư thuộc Khu Văn hóa Thể thao tỉnh Lâm Đồng

Kết quả rà soát là cơ sở quan trọng để hoàn thiện đồ án Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề Đà Lạt, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để địa phương chủ động phát triển đô thị, hạ tầng xã hội, dịch vụ - du lịch, nông nghiệp công nghệ cao và thu hút các nguồn lực đầu tư.

Qua đó, quy hoạch từng bước trở thành công cụ định hướng phát triển, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, hạ tầng và các lợi thế sẵn có, tạo thêm động lực phát triển mới cho khu vực phía Bắc - Tây Bắc Đà Lạt.