Lô biệt thự 'bí ẩn' L09 trên bán đảo Sơn Trà sai phạm thế nào?
Lô biệt thự L09 trên bán đảo Sơn Trà khá 'bí ẩn' về thông tin, liên quan đến một cựu cán bộ của UBND TP Đà Nẵng bị Bộ Công an khởi tố, bắt giam.
Lô biệt thự L09 trên Bán đảo Sơn Trà có nhiều sai phạm
Ngày 18/10, Thanh tra Chính phủ (TTCP) công bố kết luận thanh tra toàn diện Bán đảo Sơn Trà. Trong đó, có sai phạm của lô biệt thự "bí ẩn" L09. Theo kết luận thanh tra, Lô biệt thự L09 tại Dự án Khu biệt thự Suối Đá được UBND TP Đà Nẵng giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
“
Chiều 19/8, cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an tống đạt quyết định khởi tố, lệnh bắt bị can để tạm giam và lệnh khám xét chỗ ở, nơi làm việc đối với Đào Tấn Bằng để điều tra hành vi "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" do liên quan đến vụ án Vũ "nhôm". Ông Bằng được cho là tham mưu cấp tốc, vượt cấp trái quy định về vấn đề quản lý đất công có dấu hiệu tư lợi.
”
Ngoài ra, việc UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết đối với dự án Dự án Khu biệt thự Suối Đá, là, giảm tiền sử dụng đất hơn 11 tỷ đồng là có dấu hiệu làm trái quy định pháp luật, gây thất thoát tài sản nhà nước.
Theo tài liệu Báo Giao thông có được, ngày 14/3/2006, Ban quản lý dự án Sơn Trà - Điện Ngọc có tờ trình gửi UBND TP Đà Nẵng, đề xuất chọn địa điểm và giao quyền sử dụng đất khu đất ký hiệu L09 cho bà Lê Thị Ngọc Oanh (chị dâu ông Đào Tấn Bằng, cựu Phó chánh văn phòng UBND TP Đà Nẵng, cựu Chánh văn phòng Thành ủy Đà Nẵng, cựu Bí thư Đảng ủy các KCN Đà Nẵng) để xây dựng biệt thự và vườn sinh thái. Trong đó, đề nghị chuyển quyền sử dụng đất 300m2 và cho thuê đất với diện tích 7.700m2.
Trên cơ sở đó, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng lập thủ tục trình lãnh đạo UBND TP xem xét ban hành công văn về việc chọn địa điểm giao đất xây biệt thự và vườn sinh thái.
Sau đó, UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản đồng ý theo đề nghị của Ban quản lý dự án Sơn Trà - Điện Ngọc về việc chuyển quyền sử dụng đất với diện tích 300m2 để bà Lê Thị Ngọc Oanh đầu tư xây dựng biệt thự tại khu đất trên.
TTCP vừa chỉ ra hàng loạt sai phạm sau khi thanh tra toàn diện Bán đảo Sơn Trà. (Trong ảnh: Toàn cảnh Bán đảo Sơn Trà)
Phần diện tích đất 7.700m2 còn lại, bà Oanh được thuê để tiếp tục quản lý sử dụng vườn cây nhằm duy trì và phát triển hệ sinh thái tại bán đảo Sơn Trà.
Ngày 17/5/2006, Sở Tài chính TP Đà Nẵng có tờ trình đề xuất giá đất chuyển quyền sử dụng đất lô L09 đối với 300m2 đất xây biệt thự là 2,5 triệu đồng/m2, phần đất còn lại giá thuê đất là 2.000 đồng/m2. Rất lạ, khu đất biệt thự này được TP Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch mở rộng diện tích rất lớn với mục đích "phát triển hệ sinh thái rừng".
Không lâu sau đó, Văn phòng UBND TP lập thủ tục trình lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng ban hành công văn phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất điều chỉnh lô L09 với tổng diện tích sử dụng lên tới 12.413m2. Trong đó, đất phát triển hệ sinh thái rừng là 3.913m2, đất thuê dùng để trồng cây xanh, hồ nước, đường giao thông, phụ trợ là 8.200m2 và đất giao quyền sử dụng đất xây dựng biệt thự là 300m2.
Năm 2013, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng lại có tờ trình đề nghị phê duyệt điều chỉnh ranh giới sử dụng đất. UBND TP Đà Nẵng tiếp tục ban hành văn bản phê duyệt điều chỉnh lô L09 với tổng diện tích điều chỉnh là 12.413m2.
Ngày 11/5/2013, bà Lê Thị Ngọc Oanh có đơn liên quan đến mục đích sử dụng đất lô đất L09. Văn phòng UBND TP Đà Nẵng lập tức có tờ trình và được lãnh đạo UBND TP ban hành công văn thống nhất mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích 4.700m2 (thời hạn sử dụng 50 năm và trả tiền thuê đất một lần) là sử dụng chủ yếu trồng cây xanh phát triển hệ sinh thái rừng khu vực bán đảo Sơn Trà tạo cảnh quan, làm hồ nước tưới cây.
Sau đó, bà Oanh chuyển nhượng quyền sử dụng toàn bộ đất biệt thự L09 cùng tài sản gắn liền trên đất cho vợ chồng ông Lê Hữu Tiến và bà Võ Thị Thanh Vân.
