Loạt dự án biệt thự du lịch, sân golf ở Ninh Bình vi phạm về đất đai, xây dựng

Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra tại tỉnh Ninh Bình.

Theo đó, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 59 dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân; 75 dự án chậm tiến độ nhưng chưa xử lý xong.

Đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai có 48 công trình, dự án còn nợ 50,7 tỷ đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, 79 dự án nợ tiền thuê đất 194,1 tỷ đồng, 942 công trình, dự án chưa hoàn thành thủ tục đất đai, tiềm ẩn khiếu kiện.

Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng.

Qua kiểm tra, xem xét một số nội dung tại 18 dự án (16 dự án sử dụng đất và 2 dự án khai thác khoáng sản), Thanh tra Chính phủ nhận thấy có một số thiếu sót, vi phạm.

Cụ thể, 7/18 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về công tác quy hoạch như phê duyệt chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung, chỉ tiêu chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên hoặc quy chuẩn xây dựng. Xây dựng dự án có quy mô trên 5ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết 1/500, không bố trí nhà ở xã hội.

Điển hình trong đó là dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng; Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái; Nhà máy chế biến gỗ cao cấp tại xã Xích Thổ; Bến xe khách phía Đông TP Ninh Bình; Khu đô thị mới phía Bắc TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư.

7/18 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm trong việc xác định tiền sử dụng đất, thuê đất, chưa xác định bổ sung tiền thuê đất (điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tăng diện tích sàn), chậm nộp tiền thuê đất, không điều chỉnh đơn giá thuê đất sau khi hết chu kỳ ổn định 5 năm, miễn giảm tiền thuê đất.

Trong đó có Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 Yên Thắng; Trung tâm thương mại dịch vụ Tân An; Chợ đầu mối tổng hợp TP Ninh Bình; 3 cụm công nghiệp; Bến xe khách phía Đông TP Ninh Bình.

Ngoài ra, kết luận thanh tra còn chỉ rõ 3 dự án gồm: Khu du lịch sinh thái và biệt thự golden Cúc Phương; Bến xe khách phía Đông TP Ninh Bình; Nhà máy chế biến gỗ cao cấp tại xã Xích Thổ, huyện Nho Quan có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về trình tự, thủ tục khi chấp thuận chủ trương đầu tư…

Từ kết luận trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình rà soát, xử lý theo quy định các dự án còn tồn tại, thiếu sót tại dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, Khu đô thị mới phía Bắc TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư, Khu dân cư Bình Minh, huyện Nho Quan.

Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, địa phương và các cá nhân kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm có liên quan đến các hạn chế, thiếu sót, vi phạm đã nêu trong kết luận.

Quang Phong