Mắc loạt sai phạm, bất động sản An Gia AGG bị phạt gần 400 triệu đồng

Theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia bị phạt 85 triệu đồng do không công bố thông tin (CBTT) bất thường các tài liệu: hợp đồng kiểm toán báo cáo tài chính (BCTC) năm 2022 số 61314331 – 66709634 ngày 20/6/2022 và hợp đồng kiểm toán BCTC năm 2023 số 11798401 – 66926820 ngày 14/7/2023.

Với hành bi CBTT không đầy đủ nội dung theo quy định, AGG bị phạt 60 triệu đồng. Công ty này CBTT không đầy đủ về giao dịch giữa công ty với người có liên quan của người nội bộ tại báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, năm 2023.

Cụ thể, thiếu nội dung về số Nghị quyết/Quyết định của Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) hoặc Hội đồng quản trị (HĐQT) thông qua và giá trị giao dịch của các bên liên quan; thiếu giao dịch với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Gia Phú Thuận - công ty con tại báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022; thiếu nội dung giao dịch với CTCP Quản lý và Phát triển Gia Khánh – công ty con tại báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2023; trình bày thiếu thông tin về người có liên quan của người nội bộ tại báo cáo tình hình quản trị 6 tháng đầu năm 2022, 2023, 2024 và báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, 2023. AGG cũng CBTT không đầy đủ về thông tin của các thành viên HĐQT được ứng cử/đề cử tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, năm 2024.

Trụ sở của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia tại số 60 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, AGG bị phạt 125 triệu đồng do vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này. Trong năm 2022, 2023 và 2024, AGG đã thực hiện giao dịch cho vay với bên liên quan (CTCP Bất động sản Gia Linh, Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam, CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát) của người quản lý công ty nhưng chưa được ĐHĐCĐ hoặc HĐQT thông qua.

AGG cũng bị phạt 125 triệu đồng do không ký kết hợp đồng bằng văn bản khi tiến hành giao dịch với người có liên quan. Công ty thực hiện giao dịch cho vay đối với CTCP Bất động sản Gia Linh vào ngày 30/7/2024 và ngày 19/6/2024 nhưng các giao dịch này được thực hiện khi chưa ký kết hợp đồng bằng văn bản.

Theo đó, tổng số tiền phạt cho những hành vi sai phạm trên của AGG là 395 triệu đồng.

Về tình hình kinh doanh, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý III/2024 đạt 268,3 tỷ đồng - giảm mạnh so với 1.848 tỷ đồng ghi nhận trong cùng kỳ năm 2023. Trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế dừng ở mức 24,1 tỷ đồng, trượt dài so với con số 205,8 tỷ đồng có được trong cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 239,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước đạt 351 tỷ đồng.

Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế của AGG trên BCTC riêng cho kỳ kế toán 6 tháng đầu năm 2024 kết thúc ngày 30/6/2024 tăng 123 tỷ đồng, tương đương tăng 246% so với cùng kỳ năm trước do doanh thu tài chính tăng 41% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận sau thuế của AGG trên BCTC hợp nhất cho kỳ kế toán 6 tháng đầu năm nay kết thúc ngày 30/6/2024 ghi nhận lợi nhuận 215,7 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ năm 2023 do lợi nhuận gộp giảm so với cùng kỳ năm trước.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia thành lập vào năm 2012 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng. Ngày 4/11/2024, AGG ban hành nghị quyết quyết nghị thông qua tăng vốn điều lệ từ 1.563 tỷ đồng lên 1.625 tỷ đồng. Đầu năm 2020, cổ phiếu AGG giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE). AGG hoạt động chính trong các lĩnh vực Đầu tư phát triến các dự án bất động sản nhà ở và Kinh doanh bất động sản.

Hiện Chủ tịch HĐQT AGG là ông Nguyễn Bá Sáng, ông Nguyễn Thanh Sơn giữ chức Tổng giám đốc.

Thu An