Năng lực Địa ốc Phương Đông làm KDC 1.000 tỷ

Công ty CP Đầu tư kinh doanh Địa ốc Phương Đông trúng đấu giá dự án Khu dân cư nông thôn mới Minh Tân tại xã Minh Tân, huyện Kiến Thụy, Hải Phòng, với giá trúng đấu giá là hơn 190 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư nông thôn mới Minh Tân có tổng diện tích 11,8 ha, bao gồm: Diện tích đấu giá tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là hơn 4 ha, NƠXH là 0,7ha, đất không tính tiền sử dụng đất là 7,7ha.

Theo quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư, dự án sẽ có 269 căn nhà ở liền kề, 50 căn biệt thự và khoảng 119 căn chung cư dưới hình thức NƠXH; Khu thương mại với diện tích 2.736 m2, trường mầm non diện tích 1.002 m2. Dự án có vốn đầu tư khoảng 1.020 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày 01/12/2023.

Ảnh minh họa.

Về Công ty CP Đầu tư kinh doanh Địa ốc Phương Đông được thành lập vào tháng 4/2020, có trụ sở chính tại Ô 5-BT1, Đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội.

Theo VietnamFinace, vốn điều lệ tại thời điểm mới thành lập của công ty này là 20 tỷ đồng với 3 cổ đông gồm: Ông Bùi Quang Trung (20%), ông Nguyễn Anh Tuấn (30%) và bà Nông Hải Vân (50%). Sau đó, công ty liên tiếp thực hiện tăng vốn điều lệ. Cụ thể, vào tháng 1/2021 tăng lên 300 tỷ đồng và tháng 5/2022 tiếp tục tăng đạt 500 tỷ đồng.

Hiện nay, ông Bùi Quang Trung (SN 1980) là Tổng giám đốc, kiêm người đại diện theo pháp luật công ty. Ngoài ra, ông Trung còn đại diện pháp luật cho Công ty TNHH Kinh doanh và Đầu tư Thái Bình Dương trụ sở chính tại Hà Nội.

Ông Nguyễn Anh Tuấn (cổ đông sáng lập Địa ốc Phương Đông) cũng là đại diện pháp luật Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông, doanh nghiệp này thành lập vào tháng 1/2016, với cổ đông sáng lập nắm 100% vốn là Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – CTCP (Vinacco). Đến tháng 11/2019, công ty tăng vốn lên 340 tỷ đồng với người được ủy quyền nắm 100% vốn góp là ông Lê Anh Tuấn – người cũng đồng thời là Giám đốc Vinacco.

Theo thông tin từ Website Phương Đông Group, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông là công ty thành viên của Tập đoàn này.

Theo Báo cáo tài chính năm 2023 được kiểm toán bởi Công ty TNHH Kiểm toán Hà Thành, Địa ốc Phương Đông chưa ghi nhận doanh thu bán hàng trong năm 2023, trong khi đó năm 2022 là chỉ hơn 2 tỷ đồng, năm 2021 là 3,2 tỷ đồng, năm 2020 là 2,8 tỷ đồng.

Cũng theo VietnamFinace, công ty này ghi nhận doanh thu tài chính năm 2023 hơn 2 tỷ đồng, theo đó lợi nhuận sau thuế năm 2023 được 659 triệu đồng.

Tính đến cuối năm 2023, Địa ốc Phương Đông sở hữu số dư tiền hơn 375 tỷ đồng, đầu năm 2023 gần 440 tỷ đồng. Nhưng trước đó, công ty có số dư tiền đầu năm 2022 gần 122 tỷ đồng cuối năm này gần 440 tỷ đồng, và chỉ ghi nhận doanh thu tài chính chỉ vỏn vẹn hơn 1,4 triệu đồng.

Về tài sản, Địa ốc Phương Đông có tổng tài sản hơn 619 tỷ đồng, trong đó hơn 375 tỷ đồng tiền và 193 tỷ đồng hàng tồn kho là chi phí phát sinh từ dự án bất động sản tại Kiến Thụy. Nợ vay dài hạn hơn 115 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2023, Địa ốc Phương Đông sở hữu vốn chủ sở hữu 500 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 3 tỷ đồng.

Khánh Hoài (tổng hợp)