Nghệ An phê duyệt giá khởi điểm cho thuê ngắn hạn 8 khu đất

Ảnh minh họa. (Nguồn: truyenhinhnghean.vn)

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 107/QĐ-UBND phê duyệt đơn giá khởi điểm cho thuê đất, tài sản ngắn hạn đối với 8 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang quản lý. Các khu đất được áp dụng hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

Theo đó, 8 khu đất nằm tại các xã, phường gồm Kim Bảng, Nghi Lộc, Thành Vinh, Nhân Hòa, Yên Xuân, Anh Sơn và Châu Bình. Đây là các khu đất, trụ sở và cơ sở công đã được đưa vào danh mục cho thuê ngắn hạn trên địa bàn tỉnh.

Trong số này, khu đất có mức giá khởi điểm cao nhất là Trụ sở cũ Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An tại phường Thành Vinh, diện tích khoảng 2.110,1 m². Khu đất có mức giá thuê đất hơn 441,8 triệu đồng/năm, tiền thuê tài sản hơn 86,44 triệu đồng/năm, tổng mức giá khởi điểm hơn 528,24 triệu đồng/năm.

Khu đất Trụ sở Nhà hạt quản lý đường bộ Thanh Chương (cũ) tại xã Kim Bảng có diện tích khoảng 1.922,8 m². Với mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ, mức giá khởi điểm gồm tiền thuê đất và tài sản là hơn 41,04 triệu đồng/năm. Trường hợp sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, mức giá khởi điểm là hơn 39,12 triệu đồng/năm.

Tại xã Nghi Lộc, khu đất Trụ sở Bảo hiểm xã hội huyện Nghi Lộc (cũ) có diện tích khoảng 637,4 m², với tổng mức giá khởi điểm hơn 22,37 triệu đồng/năm đối với mục đích thương mại, dịch vụ và hơn 20,41 triệu đồng/năm đối với mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Khu Trụ sở Trường mầm non Hùng Sơn (cũ) tại xã Nhân Hòa có diện tích khoảng 1.101,5 m². Mức giá khởi điểm là hơn 49,70 triệu đồng/năm nếu sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ và hơn 49,58 triệu đồng/năm đối với mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Tại xã Yên Xuân, Trường tiểu học Cao Sơn có diện tích khoảng 286,4 m², tổng mức giá khởi điểm hơn 16,12 triệu đồng/năm đối với đất thương mại, dịch vụ và hơn 15,88 triệu đồng/năm đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Trong khi đó, Trường mầm non Cao Sơn có diện tích khoảng 650,1 m², mức giá khởi điểm lần lượt hơn 2 triệu đồng/năm và hơn 1,95 triệu đồng/năm theo hai mục đích sử dụng nêu trên.

Tại xã Anh Sơn, Trung tâm dịch vụ nông nghiệp huyện Anh Sơn (cũ) có mức giá khởi điểm hơn 16,80 triệu đồng/năm đối với mục đích thương mại, dịch vụ và hơn 16,44 triệu đồng/năm đối với mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Khu đất có mức giá khởi điểm thấp nhất trong danh sách là Trường Tiểu học Châu Bình 1 tại xã Châu Bình, diện tích khoảng 1.319,7 m². Mức giá khởi điểm là khoảng 824.813 đồng/năm đối với mục đích thương mại, dịch vụ và 659.850 đồng/năm đối với mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Theo quyết định, mức giá khởi điểm được xác định trên cơ sở mức giá đất theo quy định, tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất và hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026. Ngoài tiền thuê đất, một số khu đất còn có giá thuê tài sản gắn liền với đất được tính vào tổng mức giá khởi điểm.