Những yêu cầu trong thiết kế nhà ở xã hội

1. Tổ chức không gian và sử dụng nội thất đồng bộ

Vì NƠXH được tổ hợp bởi những căn hộ có diện tích nhỏ hẹp (từ 25 - 70m2). Trong những căn hộ nhỏ hẹp đòi hỏi các giải pháp tổ chức không gian và sử dụng đồ đạc nội thất đồng bộ để tối ưu hóa khối tích đáp ứng yêu cầu sử dụng của hộ gia đình.

2. Hạ tối đa giá thành

Việc hạ giá thành không chỉ ở chi phí đầu tư mà còn cần hạ được chi phí trong quá trình sử dụng khai thác vận hành. Các chi phí điện, nước, sưởi ấm cũng như sửa chữa bảo trì NƠXH cũng cần xem xét ngay trong quá trình thiết kế.

3. Khả năng linh hoạt một cách toàn diện của các căn hộ NOXH

Ngoài các vấn đề linh hoạt để tận dụng không gian trong từng căn hộ, thiết kế NƠXH còn cần tính đến linh hoạt trên cả tầng nhà tức là khả năng ghép nối và phân chia căn hộ đáp ứng các yêu cầu trong cả vòng đời công trình.

4. Phát triển NOXH bền vững

Việc áp dụng các tiêu chí kiến trúc xanh các công nghệ mới trong sản xuất vật liệu và thi công xây dựng sẽ giúp NƠXH đạt được tính kinh tế một cách dài hạn. Học tập các kinh nghiệm xây dựng từ truyền thống, ứng dụng thiết kế thụ động là cách ứng xử thông thái để NƠXH gia tăng khả năng đối phó với các tác động tiêu cực mà biến đổi khí hậu đang ngày càng có biểu hiện gia tăng.

Bùi Trinh