Novaland sắp bán 49 triệu cổ phiếu ESOP, rẻ hơn 34% giá thị trường

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua phương án phát hành 48,75 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), tương đương khoảng 2,5% lượng cổ phiếu đang lưu hành.

Mức giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu – thấp hơn hơn 34% so với thị giá hiện tại là 15.200 đồng/cp (kết phiên 4/7/2025). Toàn bộ số cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.

Tổng giá trị thu về dự kiến khoảng 487,5 tỷ đồng, sẽ được bổ sung cho vốn lưu động và hoạt động kinh doanh. Thời gian thực hiện trong quý 2-3/2025 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) thông báo đã nhận đầy đủ tài liệu báo cáo phát hành.

Đối tượng phát hành là người lao động đã ký hợp đồng lao động với công ty và công ty con tại thời điểm lập danh sách theo nguyên tắc và tiêu chí phân bổ về thâm niên, vị trí chức danh, kết quả thực hiện công việc, đóng góp cho công ty, công ty con và các tiêu chí khác.

Danh sách phân bổ cổ phiếu ESOP lần này ghi nhận Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc sẽ mua gần 4,2 triệu cổ phiếu, hai Phó Tổng Giám đốc là bà Trần Thị Thanh Vân và ông Cao Trần Duy Nam mỗi người mua gần 2,7 triệu cổ phiếu.

Ảnh minh họa

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL đang trong xu hướng hồi phục tích cực. So với mức đáy hồi đầu tháng 4, cổ phiếu đã tăng gần 88%, tương đương 7.100 đồng/cp, đưa vốn hóa thị trường lên hơn 29.600 tỷ đồng – mức cao nhất trong hơn một năm qua.

Diễn biến tích cực này diễn ra trong bối cảnh nhiều dự án lớn của Novaland được gỡ vướng pháp lý và tái khởi động. Đồng thời, tình hình tài chính của doanh nghiệp cũng đang dần ổn định trở lại sau giai đoạn khó khăn.

Báo cáo quý 1/2025 cho thấy, Novaland đạt doanh thu gần 1.634 tỷ đồng – tăng 225% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ bàn giao sản phẩm tại các dự án lớn. Lỗ ròng hợp nhất quý này là 476 tỷ đồng, nhưng đã thu hẹp hơn 20% so với quý 1/2024.

Novaland đặt ra hai kịch bản kinh doanh cho năm 2025, tùy theo tiến độ tháo gỡ pháp lý. Phương án tích cực kỳ vọng doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng và chỉ còn lỗ 12 tỷ đồng. Phương án thận trọng hơn đặt mục tiêu doanh thu 10.453 tỷ đồng và lỗ sau thuế 688 tỷ đồng.

Sau quý 1, Công ty đã hoàn thành 13-17% kế hoạch doanh thu năm và còn cách khoảng 30% so với mức lỗ tối đa theo kịch bản xấu.

Lê Vy