Ðồng thuận cao với dự án Nhà ở xã hội 6.000 tỷ đồng ở Ðức Trọng

Cao tốc Liên Khương kết nối Đà Lạt với Đức Trọng - nơi sẽ triển khai dự án nhà ở xã hội gần 6 ngàn tỷ đồng

Từ nhu cầu an cư

Sinh ra và lớn lên trong căn nhà gắn bó suốt 2 thế hệ ngay mặt tiền đường Lê Hồng Phong, xã Đức Trọng, chị Trương Thị Mỹ Oanh hiểu rõ từng tấc đất nơi đây quý giá nhường nào. Thế nhưng, khi đón nhận thông tin khu vực sau lưng nhà sắp “mọc” lên một đại dự án NƠXH quy mô lớn, niềm vui đã lấn át những tính toán riêng tư.

Theo đồ án quy hoạch trung tâm hành chính cũ của huyện, một phần diện tích đất phía sau nhà chị Oanh thuộc diện thu hồi để mở đường kết nối vào dự án. Dẫu quyền lợi đất đai trực tiếp bị ảnh hưởng, chị vẫn không đắn đo, sẵn lòng bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.

Chị Oanh chia sẻ: “Gia đình tôi đồng thuận để Nhà nước triển khai dự án. Mong công trình sớm triển khai, hạ tầng được đầu tư bài bản, phố xá khang trang, con em chúng tôi cũng sẽ được thụ hưởng những điều kiện tốt hơn về học hành, y tế và vui chơi giải trí. Mất đi một phần đất nhỏ, nhưng cái được lại là cả một tương lai rộng mở cho cả xã”.

Nhà thiếu nhi liền kề khu đất dự án đã được đầu tư khang trang

Thái độ tích cực của những người dân như chị Oanh cho thấy, kỳ vọng của người dân không chỉ dừng lại ở những căn nhà, mà còn hướng về sự xuất hiện của một khu đô thị mới, văn minh, đồng bộ, tạo lực thay đổi chất lượng sống vùng này.

Trao đổi về sự đồng thuận này của người dân, ông Trần Trung Hiếu - Bí thư Đảng ủy xã Đức Trọng cho biết, đại đa số người dân đều khá phấn khởi khi địa phương được lựa chọn triển khai dự án quy mô ngàn tỷ này. “Dự án mang lại tác động rất lớn đối với tương lai đô thị Đức Trọng. Địa phương kỳ vọng công trình không chỉ giải quyết triệt để nhu cầu an cư trước mắt, mà còn tạo động lực bứt phá phát triển đô thị, hoàn thiện mạng lưới hạ tầng và nâng tầm chất lượng sống cho người dân trong toàn khu vực”.

Một trục đường vào khu quy hoạch trung tâm hành chính huyện Đức Trọng cũ đang được mở rộng tạo điều kiện kết nối đồng bộ cho dự án NƠXH

Đến giải bài toán liên vùng

Theo đề án được phê duyệt, dự án trải rộng trên diện tích khoảng 11,4 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 5.979 tỷ đồng. Quy mô 6.656 căn hộ hiện đại sẽ đáp ứng chốn an cư cho khoảng 12.648 cư dân. Với những con số ấn tượng ấy, đây chính là một trong những dự án NƠXH lớn nhất trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, một cán bộ hưu trí ngành xây dựng đánh giá, giá trị nhân văn của dự án không chỉ dừng lại bên trong ranh giới hành chính của một địa phương. Trong bối cảnh hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện, khoảng cách giữa Đức Trọng và trung tâm Đà Lạt đang được kéo lại rất gần. Dự án vì thế đã mở ra “chiếc phao cứu sinh an cư” cho cả những người lao động đang làm việc ở trung tâm hành chính tỉnh tại cả đô thị Đà Lạt và vùng phụ cận.

Gặp ông Võ Thái Lâm, người chuyển từ khu vực Kon Tum tỉnh Quảng Ngãi sang Lâm Đồng công tác, tôi mới thấu hiểu hết niềm vui của những người đang đau đáu về chốn an cư. “Nghe tin có dự án NƠXH lớn tại Đức Trọng, tôi rất hi vọng sẽ đủ điều kiện tiếp cận. Nếu được đăng ký mua, tôi sẵn sàng gom góp tiền để mua 1 căn tại đây”, ông Lâm giãi bày.

Hạ tầng quy hoạch khu đô thị gần khu vực dự án nhà ở xã hội đang được hoàn thiện.

Theo phân tích của ông Lâm, việc di chuyển giữa Đà Lạt và Đức Trọng nay đã vô cùng thuận lợi qua trục quốc lộ 20 hoặc cao tốc Liên Khương - Prenn. Trong khi đó, các dịch vụ dân sinh tại Đức Trọng ngày một phong phú, các tuyến xe bus đa dạng, chi phí sinh hoạt lại “dễ thở” hơn so với trung tâm du lịch Đà Lạt. “Tôi tin rằng, sở hữu một căn hộ tại Đức Trọng là giải pháp hoàn hảo lúc này bởi vừa có thể làm việc tại Đà Lạt, vừa yên tâm sống tại đây”, ông Lâm chia sẻ thêm.

Câu chuyện của ông Lâm cũng phản ánh một bước chuyển tư duy đô thị giai đoạn hiện nay. Ranh giới giữa nơi làm việc và nơi an cư đang trở nên mềm mại, linh hoạt hơn. Bài toán NƠXH vì vậy không còn là việc cục bộ của một xã, mà đã trở thành bài toán liên kết vùng đầy tính chiến lược của tỉnh.

Một tuyến đường trong tổng thể khu quy hoạch đô thị liền kề dự án NƠXH vừa hoàn thiện.

Nhà ở phải đi cùng hạ tầng

Một quần thể hơn 6.600 căn hộ với trên 12.000 người sinh sống sẽ hình thành nên một cộng đồng dân cư hoàn chỉnh. Do đó, thước đo giá trị của dự án không thể tính bằng khối lượng công trình hay số căn hộ bàn giao, mà cần phải được đo lường bằng năng lực kiến tạo một không gian sống văn minh, tiện ích.

Ghi nhận thực tế tại hiện trường cho thấy, khu vực quy hoạch đang được quan tâm hoàn thiện hạ tầng với vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi: Chỉ mất 5 phút xe máy để đến trụ sở UBND xã Đức Trọng, chợ Liên Nghĩa sầm uất; 10 phút đến Sân bay quốc tế Liên Khương cùng mạng lưới giao thông kết nối liên tỉnh như: quốc lộ 20, 27, 28, 28B và các tuyến cao tốc trọng điểm.

Dẫu vậy, để hàng chục ngàn người về an cư cũng đặt ra bài toán hạ tầng khắt khe. Nhu cầu về điện, nước sạch, hệ thống thoát nước, trường học, y tế, không gian công cộng và mảng xanh... cần được tính toán và đi trước một bước.

Với người dân Đức Trọng, dự án là niềm tự hào về một diện mạo quê hương khởi sắc. Với những lao động ngoại tỉnh hay người làm việc tại Đà Lạt, đây là điểm tựa hiện thực hóa giấc mơ có nhà. Còn với chính quyền, đó là lực đẩy cho việc hình thành khu đô thị vệ tinh cho đô thị Đà Lạt vốn đang quá tải và hạn hẹp về quỹ đất xây dựng.

Từ quỹ đất còn ngổn ngang, một không gian sống mới chuẩn bị mọc lên, nơi hơn 6.600 căn hộ chỉ thực sự trọn vẹn khi trở thành mái ấm bình yên của người dân cùng đội ngũ cán bộ, người lao động.