Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) dự chi gần 151,3 tỷ đồng trả cổ tức, lợi nhuận 6 tháng giảm 96%

Chốt quyền nhận cổ tức tỷ lệ 50%

CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (mã ck: D2D) mới đây cho biết, ngày 30/9 tới là ngày cuối cùng D2D chốt danh sách cổ đông để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt.

Tỷ lệ thực hiện là 50%, tương ứng cổ đông sở hữu 01 cổ phiếu nhận 5.000 đồng. Với hơn 30 triệu cổ phiếu đang lưu hành, D2D ước tính cần chi gần 151,3 tỷ đồng cho đợt trả cổ tức này. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 14/10.

Doanh thu quý II giảm 92%

Động thái chi cổ tức diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của D2D trong quý II/2026 và 6 tháng đầu năm giảm mạnh so với cùng kỳ.

Báo cáo tài chính quý II/2026 của D2D cho thấy, doanh thu thuần chỉ đạt gần 42 tỷ đồng, giảm tới 92% so với cùng kỳ năm trước. Kéo theo đó, lợi nhuận ròng rơi xuống mức 2,5 tỷ đồng, tương đương mức giảm 99%.

Lý giải về đà đi lùi này, ban lãnh đạo D2D cho biết trong quý II/2025, công ty từng ghi nhận khoản doanh thu đột biến gần 592 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng đất tại Khu công nghiệp Châu Đức. Trong kỳ này, khoản thu trên không phát sinh, khiến tổng doanh thu lao dốc.

Điểm sáng hiếm hoi trong quý là nỗ lực kiểm soát chi phí. Tổng chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp đã được tiết giảm 54%, xuống còn 11 tỷ đồng. Dù vậy, mức cắt giảm chi phí không đủ bù đắp khoảng trống lớn do doanh thu để lại.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, D2D đạt doanh thu thuần gần 86 tỷ đồng và lợi nhuận gần 8 tỷ đồng, lần lượt giảm 87% và 96% so với nửa đầu năm 2025. Năm 2026, D2D đặt chỉ tiêu tổng doanh thu hơn 594 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 192 tỷ đồng, giảm lần lượt 25% và 20% so với mức thực hiện năm 2025. Với kết quả trên, sau 6 tháng, doanh nghiệp mới hoàn thành 15% kế hoạch doanh thu và 4% chỉ tiêu lợi nhuận.

Về tình hình tài chính, tính đến cuối tháng 6/2026, tổng tài sản của D2D đạt hơn 1.416 tỷ đồng, nhích nhẹ so với số liệu đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận hơn 141 tỷ đồng, chủ yếu tập trung tại khu dân cư Hữu Phước (gần 57 tỷ đồng), khu dân cư Lộc An (gần 28 tỷ đồng) và chung cư D2D (25 tỷ đồng).

Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả ở mức hơn 692 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Điểm tựa tài chính của D2D nằm ở khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện đạt gần 660 tỷ đồng (chiếm 95% tổng nợ). Đặc biệt, doanh nghiệp tiếp tục duy trì trạng thái an toàn tuyệt đối khi không có dư nợ vay tài chính.