Quận 1, TP. HCM: Lối thoát hiểm duy nhất bị rào chắn

Phản ánh đến báo Pháp Luật TP.HCM, một số hộ dân đang sinh sống trên địa bàn phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP.HCM cho biết từ trước đến nay, phía sau nhà của các hộ dân này có một con hẻm nhỏ, chiều ngang khoảng 1,2 m, hẻm này được các hộ dân sử dụng làm lối thoát hiểm khi có sự cố xảy ra.

Tuy nhiên, vào khoảng tháng 3-2023, gia đình bà K, cùng ngụ phường Phạm Ngũ Lão, quận 1 cho biết hẻm này là đất thuộc quyền sở hữu của gia đình bà. Vì thế, gia đình bà K đã xây dựng một hàng rào bằng tôn chặn ngang cửa sau của các hộ dân. Sự việc khiến các hộ dân và gia đình bà K xảy ra mâu thuẫn, các hộ dân cũng đã trình báo sự việc đến UBND phường nhưng đến nay chưa được giải quyết dứt điểm.

Lo lắng khi lối thoát hiểm bị rào chắn

Chị Lê Thị Liên, hộ dân sống tại đây, cho biết con hẻm này đã có từ lâu, trước năm 1975 đến giờ. Mấy chục năm nay đều do các hộ dân ở đây quản lý. Nhưng vài tháng nay, gia đình bà K cho biết con hẻm này là đất riêng của gia đình bà và cho xây dựng hàng rào bằng tôn, rào chặn lối đi phía sau nhà của mọi người.

“Nhà tôi kinh doanh khách sạn và đây chính là lối thoát hiểm duy nhất để sử dụng khi có sự cố xảy ra. Vậy mà bây giờ họ tự ý rào lại, thử hỏi lúc cao điểm có gần 100 khách thuê ở, nhỡ có hỏa hoạn xảy ra thì chạy đường nào. Tôi cũng nhiều lần qua nhà bà K hỏi tại sao làm như vậy thì không được họ trả lời thỏa đáng. Tôi và mọi người ở đây cũng báo sự việc cho UBND phường, cán bộ phường có xuống xem và nói sẽ tháo dỡ nhưng đến nay hơn bốn tháng rồi tình trạng vẫn như vậy. Tôi thật sự lo lắng cho sự an toàn của gia đình và khách hàng khi lối thoát hiểm bị rào chắn ” - chị Liên nói.

Chị Lê Thị Liên lo lắng vì cửa sau cũng là lối thoát hiểm của nhà chị bị chặn bởi rào tôn kiên cố. Ảnh:TRẦN MINH

Theo đó, anh Lương Ngọc Phương cũng có nhà trổ cửa sau con hẻm này cho biết con hẻm này không chỉ là lối thoát hiểm, mà ngay cả cống thoát nước sinh hoạt của các hộ dân cũng đặt tại đây. Thậm chí trên sơ đồ thửa đất sổ hồng nhà anh Phương được cấp năm 2015 cũng thể hiện rõ đây là hẻm xi măng chứ không phải là đất thuộc sở hữu của một cá nhân nào.

“Do cửa sau nhà là lối thoát hiểm, ít khi mở nên gia đình chị Liên cũng không để ý, đến khi nhà chị mở cửa sau nhà thì mới phát hiện cửa nhà chị và một nhà sát bên đã bị bịt kín bằng tôn. Nhà tôi nằm cuối hẻm, đến khi họ chuẩn bị rào bịt cửa phía sau nhà tôi thì tôi phát hiện và yêu cầu họ dừng ngay việc thi công hàng rào. Mọi tranh chấp ở con hẻm chung phải được đưa ra chính quyền, cơ quan chức năng giải quyết chứ không phải ai muốn làm gì thì làm” - anh Phương bức xúc.

Sau khi nhận phản ánh của người dân, PV đã đến con hẻm và gặp bà K để hỏi thêm thông tin vụ việc trên. Bà K chỉ cho biết nhà này là của cha mẹ bà và đất này là của gia đình bà, trong giấy tờ có ghi rõ.

Hai lần hòa giải không thành

Trao đổi với PV, ông Đỗ Đình Hậu, Phó Chủ tịch UBND phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP.HCM, cho biết vào tháng 3-2023, UBND phường đã nhận được đơn kiến nghị của ba hộ dân có địa chỉ nhà 177A-179, 177 và 181 Phạm Ngũ Lão về vụ việc trên.

Sau khi nhận đơn, UBND phường đã mời các bên có liên quan đến phường để tiếp xúc hòa giải. Sau hai lần hòa giải vào ngày 31-3 và ngày 21-7, do giữa các hộ không thống nhất nên kết quả hòa giải không thành. Vì vậy, theo quy định, UBND phường đã hướng dẫn các hộ dân liên hệ đến tòa án để được giải quyết theo thẩm quyền.

Ông Hậu cho biết thêm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND quận 1 cấp ngày 5-3-2018 cho bà K thì phần đất này có thể hiện trong chủ quyền của nhà bà K.

“Phần diện tích đất mà các hộ dân cho rằng là hẻm chung tại phần ghi chú thể hiện là phần diện tích nhà và đất trong phạm vi quy hoạch được công nhận. Việc sổ hồng của các hộ dân có thể hiện đây là hẻm nhưng phường chỉ xem xét giấy tờ mới nhất của bà K vào năm 2018. Và dù trong sổ hồng của các hộ dân có thể hiện đây là hẻm nhưng nó cũng không thuộc quyền sở hữu của các hộ dân” - ông Hậu nói.•

HUỲNH THƠ - TRẦN MINH