Quy hoạch phát triển ven sông Ðồng Nai

Một góc đô thị ven sông Đồng Nai đoạn qua phường Trấn Biên.

Đồng Nai đã bước sang vị thế mới của một thành phố, yêu cầu phát triển kinh tế ven sông càng trở nên rõ nét hơn bao giờ hết.

Tiềm năng lớn còn bỏ ngỏ

Một số chuyên gia đánh giá: Đồng Nai có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế, đô thị ven sông nhưng hiện tại vẫn chưa khai thác thật sự tốt. Tiến sĩ, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn, Chủ tịch NgoViet Architects & Planners (Thành phố Hồ Chí Minh) cho rằng: Đồng Nai đang sở hữu lợi thế mà không nhiều đô thị có được, đó là vừa có hệ thống công nghiệp, logistics phát triển mạnh vừa có dòng sông lớn đi xuyên qua khu vực trung tâm đô thị.

Theo ông Sơn, Đồng Nai đã trở thành thành phố, do vậy tư duy phát triển ven sông cũng phải thay đổi, không thể tiếp tục xem ven sông chỉ là nơi phát triển nhà ở nhỏ lẻ hay các dự án manh mún. Đây phải là không gian chiến lược để hình thành kinh tế dịch vụ, du lịch, cảnh quan và bộ mặt đô thị hiện đại của thành phố.

Thực tế hiện nay cho thấy, nhiều khu vực ven sông Đồng Nai vẫn chưa được khai thác tương xứng. Không ít nơi tồn tại tình trạng xây dựng thiếu đồng bộ, hạ tầng kết nối hạn chế, thiếu các công viên công cộng, bến thủy và các không gian dịch vụ hiện đại.

Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp Đồng Nai Đặng Văn Điềm nhận xét: Hiếm có địa phương nào có được lợi thế về dòng sông như Đồng Nai. Một số thành phố ven sông nổi bật của cả nước thì có nhiều cây cầu bắc ngang qua sông mang tính biểu tượng nhưng Đồng Nai lại chưa có được điều đó. Theo ông Điềm, trong quy hoạch kiến trúc, cảnh quan cần lưu ý vấn đề này.

Bên cạnh đó, ông Điềm cũng cho rằng: Thành phố cần ưu tiên đầu tư các tuyến đường ven sông kết nối từ trung tâm hành chính đến khu vực Nhơn Trạch cũng như công viên cảnh quan và hạ tầng du lịch sẽ giúp gia tăng giá trị toàn bộ lưu vực sông. Đây sẽ là yếu tố quan trọng để thu hút các nhà đầu tư chiến lược tham gia phát triển các dự án quy mô lớn, khai thác tốt hơn tiềm năng, lợi thế của địa phương.

Tái thiết diện mạo ven sông

Thời gian vừa qua, điều đáng chú ý là Đồng Nai đã triển khai nhiều dự án hạ tầng lớn khu vực ven sông, nhất là ở những khu vực trung tâm, khu vực có vị trí đắc địa.

Thành phố đã đầu tư các dự án giao thông trọng điểm mang tính liên kết vùng như: Dự án Đường ven sông Đồng Nai (đoạn từ cầu Hóa An đến phường Tân Triều), dự án trục đường trung tâm (từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn); đường ven sông Cái; hương lộ 2… Những dự án này đã tạo nên trục cảnh quan giao thông hiện đại ven sông, đồng thời tăng cường khả năng kết nối đô thị với Thành phố Hồ Chí Minh.

Cùng với đầu tư hạ tầng của Nhà nước thì nhiều dự dự án lớn gần khu vực sông Đồng Nai của các doanh
nghiệp, tập đoàn lớn mang tính dẫn dắt như: khu đô thị Hiệp Hòa gần 300ha, trung tâm thương mại Aeon Mall, khu đô thị Aqua City hay mới đây là khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước đã và đang được đầu tư. Đặc biệt, việc chỉnh trang khu vực Khu công nghiệp Biên Hòa 1 cũ thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ hiện đại cũng được thành phố ưu tiên thực hiện. Những dự án này mở ra không gian phát triển rộng lớn. Nơi đây sẽ thúc đẩy tiêu dùng, tạo việc làm và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Để khai thác tốt hơn những lợi thế vốn có từ hành lang ven sông, cùng với đầu tư hạ tầng thì Đồng Nai cần tận dụng cơ hội lên thành phố để xây dựng các công viên ven sông, phố đi bộ, trung tâm thương mại, bến du thuyền và các tổ hợp dịch vụ hiện đại thay vì để quỹ đất ven sông bị chia nhỏ và khai thác ngắn hạn. Đầu tư và thu hút doanh nghiệp tham gia kiến tạo kinh tế ven sông Đồng Nai không còn là định hướng lâu dài mà đã trở thành nhiệm vụ cấp thiết để tạo động lực tăng trưởng mới cho thành phố.

Tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo hỗ trợ doanh nghiệp và phát triển kinh tế thành phố ngày 28-5, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Nguyễn Kim Long cho biết: Vừa qua, thành phố đã có chủ trương nghiên cứu để nâng độ tĩnh không của các cây cầu hiện hữu bắc qua sông Đồng Nai nhằm khai thác tốt hơn giao thông đường thủy, đồng thời thu hút thêm doanh nghiệp về với địa phương. “Chúng ta đã đầu tư một số tuyến đường rất đẹp ven sông. Tuy nhiên, vấn đề là phải khai thác hết công năng mà các dự án này mang lại, các trục cảnh quan ấy không chỉ là để cho việc bán hàng rong hay một vài nhà hàng kinh doanh mà phải có những dự án điểm nhấn, hiện đại. Đó là nhiệm vụ quan trọng trong quy hoạch, xây dựng, tái thiết lại diện mạo sông Đồng Nai mà các đơn vị liên quan của thành phố cần phải tính toán, gấp rút thực hiện, nhất là đáp ứng với yêu cầu, nhiệm vụ của thành phố phát triển năng động ven sông” - Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Nguyễn Kim Long khẳng định.