Sắp đấu giá khu đất trụ sở Chi cục Thuế TP Hải Dương cũ trên đường Bạch Đằng

Hải Dương sẽ đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại khu đất số 167 đường Bạch Đằng, phường Trần Phú (TP Hải Dương) trong quý II/2025

Ngày 15/4, UBND tỉnh đã quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại khu đất số 167 đường Bạch Đằng (trụ sở Chi cục Thuế TP Hải Dương cũ) phường Trần Phú (TP Hải Dương).

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương xác định giá khởi điểm, trình UBND tỉnh quyết định làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện các bước tiếp theo để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

Theo phương án đấu giá được phê duyệt, khu đất 167 Bạch Đằng có tổng diện tích hiện trạng 567,2 m2, trong đó diện tích phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất 546,8 m2; diện tích còn lại nằm trong quy hoạch giao thông.

Hải Dương sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất thuê kèm theo chuyển nhượng tài sản trên đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Mục tiêu đầu tư theo quy hoạch đã được UBND TP Hải Dương phê duyệt tại Quyết định số 3921/QĐ-UBND ngày 30/6/2022 để sử dụng vào mục đích hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng.

Nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng toàn bộ dự án theo quy hoạch được duyệt, đưa dự án vào hoạt động trong thời hạn không quá 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa.

Các chỉ tiêu xây dựng cơ bản tại khu đất thực hiện theo quyết định số 3921/QĐ-UBND ngày 30/6/2022 của UBND TP Hải Dương.

Cụ thể, mật độ xây dựng là 60,65%. Đơn vị trúng đấu giá sẽ xây dựng 1 tòa nhà thương mại, dịch vụ 9 tầng, 2 tầng hầm, diện tích xây dựng 326,4 m2 với diện tích sàn 3.620,4 m2 (đã bao gồm cả diện tích tum); 1 nhà làm việc 1 tầng với diện tích xây dựng 17,6 m2; bố trí hệ thống cây xanh, vườn hoa tại phía bắc khu đất tạo sự kết hợp hài hòa với thiên nhiên và bảo đảm không gian xanh giữa các công trình.

Tổng mức đầu tư tạm tính cho trường hợp thuê đất trả tiền một lần trên 67 tỷ đồng, trong đó tiền thuê đất trả 1 lần cho toàn bộ thời hạn 50 năm tạm tính theo giá đất quy định trong bảng giá đất là trên 23,5 tỷ đồng, còn lại là chi phí xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Hải Dương dự kiến tổ chức đấu giá thực hiện dự án tại khu đất trên trong quý II/2025. Thời gian chính thức sẽ được ghi trên phiếu tham dự đấu giá và gửi cho người tham gia đấu giá.

PV