Dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 do Sở TN-MT TPHCM soạn thảo dù còn nhiều bàn cãi, chưa có hiệu lực, nhưng những ngày qua, nhiều người dân TPHCM vẫn hối hả đi làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thậm chí tìm cách bán... cắt lỗ.
Bà Ung Thị Xuân Hương, Phó Chủ tịch hội luật gia TP.HCM, cho biết việc cơ quan thuế ngưng giải quyết hồ sơ của người dân khi chờ ban hành Bảng giá đất là hoàn toàn không đúng.
Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất hiện tại do UBND cấp tỉnh ban hành vẫn được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Tại các tỉnh, thành khác trong cả nước, thủ tục liên quan đến giao dịch đất đai vẫn diễn ra bình thường, chỉ riêng TPHCM bị 'treo' do vướng về cách tính giá đất.
Trong 63 tỉnh thành, chỉ duy nhất TPHCM là có cách hiểu khác về khoản 1 điều 257 của Luật Đất đai 2024 nên đã dừng thủ tục hành chính của người dân, còn các tỉnh thành khác thì vẫn giải quyết hồ sơ về nhà đất, trong đó hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo HoREA, quy định tại khoản 1 điều 257 Luật Đất đai 2024 có thể chưa đủ độ rõ để các địa phương thống nhất cách hiểu, dễ hiểu, dễ thực hiện.
Nộp hồ sơ thực hiện các thủ tục rất nhanh, nhưng vài ngày sau người mua bán nhà đất lại nhận thông báo từ ngành thuế không đảm bảo được thời gian giải quyết.
Chiều 8/8, tại Trung tâm Báo chí Thành phố, Ban Tuyên giáo Thành ủy và Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM tổ chức họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn. Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy Phan Nguyễn Như Khuê, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy Tăng Hữu Phong và Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông Nguyễn Ngọc Hồi chủ trì cuộc họp.
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế xã hội chiều 8/8, ông Đào Quang Dương – Phó phòng kinh tế đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) cho biết: 'Với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh hiện nay, có nhiều ý kiến cho rằng tăng đột biến, nhưng tôi khẳng định, giá đất không tăng đột biến mà phù hợp với tình hình thực tế tại TPHCM'.
'Với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh hiện nay có nhiều ý kiến cho rằng giá đất tăng đột biến, nhưng tôi khẳng định không tăng đột biến mà phù hợp với tình hình thực tế tại TP.HCM'.
Trong quá trình xây bảng giá đất, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM khẳng định, giá đất sẽ không tăng đột biến mà theo sát thị trường.
Thông tin trên được ông Đào Quang Dương - Phó trưởng phòng Kinh tế đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM chia sẻ tại họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM, chiều 8/8.
Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, cơ quan này chưa hoàn chỉnh dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất và chưa có hướng giải quyết đối với các hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất tiếp nhận sau ngày 1/8.