Các cơn 'sốt' đất gần đây chủ yếu là giao dịch nhỏ, do một nhóm 'cò' đất trục lợi nhờ các thông tin quy hoạch. Tuy nhiên, nếu không 'cắt cơn', sẽ gây ra thiệt hại lớn.
Hệ lụy của tình trạng sốt đất là nhiều nhà đầu tư bị thiệt hại, thậm chí phá sản trong khi nhà đất bị bỏ hoang, địa phương khó thu hút vốn đầu tư.
Người dân cần tỉnh táo trong những cơn sốt đất bởi hệ lụy khi cơn sốt đi qua là rất lớn trong khi sản phẩm bất động sản có giá trị không nhỏ
Thời gian qua, nhiều dự án nhà ở được triển khai xây dựng tại TPHCM yêu cầu phải có có công viên phục vụ cộng đồng. Thế nhưng, một nghịch lý đang diễn ra là có nơi chủ đầu tư sẵn sàng chủ động thực hiện thì lại vướng thủ tục, có nơi theo quy hoạch bao gồm cả công viên thì chủ đầu tư lại không thực hiện đầy đủ.
Mặc dù nhiều quy định pháp luật đã thông thoáng hơn, nhưng các doanh nghiệp địa ốc vẫn chưa hết lo về vấn đề thực thi của các cơ quan hành chính.
'Rất vất vả, chúng tôi đầu tư dự án tới 200 ha và phải mất 15 năm cho thủ tục hành chính!' - câu cảm thán của bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land, trong một buổi tọa đàm về thủ tục dự án được nhiều cơ quan truyền thông dẫn lại phần nào nói lên thực trạng mà bất động sản (BĐS) TP.HCM đã phải trải qua.
Dù năm 2020 gặp nhiều khó khăn trong kinh doanh, không ít doanh nghiệp bất động sản vẫn cố gắng duy trì chính sách thưởng Tết cao cho nhân viên.
Giá đất tại các khu vực thuộc TP Thủ Đức tăng 20%-30% trong thời gian gần đây được cho là hợp lý
Nếu tài chính tốt, tỷ lệ vay thấp hơn 30% có thể mua nhà phố, biệt thự trong khu đô thị mới với kỳ vọng tăng giá trong dài hạn. Nếu tài chính mua BĐS có tỷ lệ vay cao lên đến 50 - 70% giá trị tài sản nên mua căn hộ trung tâm.
Các chủ đầu tư dự án đưa ra quan điểm, việc giao dịch bất động sản thông qua sàn môi giới mang lại nhiều dấu hiệu tích cực, tuy nhiên cần phải có lộ trình để thích ứng và hoạt động môi giới cũng nên thay đổi để hành nghề bài bản hơn.
Mới đây, UBND Tp.HCM kiến nghị Chính phủ công nhận kết quả đánh giá Tp.Thủ Đức là đô thị loại I để làm cơ sở lập đề án thành phố này. Thông tin này liệu tác động thế nào đến thị trường BĐS nơi đây vốn đã 'nóng' thời gian qua trước thông tin đề xuất thành lập TP thuộc TP.HCM.
Ngày 24-10, Ban lãnh đạo Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc quyết định ủng hộ 3 tỷ đồng để giúp đỡ đồng bào miền Trung đang bị ảnh hưởng nặng nề của bão lũ.
Với tinh thần tương thân tương ái, đồng lòng cùng cả nước chia sẻ với những thiệt hại, mất mát đau thương với đồng bào miền Trung đang bị bão lụt hoành hành. Ngày 24-10-2020, Ban lãnh đạo Tập đoàn BĐS Vạn Phúc quyết định ủng hộ 3 tỷ đồng để giúp đỡ đồng bào miền Trung đang bị ảnh hưởng nặng nề của bão lũ.
Không những hội tụ đủ 3 điều kiện đẩy giá bất động sản leo dốc giống thế giới, thị trường nhà đất Việt Nam được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng giá trong thời gian tới.
'Hiện vẫn còn không ít khó khăn, vướng mắc trong việc phát triển các dự án đại đô thị. Trong đó có cả bất cập về luật pháp, chính sách quy hoạch cũng như về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhất là kết nối giao thông cho phát triển đại đô thị chưa tương xứng' – TS. Nguyễn Anh Tuấn - Tổng Biên tập Tạp chí Nhà Đầu tư nêu ý kiến tại hội thảo 'Sức bật từ các đại đô thị' tổ chức ngày 24/9 tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Sáng nay (24/9), tại TP. HCM đã diễn ra Hội thảo 'Sức bật từ các đại đô thị' do Tạp chí Nhà Đầu tư và Tạp chí điện tử Nhadautu.vn tổ chức, với sự tham dự của đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT, Bộ GTVT, các chuyên gia kinh tế và hơn 100 DN.
Đó là ý kiến của nhiều chuyên gia, doanh nghiệp tại Hội thảo 'Sức bật từ các đại đô thị' do Tạp chí Nhà Đầu tư và Tạp chí điện tử Nhadautu.vn tổ chức đã diễn ra sáng 24-9 tại TPHCM.
Mua vàng, bất động sản hay chứng khoán lúc này là câu hỏi của nhiều nhà đầu tư cá nhân. Các chuyên gia cho rằng đây là cơ hội để nhìn lại và cơ cấu danh mục đầu tư của mình.
Theo các chuyên gia, bất động sản hết thời lướt sóng, nhưng vẫn là kênh giữ tài sản và có giá trị gia tăng trong trung và dài hạn.
Doanh nghiệp (DN) phải mất 15 năm để hoàn tất thủ tục dự án, mất thêm nhiều năm để làm sổ hồng, sổ đỏ cho dân; các quy định của pháp luật chồng chéo, mâu thuẫn đang làm khổ DN. Đây là những bức xúc được nêu ra tại một hội thảo vừa tổ chức mới đây tại TP Hồ Chí Minh.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân chính khiến nguồn cung bất động sản khan hiếm nghiêm trọng là sự chồng chéo, mâu thuẫn, xung đột trong các quy định pháp luật hiện hành.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, nếu không nhanh chóng tháo gỡ từ cấp địa phương, TP.HCM có thể phải đối mặt với tình trạng chảy dòng vốn đầu tư về các tỉnh, ảnh hưởng nguồn thu ngân sách. Doanh nghiệp bất động sản không xin hỗ trợ bằng tiền, chỉ xin tháo gỡ về chính sách.
Có doanh nghiệp mất 15 năm để làm thủ tục cho dự án, có đơn vị đóng thuế đầy đủ nhưng vẫn không làm được sổ hồng cho cư dân... là những khó khăn mà doanh nghiệp chỉ biết 'kêu trời' khi làm thủ tục đầu tư xây dựng dự án ở TP.HCM.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã có sự điều chỉnh về chiến lược kinh doanh để thu hút sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu an cư hoặc đầu tư.
Trong khi hoạt động kinh doanh của các phân khúc bất động sản khác gần như tê liệt hoặc bị tổn thất vì đại dịch Covid-19, bất động sản công nghiệp vẫn tiếp tục đạt những kết quả khả quan. Thậm chí, nhiều địa phương không đủ quỹ đất công nghiệp để phục vụ nhà đầu tư.