Ngay khi Luật Nhà ở năm 2023 được Quốc hội thông qua, Chính phủ ban hành Nghị định số 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, trong đó có nhiều chính sách mới, hấp dẫn, liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, góp phần bảo đảm hài hòa lợi ích giữa chính quyền, cư dân và doanh nghiệp tham gia đầu tư dự án.
Nhà tập thể là một khái niệm đặc thù trong lịch sử phát triển đô thị ở Việt Nam, đặc biệt là trong thời kỳ bao cấp (1950 - 1980), khi nhà ở được xây dựng để đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân viên chức và người dân đô thị trong bối cảnh kinh tế kế hoạch hóa tập trung.
Để bảo đảm an toàn cho người dân, trước khi bão số 3 đổ bộ và ảnh hưởng trực tiếp, chính quyền các quận, phường trên địa bàn Hà Nội đã rà soát, di dời nhiều hộ dân khỏi nhà nguy hiểm.
Bão số 3 - cơn bão mạnh nhất trong hàng chục năm trở lại đây đã gây ra những hậu quả nặng nề cho Hà Nội. Thế nhưng, cơn bão cũng là 'phép thử' của tình đoàn kết, tinh thần khẩn trương, quyết liệt trong lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành, sự chung sức đồng lòng của toàn bộ Đảng bộ, chính quyền và nhân dân Thủ đô vượt qua khó khăn, thử thách của 'thiên nhiên'.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức Hà Nội di dời khẩn cấp người dân ở các chung cư nguy hiểm tránh bão Yagi; các cuộc đấu giá đất; tăng diện tích tách thửa lên 50m2, đất nền Hà Nội càng tăng giá;…
Đến nay, người dân sinh sống tại 5 chung cư, nhà tập thể cũ nguy hiểm cấp độ D trên địa bàn quận Ba Đình (Hà Nội) gồm: C8 Giảng Võ, nhà G6A Thành Công, nhà A Ngọc Khánh, tập thể Bộ Tư pháp, nhà 148-150 phố Sơn Tây đã được di dời đến các địa điểm bảo đảm an toàn trước khi bão số 3 đổ bộ.
Sáng 7/9, theo thông tin từ UBND phường Thành Công (quận Ba Đình), lực lượng chức năng của quận và phường đã vận động di dời 3 hộ với 11 nhân khẩu ra khỏi nhà G6A Thành Công - chung cư nguy hiểm cấp độ D nhằm bảo đảm an toàn khi bão số 3 đổ bộ.
Quận Ba Đình, Hà Nội di dời người dân sống tại 5 chung cư, nhà tập thể cũ nguy hiểm cấp độ D tới nơi an toàn trước khi bão số 3 đổ bộ.
Phường Thành Công (Ba Đình, Hà Nội) đã vận động di dời 3 hộ (11 nhân khẩu) ra khỏi nhà G6A Thành Công - chung cư nguy hiểm cấp độ D - để đảm bảo an toàn khi ứng phó với bão số 3.
Sáng 7-9, Chủ tịch UBND phường Thành Công (quận Ba Đình) Ngô Ngọc Lâm cho biết, phường đã vận động di dời 3 hộ với 11 nhân khẩu ra khỏi nhà G6A Thành Công (chung cư nguy hiểm cấp độ D) nhằm bảo đảm an toàn khi bão số 3 đổ bộ.
Do ảnh hưởng của siêu bão số 3, tên gọi quốc tế Yagi, hai tuyến tàu trên cao ở Hà Nội có thể tạm dừng và Hà Nội cũng sẵn sàng di dời người dân khỏi những khu tập thể cũ.
Ứng phó với bão số 3, Công ty đường sắt Hà Nội có thể tạm dừng hoạt động 2 tuyến metro, còn quận Ba Đình chỉ đạo các phường lên phương án di dời dân khỏi chung cư cũ, Công ty Thoát nước Hà Nội huy động 1.000 công nhân trực 24/24 giờ.
Luật Nhà ở sửa đổi 2023 sắp có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2024 với nhiều điểm mới bổ sung, được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tốc độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên cả nước nói chung, và trên địa bàn TP Hà Nội nói riêng.
Theo Ban Chỉ đạo Chương trình 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội, việc triển khai các công tác liên quan đến cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn còn chậm. Thời gian tới, tiếp tục tháo gỡ khó khăn để triển khai các dự án đúng tiến độ.
Bí Thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng nhấn mạnh việc cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP đang 'vô cùng cấp thiết' vì nhiều khu đã xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến sinh hoạt, an toàn tính mạng tài sản của người dân.
'Nếu cán bộ quan tâm đến công việc, hay như tôi nói ở hội nghị Ban Chấp hành là có tình yêu với Hà Nội thì tự khắc đứng dậy, khắc có trách nhiệm với nhân dân, khắc giải quyết các vướng mắc, tồn tại. Nếu cứ chung chung, hời hợt, vô cảm thì 5-10-15 năm sau vẫn thế thôi, không làm được' - Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng nói.
'Cải tạo chung cư cũ Hà Nội' là cụm từi được nhắc đến từ 30 năm trước nhưng sau 20 năm mới thực hiện cải tạo được khoảng 1,2 % (19/1.579) chung cư cũ. Nguyên nhân nào khiến thực trạng bàn từ rất lâu, rất nhiều nhưng làm được lại còn nhỏ giọt?
Hiện nay nhiều chung cư cũ đã phá dỡ nhưng chưa thể xây dựng lại do vướng các cơ chế chính sách hoặc do người dân chưa đồng tình và cơ chế ưu đãi chưa thu hút được doanh nghiệp tham gia.
Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là một trong những chủ trương trọng điểm của TP.Hà Nội nhằm tái thiết, chỉnh trang đô thị, cải thiện đời sống cho người dân, hướng tới đô thị xanh, văn minh, thông minh và hiện đại.
Theo KTS Phạm Thanh Tùng - Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam, để giải bài toán về cải tạo chung cư cũ, Hà Nội cần chú trọng công tác tái định cư cho người dân sau khi di dời; làm rõ vấn đề tái định cư ở đâu, như thế nào và chính sách đền bù ra sao để tạo được sự đồng thuận của 100% người dân.
Theo Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội - Đợt 1, Hà Nội đặt nhiệm vụ triển khai xây dựng lại 6 khu chung cư, nhà chung cư (có nhà nguy hiểm cấp D). UBND quận Ba Đình và Đống Đa được giao di dời các hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp D trong quý I-2022. Tuy nhiên, đến nay, việc này vẫn chưa hoàn tất. Vì vậy, chính quyền sẽ phải sử dụng các biện pháp xử lý hành chính…
Để đảm bảo an toàn cho người dân cũng như tiến độ cải tạo chung cư cũ, vừa qua, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu UBND các quận khẩn trương thực hiện di dời hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp D. Đây được xem là động thái quyết liệt của thành phố trong bối cảnh tiến độ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thời gian qua diễn ra rất chậm chạp.
Sinh sống trong những chung cư cũ có tuổi đời trên dưới 50 năm nhưng không được tu sửa, cải tạo, tiềm ẩn rủi ro nhưng nhiều người dân vẫn không chịu rời đi. Nguyên dân dẫn đến việc này chính là cơ chế, chính sách chưa hài hòa được lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và Nhà nước, xã hội.
Một số quỹ nhà tạm cư, tái định cư cho cư dân các khu chung cư cũ của TP Hà Nội đã cũ, xuống cấp dẫn đến việc cư dân thấy không đảm bảo điều kiện sinh sống nên chưa đồng thuận với việc di dời.
Nhằm cải thiện chỗ ở, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, gắn với tái thiết đô thị, thành phố Hà Nội đã ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, với các kế hoạch cụ thể. Trong đó đợt 1 sẽ ưu tiên cải tạo trước các chung cư nguy hiểm. Tuy nhiên, một số người dân bất chấp nguy hiểm, vẫn bám trụ sinh sống trong các tòa nhà đã bị nghiêng, lún. Điều này tạo ra 'điểm nghẽn' trong triển khai công tác cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội.
Chuyên gia cho rằng Hà Nội cần quy hoạch chi tiết để tạo cơ chế cho chủ đầu tư khi cải tạo chung cư cũ. Trong khi đó, doanh nghiệp mong yêu cầu về tỷ lệ đồng thuận giảm dưới 100%.
UBND quận Ba Đình (Hà Nội) cho biết, hiện quỹ nhà tạm cư phục vụ di dời các hộ dân ra khỏi nhà nguy hiểm cấp D trên địa bàn quận Ba Đình chưa bảo đảm đủ điều kiện ở thiết yếu, bị xuống cấp dẫn đến khó khăn khi tuyên truyền, vận động các hộ di dời ra khỏi nhà chung cư cũ nguy hiểm cấp D.
Theo Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ (CCC) trên địa bàn TP Hà Nội, có 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp phải di dời các hộ dân khỏi nhà, hoàn thành chậm nhất trong quý 1/2023. Đồng thời, khảo sát hiện trạng, kiểm định, lập quy hoạch, hoàn thành chậm nhất trong quý 2/2023; tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án trong quý 3/2023.
Việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ở Hà Nội chưa đảm bảo tiến độ đề ra, do đó, Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ Hà Nội đã tiếp tục ban hành hạn chót di dời dân khỏi các khu chung cư nguy hiểm cấp độ D. Đồng thời, không ban hành quy định riêng để tránh mất thời gian triển khai.
Ba Đình là quận có nhiều nhà chung cư nguy hiểm cấp độ D nhất TP, với 5 nhà, được ưu tiên triển khai cải tạo, xây dựng lại trong đợt 1 theo kế hoạch của UBND TP Hà Nội.
Các khu nhà cũ thuộc diện nguy hiểm cấp độ D đang được Hà Nội triển khai xây dựng lại. Ngày 7-2, hai khu chung cư cũ là đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh và đơn nguyên 3 C8 Giảng Võ đã hoàn thành việc di dời người dân. Chính quyền địa phương đã lập hàng rào chắn bảo vệ tại những khu vực này.
Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng vừa có cuộc kiểm tra thực địa công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (CCC) tại quận Ba Đình và Đống Đa.
Để đảm bảo kế hoạch cải tạo chung cư cũ, bốn khu nhà chung cư cũ được xác định nguy hiểm cấp D tại Hà Nội gồm Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh và Bộ Tư pháp, chính quyền địa phương sẽ lên phương án di dời dân khỏi nhà chậm nhất trong quý I/2023.
Vừa qua, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng và lãnh đạo thành phố Hà Nội đã đi kiểm tra thực địa nhà C8 Khu tập thể Giảng Võ (quận Ba Đình), nhà B3, B4 Khu tập thể Khương Thượng và nhà C5 Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa); kiểm tra công tác chỉ đạo, triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Bốn khu nhà chung cư cũ được xác định nguy hiểm cấp D tại Hà Nội gồm Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh và Bộ Tư pháp sẽ phải di dời dân khỏi nhà chậm nhất trong quý 1/2023.
Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhiệm vụ quan trọng, cấp thiết của thành phố Hà Nội trong lộ trình xây dựng đô thị văn minh, hiện đại.
Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng vừa đi kiểm tra thực địa nhà C8 Khu tập thể Giảng Võ (quận Ba Đình), nhà B3, B4 Khu tập thể Khương Thượng và nhà C5 Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa). Đây là các chung cư trong kế hoạch cải tạo đợt 1 với các mốc tiến độ cụ thể. Tuy nhiên, công tác triển khai cơ bản chưa đáp ứng yêu cầu, tiến độ đề ra.
Chiều 3/2, đồng chí Đinh Tiến Dũng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã đi kiểm tra thực địa và công tác triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận Ba Đình và quận Đống Đa.
Chiều 3/2, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã đi kiểm tra thực địa cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại quận Ba Đình và Đống Đa.
Chiều 3/2, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đi kiểm tra thực địa tại nhà C8 Khu tập thể Giảng Võ (quận Ba Đình); nhà B3, B4 Khu tập thể Khương Thượng và nhà C5 Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa), để nắm bắt tình hình và chỉ đạo, triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Chiều 3/2, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã đi kiểm tra thực địa công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại quận Ba Đình và Đống Đa.
Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội cho biết, đối với 4 khu nhà chung cư cũ được xác định nguy hiểm cấp D gồm Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh và Bộ Tư pháp; cần khẩn trương thực hiện công tác di dời các hộ dân và hoàn thành chậm nhất trong quý I/2023.
Chiều 3-2, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã đi kiểm tra thực địa nhà C8 Khu tập thể Giảng Võ (quận Ba Đình), nhà B3, B4 Khu tập thể Khương Thượng và nhà C5 Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa); kiểm tra công tác chỉ đạo, triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ vừa yêu cầu các quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy khẩn trương triển khai thực hiện công tác di dời các hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp D.
Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội sẽ tiếp tục các kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP.
Chậm nhất trong quý I/2023, UBND các quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy phải di dời các hộ dân khỏi chung cư cũ nguy hiểm cấp D.
Kinhtedothi – Chậm nhất trong Quý I/2023, UBND các quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy phải khẩn trương triển khai thực hiện công tác di dời các hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp D.
Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội cho biết, đối với 10 khu chung cư cũ ưu tiên triển khai đợt 1, UBND các quận: Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy khẩn trương triển khai thực hiện công tác di dời các hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp D, hoàn thành chậm nhất trong quý I-2023.
Theo Ban chỉ đạo chương trình chỉnh trang đô thị Hà Nội, năm 2022 thành phố đã hoàn thành một số nội dung cải tạo chung cư cũ nhưng tiến độ còn chậm tiến độ so với kế hoạch.
Thông tin về việc di dời các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ nguy hiểm cấp D (cấp cao nhất có thể đổ sập bất cứ lúc nào), Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trên địa bàn thành phố có 6 nhà, khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (quận Đống Đa có 1 nhà và quận Ba Đình có 5 nhà).
Các dãy tập thể C8 Giảng Võ, E6 Thành Công, nhà A Ngọc Khánh trên 'đất vàng' Hà Nội đã xuống cấp nghiêm trọng. Người dân sống nơi đây phải dùng cột sắt để gia cố, chống đỡ, một số vị trí được dán niêm phong cảnh báo nguy hiểm.
Các dãy tập thể C8 Giảng Võ, E6 Thành Công, nhà A Ngọc Khánh trên 'đất vàng' Hà Nội đã xuống cấp nghiêm trọng. Người dân sống nơi đây phải dùng cột sắt để gia cố, chống đỡ, một số vị trí được dán niêm phong cảnh báo nguy hiểm.