Thị trường chung cư cao cấp ghi nhận sự bùng nổ giá cả, với một số căn hộ cao cấp được chào bán với giá hàng trăm triệu đồng/m2, tiệm cận với giá biệt thự và nhà liền kề.
Thông tin từ Savills cho hay, trong quý II/2024, thị trường căn hộ Thủ đô không ghi nhận nguồn cung mới nào dưới 45 triệu đồng/m2.
Trong nửa đầu năm 2024, phân khúc căn hộ ghi nhận mối quan tâm và giá tăng mạnh, trong khi phân khúc biệt thự/ liền kề phục hồi chậm với giá cả và thanh khoản không ổn định. Triển vọng thị trường nhà ở dự báo đón nhận những điều chỉnh tích cực khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được áp dụng sớm từ 1/8, và tiếp tục duy trì xu hướng dịch chuyển ra vùng ven đô.
Giám đốc cấp cao của Savills dự báo việc áp dụng sớm Luật Đất đai giúp giá cả bất động sản sẽ trở nên ổn định, lợi ích của người dân được đảm bảo hơn.
Năm 2024, thị trường địa ốc được dự báo còn nhiều thách thức. Song với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, bất động sản được kỳ vọng sẽ hồi phục nhanh chóng khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
Với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, bất động sản được kỳ vọng sẽ hồi phục nhanh chóng khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Điểm nhấn thời điểm này là những dự án xung quanh các tuyến hạ tầng đang được Hà Nội đầu tư.