Sản phẩm chung cư liên tục tăng giá do nguồn cung khan hiếm. Nguồn cung sản phẩm bình dân (20-30 triệu đồng/m2) đang cạn kiệt dần ở 2 thành phố lớn.
Theo bộ phận Nghiên cứu và phát triển BHS Group (BHS R&D), nhu cầu nhà ở vẫn lớn, trong khi nguồn cung tiếp tục ách tắc, giá nhà Hà Nội vẫn tiếp tục tăng trong bối cảnh thị trường khó.
Hết năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục bước qua 1 giai đoạn đầy khó khăn, khi các giao dịch mới hầu như chững lại, xu hướng giảm giá mạnh xuất hiện ở nhiều phân khúc, các doanh nghiệp trong ngành đang đứng trước áp lực trả nợ trái phiếu đến hạn.
Chuyên gia dự báo các dự án trong tương lai sẽ cần đáp ứng nhiều điều kiện khắt khe hơn để đạt tiêu chuẩn pháp lý mở bán, các chủ đầu tư sẽ mất nhiều thời gian hơn để chuẩn bị ra hàng. Do vậy, thị trường sắp tới khó có khả năng bùng nổ nguồn cung.
Theo báo cáo thị trường của bộ phận Nghiên cứu và phát triển BHS Group (BHS R&D), tỉ lệ sản phẩm nhà ở sơ cấp đủ pháp lý đang tăng dần trong thời gian qua. Điều này chứng minh sự hiệu quả trong công tác quản lý chặt chẽ của Nhà nước thông qua điều chỉnh các chính sách pháp luật về đất đai và nhà ở.
Sau một năm Chính phủ cùng các doanh nghiệp bất động sản nỗ lực không ngừng, đến nay thị trường bất động sản dần có những dấu hiệu tích cực, các sản phẩm ra hàng với pháp lý chặt chẽ.
Thời gian gần đây, thị trường BĐS thiếu hụt nguồn cung sản phẩm trầm trọng, đặc biệt là những sản phẩn nhà ở có đầy đủ pháp lý. Theo nhận định từ các chuyên gia, tình trạng này chưa được cải thiện mà sẽ tiếp tục diễn ra trong tương lai gần.
Khi áp dụng phương pháp tính tiền sử dụng đất mới, chi phí giải phóng mặt bằng cũng lớn hơn khiến mức đầu tư đầu vào cho mỗi dự án trở nên cao hơn, dự kiến kéo theo giá nhà ở ngày càng cũng 'đắt đỏ' hơn.
Số liệu trên được bộ phận Nghiên cứu và phát triển BHS Group (BHS R&D) đưa ra trong báo cáo mới nhất về nguồn cung nhà ở trong cả nước.
Vị trí chiến lược, tài nguyên du lịch phong phú cùng nền kinh tế - xã hội trên đà tăng trưởng mạnh là 'đòn bẩy' đưa Cẩm Phả trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn, giàu tiềm năng trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
Trong 10 tháng nay cả nước có 1.067 doanh nghiệp bất động sản (BĐS) giải thể, tăng 9,5% so với cùng kỳ.
10 tháng nay cả nước có 1.067 doanh nghiệp bất động sản (BĐS) giải thể, tăng 9,5% so với cùng kỳ.