Đại diện Cục Thuế Khánh Hòa cho biết, việc chú trọng chống thất thu thuế trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã góp phần tác động đến ý thức của người nộp thuế trong việc chấp hành pháp luật thuế. Cục Thuế Khánh Hòa đang đẩy mạnh thực hiện các biện pháp quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh này, nhằm mang lại hiệu quả công tác chống thất thu thuế.
Với việc triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý thu, chống thất thu ngân sách, 6 tháng đầu năm 2022, toàn ngành Thuế thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đạt trên 88 nghìn tỷ đồng, đạt 74,5% dự toán, tăng trưởng 25% so với cùng kỳ. Riêng thu thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản 5 tháng đã đạt hơn 16,6 nghìn tỷ đồng, tăng 73% so với cùng kỳ.
Số thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản chỉ trong 5 tháng đầu năm 2022 đạt hơn 16,6 nghìn tỷ đồng; tăng tới 73% so với cùng kỳ năm 2021.
Theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, thời gian qua đã phát sinh một số trường hợp chưa chấp hành nghiêm các quy định về pháp luật dẫn đến thất thu ngân sách nhà nước và rủi ro từ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Cục Thuế Quảng Bình xác định, công tác tuyên truyền, vận động người dân, doanh nghiệp trong việc tự giác kê khai giá chuyển nhượng trên hợp đồng đúng với giá thực tế giao dịch là vấn đề quan trọng. Đồng thời với việc đẩy mạnh tuyên truyền, Cục Thuế đã tăng cường công tác 'tiền phòng, hậu kiểm' nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, thu thuế đối với hoạt động này...
Thực hiện Công điện số 08/CĐ-TCT, ngày 10/6/2022 của Tổng cục Thuế về việc nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài chính đưa ra các giải pháp về thuế trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, nhằm phát triển thị trường bất động sản (BĐS), nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết giám sát của Nhà nước; Đồng thời, nghiên cứu đề xuất bổ sung một số loại thuế liên quan đến thị trường BĐS theo hướng tăng mức điều tiết với đất và bổ sung thu thuế với nhà ở...
Theo chỉ đạo của Tổng cục Thuế, cán bộ thuế không được trả lại hồ sơ kê khai thuế chuyển nhượng bất động sản và kéo dài thời hạn giải quyết dù có nghi ngờ 'khai gian'. Trường hợp phát hiện rủi ro sẽ hậu kiểm sau này...
Tổng cục Thuế yêu cầu không trả lại hồ sơ, không được kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ bất động sản (BĐS) mà cần thực hiện tính thuế theo đúng quy định. Tuy nhiên, các đại biểu Quốc hội cho rằng việc áp dụng biện pháp chống thất thu thuế BĐS ở các địa phương đang không đồng nhất, theo kiểu 'mạnh ai nấy làm'.
Tổng Cục thuế vừa có chỉ đạo các đơn vị đối với trường hợp nghi ngờ có dấu hiệu kê khai thấp so với giá giao dịch bất động sản trong thực tế, thì sẽ không thực hiện trả lại hồ sơ, không được kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ theo quy định mà cần thực hiện tính thuế theo đúng quy định.
Tổng cục Thuế đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc T.Ư tiếp tục nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS).
Trước hiện tượng một số cơ quan thuế địa phương trả lại hồ sơ kê khai thuế do nghi ngờ có dấu hiệu kê khai thấp so với giá giao dịch thực tế, Tổng cục Thuế vừa yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố không thực hiện trả lại hồ sơ, không được kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ theo quy định đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Ngày 10/6/2022, Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế đã có Công điện số 08/CĐ-TCT gửi cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo toàn ngành Thuế tiếp tục nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế đã có Công điện số 08/CĐ-TCT gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chỉ đạo toàn ngành Thuế tiếp tục nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố quán triệt đến từng Chi cục Thuế không được trả lại hồ sơ, không được kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ đối với trường hợp nghi ngờ kê khai thấp so với giá giao dịch thực tế trong chuyển nhượng bất động sản.
Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế vừa có Công điện về việc chỉ đạo ngành Thuế tiếp tục nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế vừa có Công điện số 08/CĐ-TCT gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chỉ đạo ngành Thuế tiếp tục nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Chống thất thu thuế, nhất là trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) đang là vấn đề cấp thiết để giải quyết được thực trạng trốn tránh nghĩa vụ thuế, đồng thời nâng cao ý thức tự giác thực hiện nghĩa vụ thuế của người dân. Trong thời gian qua, Bộ Tài chính đã triển khai nhiều giải pháp siết chặt quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS, tăng thu cho ngân sách nhà nước.
Thực hiện quy định về chống thất thu thuế trong kinh doanh bất động sản, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế yêu cầu xử lý nghiêm các cơ sở hành nghề công chứng, tiếp tay cho các hành vi không trung thực làm thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Theo số liệu của Tổng cục Thuế, nếu như trong năm 2020, số thu từ thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) tăng gần 1,8 nghìn tỷ đồng (12%) so với năm 2019 thì đến năm 2021 ghi nhận tăng hơn 4,9 nghìn tỷ đồng (30%) so với năm 2020. Trong khi đó, tính riêng trong 3 tháng đầu năm 2022, kết quả thu từ hoạt động này đã đạt 8,209 nghìn tỷ đồng, tăng 63% so với 3 tháng đầu năm 2021.
Thời gian qua, tình trạng kê khai hai giá, lập hai hợp đồng khi mua bán, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) dẫn tới thất thu thuế là câu chuyện gây nhiều bức xúc. Tổng cục Thuế và Bộ Tài chính đang quyết liệt vào cuộc để chấn chỉnh tình trạng này.
Một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) cho rằng, nguyên nhân tình trạng đầu cơ, thổi giá, đẩy giá làm lũng đoạn thị trường những năm gần đây chủ yếu do hoạt động mua đi bán lại là chính, không phải từ nhu cầu của người dân. Trước tình hình trên, ngành Thuế khuyến cáo Người nộp thuế cần thực hiện trung thực việc kê khai giá thực tế chuyển nhượng BĐS trên hợp đồng chuyển nhượng cũng như kê khai các nghĩa vụ thuế phát sinh để bảo vệ chính quyền lợi của bản thân.
Qua kê khai lại giá chuyển nhượng bất động sản của các tổ chức, cá nhân, có tình trạng giá chuyển nhượng tăng 2 - 5 lần, thậm chí là 20 - 40 lần so với giá kê khai ban đầu...
Nhằm đảm bảo công khai, minh bạch trong công tác quản lý về hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính đề nghị UBND các tỉnh, thành phố quan tâm, chỉ đạo một số nội dung.
Tổng cục Thuế giao Cục Thuế các địa phương thông báo và yêu cầu lãnh đạo cơ quan Thuế các cấp khẩn trương thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Tổng cục Thuế vừa ban hành Công văn số 1381/TCT-DNNCN gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương triển khai các giải pháp chống thất thu trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Ngày 29/4/2022, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ký Công văn số 3849/BTC-TCT gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Bộ Tài chính đang rà soát các văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để sửa đổi, thống nhất…
Bộ Tài chính sẽ rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để sửa đổi, bổ sung đảm bảo thống nhất, đồng bộ.
Bộ Tài chính đề nghị UBND cấp tỉnh tăng cường rà soát giá kê khai chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn để chống thất thu thuế.
Ngày 28/4/2022, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ký Công văn số 3849/BTC-TCT gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai công tác chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Tài chính tại Công văn số 3849/BTC-TCT gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, Tổng cục Thuế tiếp tục có văn bản gửi cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu thực hiện các biện pháp chống thất thu thuế đối với hoạt động này.