'An cư lạc nghiệp' là câu thành ngữ quen thuộc phản ánh quan niệm và triết lý sống bền vững của người Việt, đặc biệt với giới trẻ trong độ tuổi xây dựng tương lai. Việc sở hữu một tổ ấm ổn định chính là nền tảng vững chắc để an tâm phát triển sự nghiệp. Thấu hiểu được điều này, các ngân hàng đang rốt ráo triển khai nhiều chương trình tín dụng ưu đãi cho vay mua nhà, trong đó có chương trình tín dụng dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa cho biết vừa triển khai chính sách tín dụng mới dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. Đây là động thái cụ thể hóa chỉ đạo của Chính phủ nhằm thúc đẩy tiếp cận nhà ở cho lực lượng lao động trẻ.
Đến nay, doanh số giải ngân cho vay nhà ở xã hội đạt 3.866 tỷ đồng, trong đó cho vay chủ đầu tư là 3.281 tỷ đồng, cho vay người mua nhà là 585 tỷ đồng.
Tổng hạn mức tín dụng nhà ở xã hội mà 9 ngân hàng đăng ký là 145.000 tỷ đồng, tuy nhiên đến nay mới giải ngân đạt 3.866 tỷ đồng, dù lãi suất đã giảm xuống chỉ còn 6,6%/năm với chủ đầu tư và 6,1%/năm với người mua nhà.
Các ngân hàng thương mại đã cam kết cấp tín dụng khoảng 7.800 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, với doanh số giải ngân đạt 3.866 tỷ đồng, trong đó: phần cấp cho chủ đầu tư là 3.281 tỷ đồng và phần cho người mua nhà là 585 tỷ đồng.
Dù đã có chủ trương và hành lang pháp lý cụ thể, việc triển khai tín dụng nhà ở xã hội vẫn gặp không ít rào cản từ thủ tục, nguồn cung. Song, với nỗ lực của Chính phủ, ngành ngân hàng và các địa phương, tình hình đang dần chuyển biến tích cực.
Chiều 2/6, tại Hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NOXH), Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Phạm Thanh Hà cho biết, bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, ngành Ngân hàng luôn xác định cần phải ưu tiên nguồn vốn tín dụng cho phát triển NOXH và đã thực hiện các giải pháp để góp phần hỗ trợ thúc đẩy cho vay NOXH.
Chỉ tính riêng trong những ngày cuối tháng 2 và đầu tháng 3/2025, tại Hà Nội, Vĩnh Phúc đã có nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) được khởi công. Ở nơi ấy, những nụ cười và ánh mắt hạnh phúc của người có thu nhập thấp khi được 'chạm gần' vào ngôi nhà mơ ước trở nên hiện thực hơn bao giờ hết.
Một trong những nguyên nhân chính khiến giá nhà liên tục tăng trong những năm qua là do thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là nhà ở thuộc phân khúc bình dân, nhưng năm nay tình hình có thể sẽ khác.
Thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế thông qua hệ thống ngân hàng bằng việc đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng là chỉ đạo xuyên suốt của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước trong thời gian qua. Báo Đầu tư Chứng khoán có cuộc trao đổi với bà Phùng Thị Bình - Phó tổng giám đốc Agribank xung quanh vấn đề này.
Trong quý đầu năm, sẽ có nhiều dự án được khởi công hoặc bàn giao nhà. Đây chính là những bước chạy đà đầu tiên cho sự bùng nổ của phân khúc nhà ở xã hội năm 2025.
Xây dựng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp là chủ trương lớn, mang tính nhân văn của Đảng, Nhà nước, mục tiêu đến năm 2030 nước ta có 1 triệu căn nhà ở xã hội. Theo số liệu báo cáo tổng kết năm 2024 của Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 644 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô hơn 580.000 căn. Nhưng hiện mới có 96 dự án hoàn thành với quy mô hơn 57.000 căn. Như vậy, để tiến đến mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội là chặng đường còn rất dài.
Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang được khẩn trương thực hiện.
Gói tín dụng 145.000 tỷ đồng thực hiện Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP tại 9 ngân hàng thương mại sẽ không phải tính vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm của các ngân hàng.
Ngân hàng Nhà nước vừa ra công văn số 55/NHNN-TD về việc triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
NHNN vừa có công văn số 55/NHNN-TD gửi 9 ngân hàng thương mại về việc triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Các ngân hàng thương mại không phải tính dư nợ cho vay gói 120.000 tỷ đồng (hiện là 145.000 tỷ đồng) vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đã được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cấp.
9 ngân hàng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP không phải tính dư nợ 145.000 tỷ vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hàng năm.
Ngân hàng Nhà nước cho biết, sẽ không tính 145.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hàng năm.
Dư nợ cho vay các đối tượng thuộc Chương trình cho vay nhà ở xã hội được các ngân hàng đã đăng ký tham gia sẽ không tính vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm của các ngân hàng đã được Ngân hàng Nhà nước thông báo...
Ngày 3/1/2025, NHNN có công văn số 55/NHNN-TD gửi 09 ngân hàng thương mại (Agribank; Vietcombank; VietinBank; BIDV; TPBank; Techcombank; VPBank; MB; HDBank) về việc triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Ngân hàng Nhà nước vừa có công văn số 55/NHNN-TD gửi chín ngân hàng thương mại yêu cầu khẩn trương triển khai thực hiện Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.
Các ngân hàng thương mại được yêu cầu thực hiện nghiêm túc về lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay phù hợp với đối tượng và mục đích vay vốn nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ…
Các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ không phải tính dư nợ cho vay vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm.