Với lợi thế 'mạnh gạo, bạo tiền', dòng vốn ngoại đang có ưu thế nhất định trong việc xúc tiến và thúc đẩy các thương vụ M&A địa ốc.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vô cùng ảm đạm, nhiều doanh nghiệp ngành địa ốc đã phải chấp nhận hợp tác, bán bớt các dự án để tồn tại và chờ qua cơn sóng gió.
Dù giá đã giảm sâu so với nửa đầu năm 2022 nhưng lượng giao dịch trên thị trường địa ốc vẫn ở mức rất thấp. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) phải bán tài sản giá rẻ cho các doanh nghiệp nước ngoài để tồn tại.
Những khó khăn về dòng tiền đang khiến làn sóng đổi chủ dự án bất động sản lan rộng. Không chỉ doanh nghiệp nhỏ, các đại gia như Hải Phát, Novaland, Phát Đạt, Khang Điền, Vinhomes... cũng phải bán tài sản hoặc tái cơ cấu cổ đông để tránh khủng hoảng.
Thị trường bất động sản khó khăn kéo theo những thương vụ sang tên, đổi chủ. Trong đó, nhiều chủ đầu tư trong nước đã phải bán bớt dự án hoặc cổ phẩn dự án cho các doanh nghiệp nước ngoài để duy trì hoạt động.
Tập đoàn Jones Lang Lasalle (JLL) đã tư vấn thành công một danh mục đầu tư gồm ba khách sạn ở Đông Nam Á, đây cũng là thương vụ khách sạn đầu tiên trong khu vực được bán năm nay. Trong đó có 2 khách sạn ở Việt Nam là Ibis Saigon South, Capri by Frasers.
Hai khách sạn có vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm quận 7, TP HCM trị giá hàng chục triệu USD vừa được bán thành công cho đối tác đến từ Hồng Kông (Trung Quốc)
Sau 3 năm rao bán bất thành, khách sạn Ibis Saigon South, Capri by Frasers ở Việt Nam và Pullman Jakarta Central Park tại Indonesia vừa được bán thành công với giá 106,1 triệu USD.
Càng về cuối năm, làn sóng rao bán khách sạn càng diễn ra mạnh mẽ hơn.
Bản tin nhanh An ninh đời sống tối 7-10-2020 gồm các nội dung chính sau: Tập đoàn Thái Lan rao bán khách sạn triệu đô tại Việt Nam; Bộ Công an thông tin về việc bắt blogger Phạm Thị Đoan Trang; Nghi án nghịch tử chém mẹ tử vong rồi tự sát; Bắt kẻ đâm chết người sau 7 giờ gây án; Hạ viện Indonesia cắt ngắn kỳ họp vì 18 nghị sỹ nhiễm Covid-19; Mỹ cảnh báo khủng bố tại các sự kiện liên quan đến bầu cử.
Không chịu được các khoản thua lỗ vì dịch bệnh COVID 19, Tập đoàn SHREIT (Thái Lan) đã quyết định bán hai khách sạn tại Việt Nam.
3 khách sạn Tập đoàn Thái Lan Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust là khách sạn 3 sao trở lên, có giá dao động từ 1-3 triệu đồng/đêm.
Hai khách sạn được nhắc đến là khách sạn 3 sao Ibis Saigon South, khách sạn 4 sao Capri by Frasers cùng tọa lạc ở quận 7 và đều được sở hữu bởi tập đoàn SHREIT đến từ Thái Lan. Theo đơn vị sở hữu, các khách sạn này đang thua lỗ và gánh nhiều khoản nợ và không thể chủ động về dòng tiền nên phải hạ giá chào bán nhiều lần.
Doanh nghiệp Thái Lan tiếp tục kế hoạch bán khách sạn Ibis Saigon South, Capri by Frasers ở Việt Nam và Pullman Jakarta Central Park tại Indonesia sau khi đối tác hạ giá chào mua.