Việc khơi thông các dòng vốn tín dụng, trái phiếu với doanh nghiệp bất động sản rất quan trọng, nhưng còn một kênh huy động vốn khác chính là nguồn vốn từ thị trường. Bởi thế, doanh nghiệp cần được cởi trói về pháp lý để bán hàng.
Vùng đất Bình Thuận đầy gió và nắng là sự khác biệt so với các địa phương khác, đây cũng chính là nguồn lực hấp dẫn mạnh nhất đối với các nhà đầu tư trong xu thế kinh tế hiện nay. Mới đây, tại Lễ công bố Quy hoạch tỉnh Bình Thuận thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, các nhà đầu tư đã nhận định tỉnh Bình Thuận có nhiều tiềm năng đặc biệt để phát triển du lịch, công nghiệp, bất động sản và năng lượng tái tạo…
Ngay từ đầu năm 2024, tỉnh Bình Thuận đã tổ chức nhiều hoạt động để thúc đẩy du lịch tiếp tục có bước chuyển mình mạnh mẽ, hướng đến mục tiêu đón 9.550.000 lượt khách trong năm 2024.
Sáng 12/02 (tức mùng 3 Tết Giáp Thìn 2024), tại Đô thị Kinh Tế Du Lịch Biển và Giải Trí NovaWorld Phan Thiet, thành phố Phan Thiết, siêu lễ hội Vibe Fest mừng Xuân Giáp Thìn chính thức khai mạc.
Đây là lần đầu tiên kể từ quý IV/2020, Novaland báo lãi vượt 1.500 tỷ đồng, cùng với đó là tích cực giảm tỷ lệ nợ vay và vay mới.
Sau nỗ lực gỡ vướng của chính quyền địa phương, một số dự án bất động sản 'trùm mền' nhiều năm tại TP.HCM bắt đầu có chuyển động mới.
Bên cạnh việc triển khai dự án NovaWorld Phan Thiết, Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL) vừa đề xuất với UBND tỉnh Bình Thuận về việc đầu tư thêm 01 tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô 430 ha tại địa phương này.
Dù đang rất được các địa phương quan tâm tháo gỡ, song theo các doanh nghiệp, tiến độ gỡ vướng cho các dự án vẫn rất chậm vì nghẽn pháp lý ở tầm cao hơn.
Hiện nhiều dự án được 'giải cứu' và tình hình thị trường BĐS có những tín hiệu khởi sắc hơn. Nhưng cộng đồng doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS vẫn liên tục kiến nghị tháo gỡ vướng mắc khó khăn cho dự án.
Đã có một số dự án bất động sản được tháo gỡ pháp lý, sản phẩm tung ra thị trường dịp cuối năm, song chỉ là số ít. Còn nhiều dự án tại TP.HCM dù được chủ trương tháo gỡ pháp lý từ đầu năm, nhưng đến nay tiến độ vẫn ì ạch.
Tăng trưởng GDP năm 2023 khó đạt mục tiêu 6,5%, Việt Nam cần tiếp tục tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn, chuẩn bị các yếu tố nền tảng cho sự phục hồi và tăng tốc mạnh mẽ hơn trong năm 2024.
Báo cáo chuyên đề về 'sức khỏe' thị trường bất động sản của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) hồi tháng 6 từng đưa ra dự báo, nếu khó khăn còn tiếp diễn, chỉ 43% doanh nghiệp trong ngành có thể trụ được đến hết năm. Đến nay, thị trường đã đi đến chặng cuối, dữ liệu về doanh nghiệp rời thị trường đang tăng dần và con số dự báo tiêu cực trước đó đang có nguy cơ thành sự thật.
Sau 3 quý đầu năm, bất chấp hàng loạt các giải pháp tháo gỡ của Chính phủ giúp bức tranh thị trường chung bớt u ám, 'của để dành' của nhiều doanh nghiệp bất động sản đang vơi đi đáng kể, tạo áp lực lớn đến khả năng ghi nhận lợi nhuận vào cuối năm.
Thống kê cho thấy, giao dịch nhà đất thành công từ đầu năm đến nay chỉ bằng 1/10 so với điều kiện bình thường. Việc không thể bán hàng để thu tiền về, cộng thêm khó khăn trong tiếp cận vốn nhà băng đang khiến hàng nghìn doanh nghiệp trong ngành rơi vào cảnh suy sụp.
Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, trong thời gian qua, khi thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó khăn, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã quyết liệt các biện pháp, thành lập tổ tháo gỡ khó khăn và đã có chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS vẫn còn nhiều vướng mắc cần sự phối hợp giải quyết.
Khu đô thị Aqua City có diện tích hơn 1.000ha được Tập đoàn Novaland xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái thông minh. Đây là một trong 5 dự án bất động sản lớn nhất của Đồng Nai. Tuy nhiên, do 'vấp' phải nhiều vấn đề về pháp lý nên dự án chậm triển khai theo tiến độ đề ra.
UBND tỉnh Đồng Nai đã giao cho Novaland 22,5 ha để phát triển hạ tầng khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng…
Quyết định giao đất của UBND tỉnh Đồng Nai là một bước thủ tục rất quan trọng để chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án sau thời gian UBND tỉnh tích cực hỗ trợ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.
Khu Đô thị Cao cấp Cù lao Phước Hưng (đảo Phượng Hoàng) thuộc dự án Aqua City của Novaland vừa được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định giao đất.
Tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định giao đất thuộc phân khu 1, phân khu 2 của Khu Đô thị Cao cấp Cù lao Phước Hưng ( đảo Phượng Hoàng) thuộc dự án Aqua City của Novaland
70% khó khăn của doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) là pháp lý, chưa kể, chính DN cũng đang tự làm khó mình khi cố tình 'neo' giá bán, tự giam vốn của mình, trong khi khó khăn của BĐS, mọi người đều 'đổ' cho ngân hàng.
Vướng mắc về pháp lý chiếm đến 70% khó khăn của doanh nghiệp, đồng thời cũng là yếu tố khiến cản trở việc thẩm định các thủ tục cho vay vốn từ ngân hàng; trong khi niềm tin của người mua nhà suy giảm cũng dẫn đến cầu tín dụng tiêu dùng bất động sản thấp.
Ngày 13/11, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Nhiều ý kiến đánh giá cao nỗ lực của Chính phủ, ngành ngân hàng và các bộ, ngành, địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, hội nghị cũng nhận được nhiều ý kiến đóng góp, kiến nghị nhằm khơi thông dòng vốn vào bất động sản.
Doanh nghiệp bất động sản mong được tiếp cận vốn rẻ hơn, thủ tục thông thoáng hơn, tài sản bảo đảm được định giá tốt hơn
Tại hội nghị về tín dụng đối với bất động sản mới đây, lãnh đạo Novaland thừa nhận doanh nghiệp có những khiếm khuyết trong vận hành và trong chiến lược đầu tư về phân khúc sản phẩm. Do đó doanh nghiệp kiến nghị Văn phòng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đưa ra những phương án cụ thể để giúp họ tái cơ cấu nợ, nguồn vốn. Điều quan trọng nhất là hoàn thiện pháp lý dự án nhằm giao nhà cho khách hàng và trả nợ cho các tổ chức tín dụng, trái phiếu.
Ngày 13/11/2023, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Hội nghị do Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Thường trực Đào Minh Tú và Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đồng chủ trì.
Lãnh đạo ngân hàng khuyến nghị chủ đầu tư cần nâng cao năng lực tài chính, thực hiện đúng cam kết với người mua nhà, tập trung vào phân khúc nhu cầu thực thì mới tạo niềm tin được với các ngân hàng.
Ngày 13/11, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội.
Sáng 13/11, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị 'Tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội'...
Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh và Novaland đề xuất, ngân hàng nên kéo dài thời gian cho doanh nghiệp vay lên 24 tháng, thay vì tối đa là 12 tháng như hiện nay.
Thủ tục giải ngân rườm rà, lãi suất các khoản vay cũ còn cao, quá trình xét duyệt tín dụng kéo dài, tài sản đảm bảo bị định giá thấp… là các vấn đề mà những tập đoàn bất động sản lớn đưa ra trong Hội nghị sáng nay (13/11).
Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL) vừa cho biết đã thanh toán được một phần lô trái phiếu có tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng, phát hành hồi tháng 11/2021.
Tập đoàn Novaland cho biết do các khó khăn tạm thời nên chưa thể thanh toán khoản lãi 7,8 triệu USD của lô trái phiếu gần 300 triệu USD được phát hành qua Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore.
Tập đoàn Novaland vừa công bố việc thanh toán một phần 02 lô trái phiếu với tổng số tiền thanh toán là 23,4 tỷ đồng bằng bất động sản. Thông tin này đã tạo hiệu ứng tích cực đối với diễn biến giá cổ phiếu NVL trên thị trường chứng khoán.
Chuyên gia tư vấn phát triển dự án bất động sản người Mỹ, bà Marcey Flora, đã lấy hình ảnh'người đi xuyên tường' để để ví von về thực tế phải nỗ lực để vượt qua tình trạng khó khăn của nhiều chủ dự án hiện nay. Trong khi đó, các chủ đầu tư cho rằng, không có mẫu số chung để đi xuyên qua bức tường khó khăn, mà đòi hỏi mỗi chủ đầu tư phải có chiến lược phù hợp với chính doanh nghiệp của mình.
Công viên nước đi vào hoạt động sẽ góp phần hoàn thiện hệ sinh thái, cung cấp những tiện ích giải trí thu hút đông đảo người dân và du khách tại tỉnh Bình Thuận.
Ngày 31/8, tại xã Tiến Thành, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Công viên nước Wonderland Water Park chính thức được khai trương nhân dịp kỷ niệm 78 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945-2/9/2023). Tham dự có đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân tỉnh Bình Thuận; chính quyền địa phương; các sở, ngành có liên quan; chủ đầu tư cùng đông đảo du khách và người dân địa phương.
Sáng ngày 31/8, tại đô thị Kinh tế Du lịch Giải trí NovaWorld Phan Thiet (đường Lạc Long Quân, xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết), công viên nước Wonderland Water Park đã chính thức khai trương.
Tập đoàn Novaland bổ nhiệm thêm người làm người đại diện pháp luật, chủ tịch ủy ban kiểm toán và giám đốc tài chính.
Trong tình trạng tiền mặt cạn kiệt và các giao dịch bất động sản trầm lắng, Novaland đã phải dùng sản phẩm thuộc dự án để trả lãi trái phiếu.
Tập đoàn Novaland vừa cho biết sẽ dùng bất động sản để thanh toán khoản tiền lãi trái phiếu 7,5 tỷ đồng. Đâu là nguyên nhân khiến tập đoàn bất động sản này phải có động thái như trên?
Tại báo cáo tài chính quý II/2023 của Novaland tiết lộ mức lương của các thành viên Hội đồng quản trị và ban điều hành trong 6 tháng đầu năm.