Trong bối cảnh loại hình shophouse dường như vẫn đi lệch đường ray phục hồi, với loạt sản phẩm triệu đô ế ẩm tại nhiều địa phương, thì một phân khúc trong loại hình này là shophouse khối đế lại đang 'đi ngược dòng' với nhiều tín hiệu tích cực.
Đội 2/PC04 (Công an TP Hà Nội) phối hợp với Công an xã Tân Triều, Công an huyện Thanh Trì tiến hành kiểm tra, phát hiện nam thanh niên tên Đàm Hải Đăng và 10 người bên trong một căn hộ chung cư Eco Dream có biểu hiện tổ chức sử dụng trái phép chất ma túỵ
Theo tính toán của Bộ Xây dựng, để xây dựng 1m2 chung cư (cao từ 36-50 tầng, có tầng hầm) thì chi phí từ 15,6 - 18,3 triệu đồng; chung cư nhà ở xã hội là từ 5,6 – 8,8 triệu đồng/m2.
Sau thời gian neo giá cao, không ít dự án giảm giá, khuyến mãi với thời gian thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, người mua vẫn mất hút trong tâm lý chờ 'bắt đáy'.
Tại Hà Nội, một số dự án chung cư có mức giảm đáng chú ý như Home City (quận Cầu Giấy) giảm khoảng 5,6%, xuống mức 44,6 triệu đồng/m2; Eco Dream (huyện Thanh Trì) giảm khoảng 5,3% xuống 34,1 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, các dự án nhà ở riêng lẻ cũng có xu hướng giảm giá giao dịch thứ cấp.
Số liệu thống kê vừa được Bộ Xây dựng công bố cho thấy, mặc dù số lượng dự án mới mở bán ra thị trường không nhiều, nhưng điều đáng chú ý là các sản phẩm như căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đồng loạt giảm giá bán.
Mặc dù số lượng dự án mới được công bố ra thị trường vẫn còn hạn chế về số lượng, nhiều dự án bị ngưng triển khai do vướng mắc về pháp lý nhưng giá nhà phố và chung cư tại nhiều dự án có xu hướng giảm.
Bộ Xây dựng nhận định, căn hộ chung cư để ở, có quy mô, tiện ích và chất lượng tốt tại Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh vẫn thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu ở thực.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2023, nhiều dự án bất động sản ở Hà Nội và TP.HCM có giá giảm sâu, đặc biệt là phân khúc biệt thự, đất nền tại nhiều khu đô thị giảm đến 10%.
Tên nhiều dự án chung cư được đặt khá giống nhau, mang nhiều yếu tố nước ngoài. Một số doanh nghiệp thừa nhận không đặt tên theo tiếng Việt thì khó biểu đạt mục đích.