Điều tiết thị trường bất động sản bằng chính sách pháp luật về tín dụng là một trong những cách thức hữu hiệu, đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường bất động sản, tránh những tác động gây bất ổn cho nền kinh tế…
Để giảm số lượng người vay vốn với mục đích đầu cơ hoặc sử dụng đòn bẩy quá cao trong giao dịch bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất nên thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản.
Hội môi giới bất động sản Việt Nam đề nghị giảm giảm hạn mức cho vay hoặc áp dụng lãi vay cao hơn với những người mua nhà thứ hai trở lên. Đồng thời, Nhà nước cần có chính sách nới lỏng tín dụng cho người mua nhà lần đầu.
Sau khi Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai, Bộ Tài Chính đã có phản hồi hưởng ứng. Tuy nhiên, lãnh đạo bộ cũng nhấn mạnh rằng, công cuộc ổn định thị trường địa ốc không thể chỉ trông cậy vào chính sách thuế. Trong khi đó, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đề xuất giải pháp điều tiết thị trường bằng chính sách về tín dụng.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất điều tiết thị trường bằng chính sách tín dụng khi chỉ số giá tăng hoặc giảm trên 20% trong ba tháng.