Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2025 của Savills Việt Nam cho thấy sự tiếp tục phân hóa rõ rệt giữa hai thị trường lớn là TP.HCM và Hà Nội. Tại TP.HCM, phân khúc nhà phố, biệt thự ngày càng trở nên đắt đỏ với các sản phẩm trên 30 tỷ đồng/căn chiếm áp đảo nguồn cung sơ cấp. Trong khi đó, tại Hà Nội, giá bán căn hộ duy trì đà tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp, đi kèm tỷ lệ hấp thụ khả quan.