Các doanh nghiệp vẫn còn đắn đo xung quanh các vấn đề về thủ tục hành chính, nguồn vốn hay các điều kiện tiếp cận của người mua nhà... khi tham gia triển khai các dự án nhà ở xã hội, cho dù hành lang pháp lý đã khá đầy đủ.
Quy định mới có nhiều ưu đãi cho các chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê và khuyến khích tư nhân tham gia xây dựng nhà ở xã hội.
Trong 5 năm tới, Việt Nam cần phải phê duyệt thêm hàng trăm dự án nhà ở xã hội khác để hoàn thành mục tiêu đã đề ra. Một số ý kiến cho rằng, nếu tiếp tục đà triển khai trong giai đoạn vừa qua, có thể 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội sẽ phải nằm trên giấy.
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực. Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc', nhà đầu tư cũng phải là người làm thật, chơi thật. Việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ hạn chế khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực.
Hai group trên mạng xã hội 'Dừng mua nhà tránh ngáo giá' và 'Dừng bán nhà chờ tăng giá' vừa được lập đã có số lượng thành viên khủng, tranh cãi nảy lửa quanh việc giá nhà đất đang tăng cao tại Hà Nội.
Thị trường bất động sản bắt đầu bước vào chu kỳ mới, nên việc xác định phân khúc nào đang thu hút dòng tiền được quan tâm.
Theo dự báo của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại khu vực đô thị. Tỷ lệ dân số đô thị hiện khoảng 40% và sẽ tăng lên khoảng 45% vào năm 2030. Với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị.
Theo Bộ Xây dựng, hiện Hà Nội có khoảng 1.800 tòa chung cư cũ, TP. Hồ Chí Minh có khoảng 1.521 tòa nhà chung cư cũ, trong đó có hàng trăm tòa chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng, gây nguy hiểm cho chính cư dân sinh sống trong tòa nhà.