Tách thửa đất để phân chia cho con cái, hay bán đi để lấy tiền trang trải cho cuộc sống… là những nhu cầu chính đáng của người dân, thế nhưng nhu cầu này đang vướng rào cản cơ chế.
Hiện trạng đất dân xư xây dựng mới cũng là vấn đề mà TP.HCM cần phải giải quyết cho người dân trong quá trình quy hoạch và đô thị hóa…
Đầu tháng 3, đại diện UBND huyện Bình Chánh trao đổi với Người Đưa Tin về việc người dân gặp khó khi làm giấy tờ nhà đất do vướng quy hoạch đất nông nghiệp dự trữ.
Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa thông tin về tiến độ thực hiện dự thảo quyết định quy định điều kiện tách thửa và hợp thửa trên địa bàn TP. Quyết định này sẽ thay thế Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5-12-2017 quy định diện tích tối thiểu tách thửa.
Hiện TP.HCM vẫn chưa ban hành quyết định tách thửa thay thế Quyết định 60 không còn phù hợp với Nghị định 148, điều này khiến cho việc tách thửa đất của người dân trên toàn địa bàn TP.HCM gần như bị tạm dừng…
Sau khi tiếp thu ý kiến từ các sở, ngành, giai đoạn 2021 – 2023, Sở TN&MT TP.HCM đã nhiều lần chỉnh sửa dự thảo quy định tách thửa đất. Hiện đang tổ chức phản biện xã hội.
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại TP.HCM hiện gặp khó khăn, vướng mắc với trường hợp người dân tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay…
Sau khi lấy ý kiến người dân, dự thảo quyết định thay thế Quyết định 60/2017 quy định diện tích tối thiểu được tách thửa sẽ được trình UBND TP HCM
UBND TP HCM giao Sở Tài nguyên - Môi trường thành phố phối hợp các sở ngành rà soát lại Quyết định 60, để bổ sung điều kiện tách thửa có hình thành đường giao thông.
Dự án nhà ở xã hội được ưu đãi về chỉ tiêu quy hoạch như tăng hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng lên 1,5 lần... nhưng do vấn đề thủ tục nên vẫn gặp khó
Ngày 23.5, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường có chỉ đạo về công tác quản lý, thực hiện thủ tục đất đai, xây dựng tại các khu vực quy hoạch đất dân cư xây dựng mới.
Đất dân cư xây dựng mới của người dân không bị hạn chế quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất cũng như cấp phép xây dựng…
Theo đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, đất 'dân cư xây dựng mới' nhằm định hướng khi thực hiện quy hoạch và không ảnh hưởng đến việc chuyển đổi mục đích, cấp phép xây dựng.
Ông Huỳnh Trịnh Phong, Trưởng phòng Quản lý thực hiện quy hoạch và pháp chế (Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM) nhấn mạnh, việc quy hoạch đất dân cư xây dựng mới không ràng buộc, không ảnh hưởng, không hạn chế quyền của người dân trong chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng.
Khái niệm đất 'dân cư xây dựng mới' là dùng để định hướng khi thực hiện quy hoạch và không ảnh hưởng đến việc chuyển đổi mục đích, cấp phép xây dựng.
Đây là phát biểu của ông Huỳnh Trịnh Phong, Trưởng phòng Quản lý sau quy hoạch - Pháp chế Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP Hồ Chí Minh tại họp báo thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội và công tác phòng, chống dịch trên địa bàn thành phố ngày 27/4.
Hiện nay, trong các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết 1/2000 của TP.HCM xuất hiện một loại đất mới, đó là đất xây dựng mới. Vậy đây là loại đất gì, người dân có được chuyển đổi thành đất ở không…?
Quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa được UBND TPHCM cụ thể hóa tại Quyết định 60 ban hành ngày 5-12-2017, có hiệu lực ngày 1-1-2018. Tuy nhiên, hơn 2 năm quyết định trên có hiệu lực nhưng hàng ngàn hộ dân tại TP không thể tách thửa đất, vì rơi vào quy hoạch treo do những hạn chế của Quyết định 60.
Gần 3 năm triển khai, các quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM tồn tại nhiều bất cập, một trong số đó là không cho phép tách thửa đất thuộc quy hoạch đất ở hỗn hợp và đất ở xây dựng mới.
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, hiện toàn thành phố có hơn 14.000 ha đất nằm trong quy hoạch 'đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới', tương ứng với hàng ngàn cá nhân, hộ gia đình không thể thực hiện được thủ tục tách thửa đất theo nhu cầu.
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM, hiện TP có gần 14.000ha đất nằm trong diện đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, chủ yếu tập trung trong 310 đồ án quy hoạch được lập thẩm định và phê duyệt từ 2013.
Tại buổi tọa đàm 'Tháo treo cho đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới' do báo Thanh Niên tổ chức sáng 13-10, lãnh đạo nhiều cơ quan, ban ngành đều cho rằng việc sửa đổi Quyết định 60 về tách thửa là rất cần thiết.
Quyết định 60 về tách thửa còn nhiều yếu tố chưa phù hợp với quy định của pháp luật, thậm chí làm hạn chế quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.